【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部建置「不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢(xún)服務(wù)網(wǎng)」於16日正式上線，但因?yàn)闉g覽量爆增，使得網(wǎng)站當(dāng)機(jī)，不少民眾轉(zhuǎn)至房仲網(wǎng)站查詢(xún)。信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部發(fā)現(xiàn)，10月15及10月16日二日查詢(xún)成交行情的比例比上週同期增加2成，資料中也發(fā)現(xiàn)：查詢(xún)比例增幅最高前三名行政區(qū)為高雄市三民區(qū)、臺(tái)中市南區(qū)、臺(tái)南市東區(qū)；總瀏覽量最高的前三名行政區(qū)則為：臺(tái)北市中正區(qū)、新北市淡水區(qū)、臺(tái)北市大安區(qū)。

消費(fèi)者對(duì)房?jī)r(jià)資訊的渴求，可從近幾日成交行情查詢(xún)熱度來(lái)看，信義房屋成交行情查詢(xún)?yōu)g覽量發(fā)現(xiàn)：高雄市三民區(qū)、臺(tái)中市南區(qū)、臺(tái)南市東區(qū)是查詢(xún)?cè)龇罡叩男姓^(qū)。這幾區(qū)在中南部的成交量一直相當(dāng)穩(wěn)定，也是消費(fèi)者指名度高的區(qū)域，因此在內(nèi)政部公布可上線查詢(xún)資訊後，查詢(xún)?cè)龇覶OP3並不令人意外。

高雄三民區(qū)區(qū)內(nèi)各級(jí)學(xué)校林立，如國(guó)立高雄應(yīng)用科技大學(xué)、高雄醫(yī)學(xué)大學(xué)及文藻外語(yǔ)學(xué)院等，吸引外地學(xué)生入住，也因此成為房地產(chǎn)市場(chǎng)成屋交易量較大的地區(qū)。

臺(tái)中市南區(qū)鄰近烏日高鐵站，對(duì)外交通便利，且未來(lái)捷運(yùn)綠線將在本區(qū)設(shè)站，成為高鐵通往臺(tái)中市區(qū)必經(jīng)之路，應(yīng)可帶動(dòng)一波熱潮，也因此成為中市民眾購(gòu)屋的熱區(qū)之一。

臺(tái)南東區(qū)以高品質(zhì)居住、文教、商業(yè)為其特色，受到「南臺(tái)南站副都心」計(jì)畫(huà)、平實(shí)營(yíng)區(qū)與精忠三村之「未改建眷村土地再發(fā)展計(jì)畫(huà)」影響，提供商業(yè)辦公大樓、企業(yè)總部、商務(wù)中心、展覽中心等商業(yè)發(fā)展外，還建立流行時(shí)尚中心與創(chuàng)意概念空間，將帶動(dòng)臺(tái)南市整體經(jīng)濟(jì)脈絡(luò)與房地產(chǎn)的發(fā)展。

成交行情查詢(xún)?yōu)g覽量最高的前三名中，北市有二個(gè)行政區(qū)入列，由於中正區(qū)及大安區(qū)位北市中心，保值性高，即使受到奢侈稅及實(shí)價(jià)登錄等政策影響，房?jī)r(jià)降幅不高，因此民眾應(yīng)是想透過(guò)網(wǎng)站了解該區(qū)房?jī)r(jià)是否與實(shí)際成交價(jià)相符。信義房屋淡水區(qū)區(qū)主管張家榮協(xié)理表示：淡水區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)北市及新北市其它區(qū)域便宜，加上屋齡新，對(duì)於預(yù)算有限的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，是不錯(cuò)的購(gòu)屋選擇。加上區(qū)內(nèi)大型建設(shè)進(jìn)駐、淡水輕軌預(yù)計(jì)明年動(dòng)工，交通更形便捷，也是吸引消費(fèi)者的另一主因。

蕭政華表示，長(zhǎng)久以來(lái)，由於房地產(chǎn)交易資訊不透明，使得房地產(chǎn)交易紛爭(zhēng)不斷，為提供消費(fèi)者最真實(shí)正確的資訊，為此，信義房屋早於2007年即在網(wǎng)站上提供逐筆、條列式近2年成交行情查詢(xún)，讓消費(fèi)者可透過(guò)行政區(qū)、路段了解週遭房?jī)r(jià)資訊，提供購(gòu)屋及售屋的參考資訊。

此外為提供消費(fèi)者更創(chuàng)新及便利的查詢(xún)方式，信義房屋更於今年7月推出「房?jī)r(jià)溫度計(jì)」，消費(fèi)者只要下載信義房屋「iPhone看屋APP」，點(diǎn)選「房?jī)r(jià)溫度計(jì)」模式，對(duì)著街道一掃，就能輕鬆掃出價(jià)格合宜的房市綠洲區(qū)。

蕭政華表示：由政府全面推動(dòng)實(shí)價(jià)登錄，並揭露必要的價(jià)格資訊，讓每一筆交易都「有價(jià)可詢(xún)」，將可大幅降低價(jià)格哄抬的機(jī)率。未來(lái)信義房屋也會(huì)將內(nèi)政部成交行情資料納入官方網(wǎng)站中，讓民眾可以對(duì)照查詢(xún)相關(guān)資訊。