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法定空地即使「這樣」仍不能免征地價(jià)稅
民眾來(lái)電詢問(wèn)，房屋前面的空地?zé)o償供公眾通行使用，為何不能免徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，無(wú)償供公眾通行之道路土地，...
房地稅務(wù)
購(gòu)買停車位，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
購(gòu)買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。 稅務(wù)局指出，有民眾房子原...
房地稅務(wù)
供公共通行的騎樓走廊用地，可申請(qǐng)減征地價(jià)稅
所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之一部分，其認(rèn)定應(yīng)以基地上有建築改良物為前提，未經(jīng)建築之一般空地，不能申請(qǐng)騎樓走廊地減免。 ...
房地稅務(wù)
適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限！
基隆市稅務(wù)局指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來(lái)有不少民眾反映，夫...
房地稅務(wù)
房地買賣之履約保證費(fèi)用「不可以這么做」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，現(xiàn)今一般民眾買賣不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，為保障買賣雙方權(quán)益，在完成交易前大多會(huì)委由第三方履約保證公司保管買賣價(jià)金，已是目前之交易常態(tài)...
房地稅務(wù)
出售自住房地后又于2年內(nèi)重購(gòu)可申請(qǐng)退稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起實(shí)施房地合一稅，並於2021年7月1日推動(dòng)房地合一稅2.0上路，針對(duì)短期交易房地適用較高稅率，以...
房地稅務(wù)
交易受贈(zèng)取得之房地所繳之稅，得自所得中減除
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人交易2016年1月1日以後受贈(zèng)取得之房屋、土地，其受贈(zèng)該房屋、土地時(shí)所繳納之契稅、土地增值稅，屬取得該房屋、土地支...
房地稅務(wù)
欠稅未繳，已設(shè)定抵押的不動(dòng)產(chǎn)「可以這么做」
稅捐稽徵處表示，欠稅人所持有的不動(dòng)產(chǎn)雖已設(shè)定抵押權(quán)於第三人，稅捐稽徵機(jī)關(guān)仍可函請(qǐng)地政機(jī)關(guān)就該不動(dòng)產(chǎn)辦理禁止處分登記。 稅捐...
房地稅務(wù)
欠繳地價(jià)稅之土地于移轉(zhuǎn)時(shí)可申請(qǐng)「分單繳納」
李先生有多筆土地，擬出售其中一筆，但2021年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否能僅...
房地稅務(wù)
高雄橋科公共工程12月上網(wǎng)招標(biāo)
高雄新市鎮(zhèn)特定區(qū)第二期發(fā)展區(qū)面積約355公頃，自2018年7月展開相關(guān)作業(yè)，營(yíng)建署與科技部共同完成高雄橋頭科學(xué)園區(qū)籌設(shè)計(jì)畫核定、都市計(jì)畫審定...
區(qū)域情報(bào)
地價(jià)稅繳納期限至11月30日截止
財(cái)政部賦稅署表示，2021年地價(jià)稅已於11月1日開徵，繳納期限至同月30日(星期二)截止，如繳款書遺失或尚未收到者，請(qǐng)儘速向土地所在地地方稅...
房地稅務(wù)
財(cái)政部督促地方政府落實(shí)房屋稅「這件事」
近期部分地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格異常上漲，外界持續(xù)關(guān)注囤房稅議題，另立法院財(cái)政委員會(huì)2021年11月3日全體委員會(huì)議決議，請(qǐng)財(cái)政部洽各地方政府，瞭解房...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)銀圓山公辦都更案公告實(shí)施
國(guó)家住宅及都市更新中心(以下簡(jiǎn)稱國(guó)家住都中心)主導(dǎo)之公辦都更案，「擬訂臺(tái)北市大同區(qū)大龍段一小段265地號(hào)等27筆(原25筆)土地都市更新事業(yè)...
區(qū)域情報(bào)
缺工、料漲，工程會(huì)已協(xié)調(diào)提出「因應(yīng)作法」
近期媒體報(bào)導(dǎo)，請(qǐng)政府正視缺工、原物料價(jià)格上漲，及因此造成公共工程流標(biāo)之情形，工程會(huì)表示就物價(jià)上漲及缺工，已提出對(duì)策因應(yīng)，另統(tǒng)計(jì)近年9成案件在...
市場(chǎng)快訊
提醒注意！別因戶籍遷出，讓地價(jià)稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請(qǐng)至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補(bǔ)稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！民眾出售因受贈(zèng)取得之房地，記得「這件事」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局近來(lái)常發(fā)現(xiàn)民眾出售受贈(zèng)所取得之房地，卻未申報(bào)房地合一稅而遭處罰之案件，該局特別提醒民眾注意，交易因受贈(zèng)取得之房地，如該房地符...
房地稅務(wù)
房東注意！應(yīng)誠(chéng)實(shí)申報(bào)租賃所得，以免受罰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為維護(hù)租賃市場(chǎng)健全發(fā)展，讓房屋出租取得租賃所得的房東跟其他所得人相同繳納公平合理的所得稅，財(cái)政部核定「?jìng)€(gè)人間房屋租賃所...
房地稅務(wù)
提醒注意！地、房稅納稅人住圵變動(dòng)請(qǐng)主動(dòng)提出更正
又到了地價(jià)稅繳納的期間，常有許多納稅人因通訊地遷移，而未能收到稅單延誤繳稅，高雄市稅捐處提醒納稅人，倘有新購(gòu)?fù)恋匾只虬徇w新地址的情形，應(yīng)主動(dòng)...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋租賃契約書應(yīng)否「貼花」？
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋租賃契約書依印花稅法規(guī)定非印花稅課徵範(fàn)圍，所以書立該契約書時(shí)免貼用印花稅票，惟出租人如收到承租人以現(xiàn)金支付之房租，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！注意這件「房屋稅」常識(shí)
近期有民眾為了辦理家人遺產(chǎn)繼承，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)歸戶清單始發(fā)現(xiàn)，被繼承人名下為何還有已拆除的房屋呢？ 高雄市稅捐稽徵處說(shuō)明，若房屋...
房地稅務(wù)