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行政院版本

行政院房地合一稅制修正草案

財(cái)政部說(shuō)明，目前房屋、土地交易分開(kāi)課稅，土地按公告現(xiàn)值計(jì)徵土地增值稅，不再課徵所得稅；房屋絶大多數(shù)按房屋評(píng)定現(xiàn)值計(jì)徵所得稅，致稅負(fù)偏低，且與國(guó)際稅制不一致，為建立合理透明稅制，擬具房地合一課徵所得稅之租稅改革方案，輔以特種貨物及勞務(wù)稅(以..詳情

稅制改革！財(cái)政部房地合一修法案持續(xù)蒐集各界意見(jiàn)

行政院於2015年5月13日初步審查通過(guò)房地合一課徵所得稅之稅法修正草案，為期審慎，財(cái)政部將持續(xù)蒐集各界意見(jiàn)後，提供行政院參考。財(cái)政部表示，房地合一課稅新制適用對(duì)象原則上為2016年1月1日以後取得之房地，對(duì)民眾目前已持有之不動(dòng)產(chǎn)，仍按舊制課稅，不受..詳情

房地合一影響漸除，日出條款多數(shù)屋主沒(méi)影響

行政院版房地合一輪廓出爐，與目前屋主影響最大的日出條款，仍維持2016年1月1日買進(jìn)才適用(出售時(shí)持有超過(guò)2年)，目前絕大多數(shù)的屋主不受影響，房市也不會(huì)因?yàn)榉康睾弦徽叨霈F(xiàn)拋售潮，而目前房市正從高點(diǎn)盤整修正，奢侈稅轉(zhuǎn)型房地合一稅，也可提高非自住..詳情

抑制投機(jī)！房地合一稅新版「有衝擊」，房?jī)r(jià)將繼續(xù)下修

行政院2015年5月13日完成房地合一稅的審查新版稅率提高最高到45％，免稅門檻從原本財(cái)政部規(guī)劃總價(jià)新臺(tái)幣4000萬(wàn)元以下免稅，改成獲利400萬(wàn)元以下免稅。臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐分析，課稅四個(gè)級(jí)距都比前一個(gè)版本還要高，比照所得稅級(jí)距拉高到45％，應(yīng)是希望..詳情

信義房屋統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)揭露資料，受到房市景氣下滑以及房地合一稅改政策干擾，2014年實(shí)價(jià)揭露的交易規(guī)模僅剩下3.7兆元，比起2013年的4.7兆元，減少了將近「1兆元」的交易規(guī)模。統(tǒng)計(jì)六都的實(shí)價(jià)揭露成交金額則可發(fā)現(xiàn)，光新北市與桃園市的實(shí)價(jià)揭露金額就少了5千億元..詳情

價(jià)量俱跌！南港、大同、中正房?jī)r(jià)年跌幅逾一成

房市慘淡，買氣持續(xù)下探，2015年4月雙北房市交易量創(chuàng)有統(tǒng)計(jì)來(lái)同期新低，許多以往房市交易熱區(qū)，2015年以來(lái)紛紛轉(zhuǎn)冷。根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示，2015年雙北市1-4月買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)，北市為8461件、新北市為15490件，不僅呈現(xiàn)連2年衰退的狀況，更較2013年同期高點(diǎn)..詳情

結(jié)語(yǔ) : 房市進(jìn)入長(zhǎng)期修正整理

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