【MyGoNews林湘慈/綜合報導】以行政區(qū)來看，新北市第一圈的板橋、新店、中永和、三重等地區(qū)，都是千萬以上住宅交易較為活絡的區(qū)塊，且隨捷運開通與重劃區(qū)興起帶動，逐漸有向外擴張的趨勢。
 
信義房屋三重重劃店店長張嘉洋指出，三重的重陽重劃區(qū)發(fā)展初期，很多都是社子或士林的客戶跨橋過來購屋，跨橋省一半一直是開發(fā)商的主要訴求，不過隨捷運題材發(fā)酵，加上升格效應，現(xiàn)在三重的重陽重劃區(qū)，7成客戶都來自北市，不乏來自內(nèi)湖、石牌或天母的臺北客，他們會發(fā)現(xiàn)三重的重劃區(qū)不一樣了，不僅有河濱公園、家樂福甚至連星巴克都已經(jīng)進駐，住在重劃區(qū)內(nèi)環(huán)境不輸臺北市，且加上同樣的房價在士林可能買舊公寓，但到三重可以買重劃區(qū)新房子，因此也樂於到三重購屋，現(xiàn)在重陽重劃區(qū)內(nèi)的一般成屋房價，每坪已上漲至32~40萬元。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，臺北市的房價上漲與近年的捷運開通，扮演了重要的角色，早年新北市通車的捷運多屬於南北向，聯(lián)繫淡水、中永和、板橋與新店地區(qū)，不過近年蘆洲線與新莊線部分通車，加上機場捷運線的興建，打通新北市大西部交通網(wǎng)絡的任督二脈，包括三重、新莊、泰山、蘆洲、五股與林口地區(qū)，都受到捷運題材的帶動，加上本身新興重劃區(qū)的發(fā)展，提供了單價相對便宜，但生活環(huán)境佳與住宅品質(zhì)更好的房子，吸引大臺北生活圈的民眾持續(xù)移入。
 
蘇啟榮指出，以前臺北縣很多都是首購族，但升格至今，新北市也持續(xù)吸引中產(chǎn)階級移入，現(xiàn)在的新北市已經(jīng)不可同日而語。