該等土地業(yè)經(jīng)北市議會(huì)審議通過以設(shè)定地上權(quán)公開招標(biāo)方式，交由民間業(yè)者自行規(guī)劃開發(fā) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
該等土地業(yè)經(jīng)北市議會(huì)審議通過以設(shè)定地上權(quán)公開招標(biāo)方式，交由民間業(yè)者自行規(guī)劃開發(fā)
新聞?wù)?/span>
  • 南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號(hào)市有土地係坐落於經(jīng)貿(mào)園區(qū)50米大道經(jīng)貿(mào)二路及三重路交叉口
  • 中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地位於復(fù)興北路及南京東路附近
【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】地上權(quán)開發(fā)模式將成為2013年主流，臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，目前遭中央查封之南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號(hào)及中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地即將塗銷查封，該等土地業(yè)經(jīng)北市議會(huì)審議通過以設(shè)定地上權(quán)公開招標(biāo)方式，交由民間業(yè)者自行規(guī)劃開發(fā)。

北市府表示，南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號(hào)市有土地係坐落於經(jīng)貿(mào)園區(qū)50米大道經(jīng)貿(mào)二路及三重路交叉口，都市計(jì)畫使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)(供商務(wù)設(shè)施使用) ，基地面積3,883.68平方公尺，容積率360%，建蔽率60%，可提供商務(wù)旅館、教育訓(xùn)練、零售、餐廳等使用，且提供作為南港軟體園區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐使用之面積不得低於總樓地板面積之50%，地上權(quán)存續(xù)期間最長(zhǎng)60年，預(yù)估北市府可收取權(quán)利金20億餘元及每年租金1千萬餘元。

另中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地位於復(fù)興北路及南京東路附近，都市計(jì)畫使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)(特)，基地面積9,081.48平方公尺，容積率250%，建蔽率45%，可提供商務(wù)旅館、教育訓(xùn)練、零售、餐廳等使用，地上權(quán)存續(xù)期間最長(zhǎng)70年，預(yù)估北市府可收取權(quán)利金46億餘元及每年租金3千萬餘元。

又財(cái)政局表示，目前刻正委請(qǐng)顧問公司辦理2開發(fā)案招商作業(yè)中，俟土地塗銷查封後即可儘速辦理公開招標(biāo)，敬請(qǐng)各界密切注意後續(xù)招標(biāo)訊息。