【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中華民國不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國聯(lián)合會(huì) 為提升「服務(wù)品質(zhì)」，在不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例未完成修法前，先行將「落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人於不動(dòng)產(chǎn)交易過程的責(zé)任」、「不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員自律」之各項(xiàng)內(nèi)容納入「不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)倫理規(guī)範(fàn)」，以表提升素質(zhì)之決心，2012年9月27日第六屆第六次會(huì)員大會(huì)針對(duì)交易過程及自律部份增訂相關(guān)條文，並獲通過在案，預(yù)計(jì)2013年1月開始實(shí)施。

全聯(lián)會(huì)指出，共增訂不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)倫理第17條至第23條共計(jì)7條文，其條文內(nèi)容包括：

1.經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)各式契約書簽訂後加以審核，故不得事先於空白契約書上簽章。

2.不動(dòng)產(chǎn)說明書應(yīng)於簽訂契約時(shí)即應(yīng)交付，不得事後補(bǔ)送。

3.經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)解說不動(dòng)產(chǎn)說明書及規(guī)定解說人亦應(yīng)於不動(dòng)產(chǎn)說明書簽章。

4.為禁止不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)者及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以不當(dāng)或不法行為騷擾客戶，故訂立條文規(guī)範(fàn)。

5.在開發(fā)新案源之過程中如未能注意客戶之感受及需求反而造成客戶之困擾，引起客戶之抱怨，不但無法達(dá)成受託銷售之目的甚至對(duì)於整體不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)均產(chǎn)生負(fù)面印象，爰增訂九點(diǎn)以後不擾民之規(guī)範(fàn)。

6.不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不宜以不當(dāng)手法賺取差價(jià)，損害買賣雙方的權(quán)益，遂增訂相關(guān)之規(guī)範(fàn)。

7.不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)有責(zé)任維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易的安全及維護(hù)雙方權(quán)益的義務(wù)，遂增訂規(guī)範(fàn)條文。

全聯(lián)會(huì)表示，由於不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)倫理規(guī)範(fàn)增訂條文係不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)之重大改革，仍需事先籌措準(zhǔn)備及宣導(dǎo)，故各會(huì)員公會(huì)週知所屬會(huì)員即早因應(yīng)。