財(cái)政部北區(qū)國稅局查獲某君利用人頭戶標(biāo)購桃園地區(qū)法拍屋炒房並規(guī)避奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
財(cái)政部北區(qū)國稅局查獲某君利用人頭戶標(biāo)購桃園地區(qū)法拍屋炒房並規(guī)避奢侈稅
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  • 以人頭戶交易規(guī)避奢侈稅及隱匿法拍註記遭查獲
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，近日查獲某君利用人頭戶標(biāo)購桃園地區(qū)法拍屋炒房，規(guī)避奢侈稅，除依法補(bǔ)稅處罰外，並依稅捐稽徵法第41條規(guī)定，將某君以詐術(shù)或其他不正當(dāng)方法逃漏稅及偽造文書等不法行為，移送臺(tái)灣桃園地方法院檢察署偵辦。
 
該局說明，法拍屋拍定後，因其登記簿謄本已註記「法拍」，致賣相欠佳而影響轉(zhuǎn)手價(jià)格，某君標(biāo)購法拍屋後即利用經(jīng)常於道路中發(fā)送廣告的眾為人頭戶並登記為所有權(quán)人，再以另一人頭戶承買該房地，藉以提高房地交易價(jià)格；透過轉(zhuǎn)手過程，新的謄本即無「法拍」字樣，俾便於按一般市場(chǎng)價(jià)格出售，以此操作方式於6個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)手房地2次，賺取差價(jià)利潤(rùn)高達(dá)160餘萬元。
 
由於銷售持有期間在2年以內(nèi)的房屋及坐落基地須課徵特種貨物及勞務(wù)稅，某君為規(guī)避稅負(fù)，即利用無屋之人頭戶登記為房地所有權(quán)人，以符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1款僅有一戶自住房地規(guī)定，排除於課稅範(fàn)圍，達(dá)成逃漏稅的不法行為。

經(jīng)查獲後，以其利用他人名義銷售同條例第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定的特種貨物，除補(bǔ)徵稅款外，依同條例第22條第2項(xiàng)規(guī)定，按所漏稅額處2.5倍罰鍰，共計(jì)約300萬元；另其利用他人名義從事交易、隱匿財(cái)產(chǎn)等行為，涉有稅捐稽徵法第41條規(guī)定，以不正當(dāng)方法逃漏稅捐情事，經(jīng)該局檢具相關(guān)事證移送桃園地檢署偵辦。
 
該局特別呼籲，開徵特種貨物及勞務(wù)稅係為健全房市及強(qiáng)化租稅公平，並將課稅收入循預(yù)算程序用於社會(huì)福利支出，如有不法炒作房地一經(jīng)查獲將依相關(guān)規(guī)定處罰，涉有刑責(zé)部分亦將依法移送地方法院偵辦，民眾切勿以身試法，以免得不償失。如有逃漏稅之行為，應(yīng)於稽徵機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查前，依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，自動(dòng)向管轄稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳所漏稅款，僅須加計(jì)利息免予處罰。