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提醒注意！租金債權(quán)轉(zhuǎn)讓，出租人仍應(yīng)「這么做」
民眾陳小姐來電詢問，其將租金債權(quán)讓與他人，已非收取租金之人，為何仍被課租賃所得並補(bǔ)稅？ 財政部南區(qū)國稅局恆春稽徵所表示，個...
房地稅務(wù)
因故閑置 營業(yè)用不動產(chǎn)可續(xù)提列折舊列報成本費(fèi)用
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)原供營業(yè)上使用之不動產(chǎn)、廠房及設(shè)備等固定資產(chǎn)因故閒置，除其折舊方法採用工作時間法或生產(chǎn)數(shù)量法者外，應(yīng)依其性質(zhì)，...
房地稅務(wù)
筆記起來！被繼承人遺有土地登記請求權(quán)，應(yīng)「這么做」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有土地登記請求權(quán)，應(yīng)計入遺產(chǎn)總額，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報，若有漏報，尚不得以稽徵機(jī)關(guān)所提供之遺產(chǎn)稅財產(chǎn)參...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！申請房屋稅籍證明，應(yīng)備那些資料
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾吳先生，要申請房屋稅籍證明，因不知要帶哪些資料，遂詢問稅捐處。 該處說明，要申請房屋稅籍證明，...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：修法定期通知原地主征收使用情形
為維護(hù)被徵收土地原地主行使收回權(quán)，內(nèi)政部2019年7月11日部務(wù)會報通過土地法修正草案，明確規(guī)範(fàn)直轄市或縣(市)地政機(jī)關(guān)應(yīng)定期通知，並公告被...
市場快訊
修正細(xì)則 未來都計工業(yè)區(qū)最高可增1.5倍容積
內(nèi)政部為配合行政院2019年4月26日核定修正「工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」之推動，於2019年6月14日修正發(fā)布「都市計畫法臺灣省施行細(xì)則」...
市場快訊
內(nèi)政部：修法定期通知原地主征收使用情形
為維護(hù)被徵收土地原地主行使收回權(quán)，內(nèi)政部2019年7月11日部務(wù)會報通過土地法修正草案，明確規(guī)範(fàn)直轄市或縣(市)地政機(jī)關(guān)應(yīng)定期通知，並公告被...
市場快訊
住宅補(bǔ)貼 7/22開始受理申請，縣市有差異喔！
2019年度住宅補(bǔ)貼受理申請期間為7月22日至8月30日。內(nèi)政部營建署表示，因政府資源有限，訂有補(bǔ)貼計畫戶數(shù)，採評點(diǎn)制度，符合資格條件者須按...
市場快訊
中央推動！工業(yè)區(qū)更新立體化，滿足產(chǎn)業(yè)用地需求
為滿足臺商回流對產(chǎn)業(yè)用地之需求，並鼓勵產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟(jì)部2018年3月推出「都市型工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」，讓廠房從平面變立體化「原地長...
市場快訊
樓板隔音 新規(guī)范延1年上路圖利到誰？
媒體報導(dǎo)「隔音墊業(yè)者表達(dá)強(qiáng)烈不滿，質(zhì)疑陶瓷公會最後一分鐘找上民進(jìn)黨立委蘇巧慧，政策才突然轉(zhuǎn)彎，藍(lán)委也質(zhì)疑這背後到底圖利到誰。」內(nèi)政部營建署對...
市場快訊
都更子法 中央全到位，呼吁地方接棒完成配套
為利都更評選申訴會的審議作業(yè)，內(nèi)政部2019年7月9日發(fā)布新訂辦法，定明每件申訴事件的審議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。內(nèi)政部表示，都市更新條例授權(quán)中...
市場快訊
發(fā)布修正 「原住民保留地開發(fā)管理辦法」刪除這項(xiàng)
蔡英文總統(tǒng)於2019年1月9日公布「山坡地保育利用條例」第37條修正條文，原住民族取回祖先留下來的土地，將不用設(shè)定地上權(quán)、耕作權(quán)或農(nóng)育權(quán)滿5...
市場快訊
建商注意 因買受人違約沒收預(yù)收款「注意這項(xiàng)」
財政部臺北國稅局表示，邇來查獲營業(yè)人銷售貨物，嗣買受人違約而沒收預(yù)收款，漏未開立統(tǒng)一發(fā)票，致遭補(bǔ)稅並裁處罰鍰。 該局說明，...
房地稅務(wù)
提醒注意 家中增設(shè)電梯，要課房屋稅
隨著人口老化，許多老舊房屋改建增設(shè)小型電梯，或是建設(shè)公司也會推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購新屋。 基隆市稅務(wù)...
房地稅務(wù)
房東注意 租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)
為解決常見的住宅租賃糾紛(如房東要求過高的押金、提前終止租約等)，內(nèi)政部已於2016年公告「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」及其契約...
房地稅務(wù)
房客注意 房租契約如具備銀錢收據(jù)，應(yīng)貼花稅票
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅範(fàn)圍，租賃契約非屬印花稅課稅範(fàn)圍，...
房地稅務(wù)
提醒注意 個人出售房屋適用舊制者「這個」不適用
財政部高雄國稅局表示，近期有民眾詢問，買入後一直供自住使用之房地，持有期間超過10年，2019年出售若有獲利，可以適用房地合一課稅新制中，自...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地供已成年直系親屬設(shè)籍者「有這優(yōu)惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設(shè)籍岡山區(qū)，許先生岡山區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務(wù)
繼承人 按法定應(yīng)繼分繳納遺產(chǎn)稅，可先「申請這個」
財政部臺北國稅局表示，繼承人有2人以上時，經(jīng)部分繼承人按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，得向國稅局申請核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，據(jù)以向地政機(jī)關(guān)辦理不...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋同時辦理分割及交換「房契稅」如何辦理？
有民眾詢問甲、乙兩兄弟持分共有房屋乙棟，因房屋重新整修，將原有房屋分隔成A、B二棟房屋，並分別由兄弟二人各取得一棟(甲取得A棟、乙取得B棟)...
房地稅務(wù)