MyGoNews電子報
歡迎訂閱MyGoNews免費電子報
-
查詢
-
請先勾選下列內(nèi)容后，輸入e-mail帳號按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內(nèi)容，請直接輸入e-mail帳號
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動。 -
確保您可以收到電子報，請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請選擇您要訂閱的電子報 全部選擇
簡體 繁體
- 市場快訊
- 專題報導
- Finance
- 熱銷推案
- 區(qū)域情報
- 趨勢報導
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務
- Global Real Estate
- 居家風水
- 安全家居
地產(chǎn)觀察 Watch
量穩(wěn)?價平
2017-09-9第277期由於八月中剛好遇到民俗月，不少人趕在民俗月提前簽約入住，因此八月份的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)沒有受到太大的影響。整體來說，與2017年第一季相比，六都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)都呈現(xiàn)上揚的趨勢，顯示房市己經(jīng)逐步回穩(wěn)。
現(xiàn)在銀行紛紛推出各種低利優(yōu)惠以及放寬貸款成數(shù)，有的則打出高成數(shù)房貸措施，或是有條件的提供三十年期、四十年期的房屋貸款供買方選擇，這些措施降低了購屋門檻，也減輕了民眾的每月支付房貸的壓力，都有助於買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)回穩(wěn)，加上2017年的買方的觀望氣氛己經(jīng)開始轉(zhuǎn)淡，因此有助於交易量的回升。
鬼月前全臺各區(qū)「價穩(wěn)量增」
時序進入第三季，住商機構(gòu)統(tǒng)計2017年8月份全體系交易量，和2017年7月份相比，全臺量增14.8％，整體交易小紅，在區(qū)域表現(xiàn)上，北市增加14.6％，新北增加14.7％，桃園增加13.1％，臺中增加15.0％，臺南增加15.1％，高雄增加14.9％，均為1成以上。住商不動產(chǎn)企..詳情
捷運站附近最夯，北市中山，新北淡水、板橋最熱
永慶房產(chǎn)集團根據(jù)內(nèi)政部實價揭露資料分析2017年上半年大臺北都會區(qū)房屋坪數(shù)20坪以內(nèi)的小宅交易情況，發(fā)現(xiàn)臺北市熱門交易區(qū)前三名為中山區(qū)、萬華區(qū)以及北投區(qū)，新北市前三名則是淡水區(qū)、板橋區(qū)與中和區(qū)，永慶房產(chǎn)集團業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑表示，房屋坪數(shù)20坪..詳情
2018 雨遮不登記，市場尚未見搶建潮
雖然2018年1月1號後申請的建照將無法登記雨遮坪數(shù)，但根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計處的建照統(tǒng)計資料顯示，2017年前7月的住宅建照核發(fā)戶數(shù)為4萬5312戶，略低於2016年同期的4萬5745戶，觀察前7月的建照核發(fā)數(shù)量可發(fā)現(xiàn)，上半年建商並未因為雨遮的登記規(guī)格改變，而出現(xiàn)明顯暴..詳情
買氣穩(wěn)定，8月住展風向球分數(shù)微升
代表北臺灣新建案市況的住展風向球，2017年8月總分來到30.5分，較7月增加0.3分，對應燈號為藍燈，連續(xù)二個月亮出藍燈。風向球六項統(tǒng)計指標中，預售屋供給量與成交組數(shù)上揚、新成屋供給量和廣告量下滑，來客組數(shù)與議價率二項分數(shù)持平。住展雜誌企研室經(jīng)理何..詳情
大咖出手，北市億元宅量增近七成
2017年上半年豪宅交易頻傳，根據(jù)實價登錄交易顯示，統(tǒng)計2017年臺北市上半年億元豪宅交易共88件，比2016年上半年的52件多36件，增幅69.2％，成交單價也比2016年略增4.5％。臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額..詳情
8月轉(zhuǎn)旺 議價空間有限，出價理性，成交加快
六都地政局公布2017年8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北2129棟，月增7.7％，較2016年同期年增8.6％；新北4223棟，月減24.78％，較2016年同期減2.35％；桃園3054棟，月減5％，年增5.6％；臺中3421棟月增8.8％，年增28.5％；臺南1884棟月增22.6％，年增20.1％；高雄3009棟月..詳情
8月交易，六都會區(qū)房市較上月增4.2％
六大都會區(qū)公布2017年8月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大的是新北市4278戶，最少的是臺南市1884戶。永慶房產(chǎn)集團業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑分析，8月仍處暑假期間，房市處於傳統(tǒng)淡季氛圍，不過，以六大都會區(qū)交易量來看，比7月小幅成長4.2％，甚至比2016年同期明..詳情
結(jié)語 : 市場依舊觀望大於購買
