【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北市房?jī)r(jià)寸土寸金，臺(tái)北市停車(chē)之難也是眾所周知，以至於買(mǎi)一個(gè)停車(chē)位就可以在中南部買(mǎi)一間透天厝，不過(guò)，若純粹以租金評(píng)估，北市車(chē)位價(jià)格更為驚悚，其中，大同區(qū)最貴車(chē)位與租金相比，竟可連租近80年!住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室根據(jù)北市地政局日前統(tǒng)計(jì)車(chē)位價(jià)格資料以及北市停管處的停車(chē)月費(fèi)相比較，發(fā)現(xiàn)大同區(qū)中山區(qū)兩區(qū)的車(chē)位價(jià)和租金比高達(dá)70年以上，換言之，如果在租金沒(méi)有調(diào)整、承租人又能穩(wěn)穩(wěn)占住車(chē)位的狀況下，如果住家周邊有長(zhǎng)期月租的公有停車(chē)場(chǎng)，租車(chē)位的確劃算得多。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，臺(tái)北市早期發(fā)展的區(qū)域多有車(chē)位不足的問(wèn)題，也因此，政府除了鼓勵(lì)建商增設(shè)停車(chē)位之外，在公立學(xué)校、大型公園、運(yùn)動(dòng)中心等公營(yíng)單位中也陸續(xù)開(kāi)闢停車(chē)空間，藉以紓解停車(chē)位不足的問(wèn)題，而不少區(qū)域由於多為住宅區(qū)，為了提升停車(chē)位使用率，許多公營(yíng)停車(chē)場(chǎng)採(cǎi)取包月制度，確實(shí)解決停車(chē)位不足問(wèn)題。以車(chē)位總價(jià)與月租相比，最劃算的莫過(guò)於中山大同兩區(qū)，若能租到公有停車(chē)位，在租金沒(méi)有調(diào)整的狀況下，最高可連租70年以上，十分劃算，而相對(duì)車(chē)位價(jià)格較便宜的北投、文山兩區(qū)，租金最多僅能連租36年，買(mǎi)車(chē)位與租車(chē)位差異有限。
 
雖然現(xiàn)階段租車(chē)位便宜，不過(guò)很多民眾還是喜歡購(gòu)置車(chē)位，徐佳馨分析，加買(mǎi)車(chē)位最大優(yōu)勢(shì)在於便利，回家不用找車(chē)位，且能享受未來(lái)增值，有了車(chē)位賣(mài)相好，轉(zhuǎn)手性也佳。而租車(chē)位雖然便宜，可總是沒(méi)有那麼便利，無(wú)法停車(chē)就到家，甚至因周邊停車(chē)場(chǎng)沒(méi)有足夠車(chē)位無(wú)法低價(jià)承租，或是車(chē)位臨時(shí)調(diào)整租金等問(wèn)題，如2011年北市某公有停車(chē)場(chǎng)就曾經(jīng)被投訴過(guò)月租悄悄調(diào)漲七成之情事，租車(chē)位遇到這種情況，也僅能委屈肚內(nèi)吞而已。