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金管會：銀行對房貸遲延利息及違約金，應(yīng)符公平原則
金管會檢查局2018年度對本國銀行辦理金融檢查，發(fā)現(xiàn)金融機構(gòu)辦理個人購屋貸款或消費性無擔(dān)保貸款，倘借款人發(fā)生遲延還本或付息時，對借款人收取之...
房地稅務(wù)
徐國勇 期勉「土地政策更接地氣」
內(nèi)政部2019年6月25日於桃園舉辦「2019年全國地政機關(guān)精進業(yè)務(wù)座談會」，部長徐國勇特別到場，嘉勉各地政機關(guān)首長為地政界的辛勤付出，使包...
市場快訊
出租社宅 依規(guī)定用途使用所收取代價，免營業(yè)稅！
財政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人出租房屋作為社會住宅，並於營運期間作為居住、長期照顧服務(wù)、身心障礙服務(wù)、托育服務(wù)及幼兒園使用的租金收入，以及承租...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地自益信托登記在他人名下「要謹慎」
被繼承人死亡時農(nóng)地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財產(chǎn)標的是權(quán)利，而非土地本身，即使農(nóng)地仍持續(xù)作農(nóng)業(yè)使用，也無法適用遺產(chǎn)及贈與稅...
房地稅務(wù)
營建署：樓板隔音規(guī)定已匯集各界意見
為解決集合住宅惱鄰噪音糾紛，保障國人居住安寧，內(nèi)政部於2016年6月7日修正「建築技術(shù)規(guī)則」建築設(shè)計施工編第46條，有關(guān)分間(戶)牆、昇降機...
市場快訊
內(nèi)政部 7月新實施的重大政策或措施
內(nèi)政部於2019年7月推出3項攸關(guān)民眾權(quán)益的新政策或措施，分別為7月1日實施之「國軍人員於戶政事務(wù)所辦理結(jié)婚、出生或死亡登記，同時通報國防部...
市場快訊
內(nèi)政部：2018年「安家固園」已轉(zhuǎn)型危老屋重建
針對2016年4月由張善政前院長核定的「安家固園計畫」，內(nèi)政部表示，當(dāng)時因計畫倉促上路，只侷限在補助老舊建物耐震評估補強及土壤液化潛勢區(qū)改善...
市場快訊
內(nèi)政部：房東租給租金補貼戶另享稅賦3優(yōu)惠
行政院最新核定的單身青年及新婚育兒租金補貼方案，符合申請條件者擔(dān)心房東不願給設(shè)戶籍，導(dǎo)致無法申請，內(nèi)政部表示申請新婚及育兒家庭租金補貼，戶籍...
市場快訊
營建署：安家固園屬全國防災(zāi)計畫需從調(diào)查評估做起
營建署表示，2016年2月6日發(fā)生苪氏規(guī)模6.4地震造成117人死亡、550人受傷，及多棟建築物之基地產(chǎn)生土壤液化現(xiàn)象，也激起社會各界對建築...
市場快訊
建商注意！樓版隔音設(shè)計7月1日施行
由於都市人口及建築物較密集，住家噪音糾紛時有所聞，以往建案設(shè)計規(guī)劃上，對於隔音施工部分較不重視，因此，為強化建築隔音構(gòu)造，減少住宅相鄰及上下...
市場快訊
一生一次 出售自用住宅，可申請10％課土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合以下規(guī)定：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於...
房地稅務(wù)
筆記起來！如何同時擁有多房適用自用住宅稅率課地價稅？
張小姐來電詢問，原於臺中市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，日前先生於桃園市又購買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...
房地稅務(wù)
節(jié)稅秘笈 持有公設(shè)保留地可申請減免地價稅
陳小姐來電詢問，因繼承取得一筆被劃定為公共設(shè)施保留地之土地，在租稅上有無相關(guān)優(yōu)惠呢？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，私人所有的...
房地稅務(wù)
提醒注意！合建分屋要申報契稅
高雄市稅捐稽徵處表示，地主提供土地與建商訂定合建分屋契約並同為起造人，應(yīng)向稅捐稽徵機關(guān)申報繳納契稅。 該處進一步說明，類此...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地被拍賣，仍適用土增稅優(yōu)惠稅率
稅捐機關(guān)表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關(guān)會發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈子農(nóng)地免并入遺產(chǎn)課稅
財政部高雄國稅局表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與被繼承人之配偶、被繼承人依民法第1138條及第1140條規(guī)定之...
房地稅務(wù)
地政知識 地價稅自用與土地增值稅自用大不同
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君以為要申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅，須該土地原按自用住宅用地稅率核課地價稅才可以，發(fā)現(xiàn)民眾將地價...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋稅何時了？
每逢房屋稅開徵總會接到民眾來電詢問，我家房子已經(jīng)住幾十年了，為何還要繳房屋稅？稅捐機關(guān)表示，房屋稅係依據(jù)不動產(chǎn)評價委員會評定之標準核計房屋現(xiàn)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 土地承租人自費興建房屋，應(yīng)申報契稅？
近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問，其自費於承租之土地上興建房屋，是否需要申報繳納契稅。 稅捐處表示，承租人於承租土地上自...
房地稅務(wù)
夫或妻 行使剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，得申請「這項」
稅捐機關(guān)表示：夫或妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，向稽徵機關(guān)申報土地增值稅時，依土地稅法第28條之...
房地稅務(wù)