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參與合建取得租金補(bǔ)貼，應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾依合建契約取得房屋租金補(bǔ)貼，應(yīng)併入取得年度之綜合所得總額申報(bào)納稅。 該局說(shuō)明，建商為確保合作興建...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)土地訂有三七五租約「可以這樣處理」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)土地訂有三七五租約者，依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定，按公告土地現(xiàn)值三分之一予以減除後辦理估價(jià)。 該...
房地稅務(wù)
農(nóng)地不計(jì)入贈(zèng)與總額「這情況」將追繳贈(zèng)與稅
民眾來(lái)電詢問(wèn)，受贈(zèng)作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)地，於5年列管期間內(nèi)出售，要補(bǔ)繳贈(zèng)與稅嗎？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局說(shuō)明，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條...
房地稅務(wù)
增設(shè)電梯是否要課征房屋稅？
屏東縣政府財(cái)稅局表示，依房屋稅條例第3條規(guī)定，房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物，為課徵對(duì)象，電梯係附著於房屋之...
房地稅務(wù)
請(qǐng)牢記地價(jià)稅8/31義務(wù)基準(zhǔn)日
地價(jià)稅每年11月開(kāi)徵，徵收期間為每年的1月1日到12月31日，民眾常於開(kāi)徵期間收到稅單致電反應(yīng)，新取得之土地僅持有幾個(gè)月，地價(jià)稅卻要負(fù)擔(dān)一年...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅減免及特別稅率「這樣做」省很大
符合土地稅減免規(guī)則第7條至第17條規(guī)定得減免地價(jià)稅的土地(例如：巷道用地、騎樓走廊用地等)，或土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率的...
房地稅務(wù)
「共有物分割與標(biāo)示分割」大不同！
還在為共有土地分割煩惱嗎？搞不清楚土地分割有哪幾種？大家協(xié)議分割不成該怎麼辦？板橋地政事務(wù)所為解除您的疑惑與煩惱，特別以簡(jiǎn)單易懂的圖卡來(lái)說(shuō)明...
房地稅務(wù)
房地合一稅申報(bào)「這些費(fèi)用」應(yīng)提供證明文件
高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人2016年1月1日以後交易房屋、土地所得或損失之計(jì)算，依所得稅法第14條之4規(guī)定，如該房地是買賣取得，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)...
房地稅務(wù)
合宜宅法拍不法集團(tuán)遭起訴
內(nèi)政部表示，有關(guān)浮洲合宜住宅以「假債權(quán)、真買賣」案件，經(jīng)監(jiān)察院將疑涉不法案件資料函請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)偵查後，營(yíng)建署即積極協(xié)助檢調(diào)機(jī)關(guān)調(diào)查並委任律師提...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：建商違約遲延交屋無(wú)權(quán)主張解除契約
針對(duì)媒體報(bào)導(dǎo)有預(yù)售屋建商要求加價(jià)才肯交屋1事，內(nèi)政部表示，預(yù)售屋建案逾期完工或遲延交屋，建商應(yīng)依實(shí)際遲延狀況按日給付遲延利息給買方，如超過(guò)完...
市場(chǎng)快訊
被繼承人遺有父母者「這規(guī)定要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條規(guī)定，被繼承人死亡時(shí)遺有父母者，可自遺產(chǎn)總額中每人各扣除新臺(tái)幣(下同)123萬(wàn)元，免徵遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)
板橋地政「地權(quán)新勢(shì)力．新北我的家」
身邊是否有親友、同事是新住民？新北市板橋地政事務(wù)所與新北市板橋新住民家庭服務(wù)中心從「法令諮詢服務(wù)」、「講師資源轉(zhuǎn)介」及「宣導(dǎo)資源推展」三大面...
房地稅務(wù)
房地分別為姊妹所有，地價(jià)稅「這樣計(jì)算」
近日接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，母親去世後其所有房屋及其房屋基地坐落土地分別由姊姊、妹妹繼承，該土地是否得按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)遭禁止處分登記，「小心」移送強(qiáng)制執(zhí)行
近來(lái)有民眾陳先生來(lái)電表示，因欠繳應(yīng)納稅捐，名下土地被稅務(wù)局辦理禁止處分登記，問(wèn)欠稅是否仍會(huì)被移送法務(wù)部行政執(zhí)行署(下稱執(zhí)行署)強(qiáng)制執(zhí)行？ ...
房地稅務(wù)
土地所有權(quán)人「這時(shí)間」申請(qǐng)，當(dāng)年可適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
財(cái)政部賦稅署說(shuō)明，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用地價(jià)稅特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符合土地稅減免規(guī)則第7條至第17...
房地稅務(wù)
新北三重都更小幫手 資訊透明好上手
為協(xié)助民眾與業(yè)者評(píng)估都市更新或危老重建之可行性及實(shí)施範(fàn)圍，新北市政府地政局於新北不動(dòng)產(chǎn)愛(ài)連網(wǎng)開(kāi)發(fā)「都更小幫手」功能，讓都市更新及危老重建的第...
房地稅務(wù)
買預(yù)售，于成屋交屋后出售，持有期間如何算？
高雄國(guó)稅局接獲民眾陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，於2018年12月1日與建設(shè)公司簽約買入預(yù)售屋及其坐落基地，該屋2020年10月1日興建完成並辦理所有權(quán)移...
房地稅務(wù)
繼承未保存登記房屋之稅籍登記其實(shí)很簡(jiǎn)單
高雄市稅捐稽徵處表示，未辦保存登記的房屋因沒(méi)有建物權(quán)狀，繼承人往往只知辦理土地繼承登記卻不知應(yīng)向稅捐處(稅務(wù)局)辦理房屋納稅義務(wù)人名義變更。...
房地稅務(wù)
按自用稅率繳納土增稅，「有這情況」將補(bǔ)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣經(jīng)查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅，針對(duì)此類案件，該...
房地稅務(wù)
國(guó)人平均壽命80.86歲，「老齡宅」準(zhǔn)備好了嗎？
內(nèi)政部2022年8月19日公布「2021年簡(jiǎn)易生命表」，國(guó)人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，與2019年同...
市場(chǎng)快訊