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贈(zèng)與免稅額244萬(wàn)，通關(guān)密語(yǔ)1220
自從2016年取得不動(dòng)產(chǎn)課徵房地合一稅以後，二親等不動(dòng)產(chǎn)的移轉(zhuǎn)總是如履薄冰，買(mǎi)賣(mài)好？贈(zèng)與好？還是繼承好？個(gè)案移轉(zhuǎn)的條件不同，沒(méi)有最好的方式，...
房地稅務(wù)
仲量聯(lián)行12/6舉辦《實(shí)踐不動(dòng)產(chǎn)永續(xù)凈零與綠色金融論壇》
仲量聯(lián)行首次發(fā)佈《全球不動(dòng)產(chǎn)科技調(diào)查報(bào)告》發(fā)現(xiàn)，儘管目前營(yíng)運(yùn)環(huán)境充滿(mǎn)挑戰(zhàn)，全球超過(guò)八成五(85％)受訪(fǎng)企業(yè)租戶(hù)和不動(dòng)產(chǎn)投資人都計(jì)劃在未來(lái)3年...
市場(chǎng)快訊
提醒注意！遺贈(zèng)「這情況」非贈(zèng)與稅課征范圍
繼承人因被繼承人所為遺贈(zèng)，致法定特留分受侵害，依法請(qǐng)求自遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)中扣減，受遺贈(zèng)人致須財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)返還，非屬遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條第2項(xiàng)規(guī)定所稱(chēng)贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
公設(shè)用地未征收可蓋房子嗎？！
常常有民眾打來(lái)問(wèn)公共設(shè)施用地還沒(méi)有被徵收該怎麼辦呢？可以建築嗎？因各級(jí)政府財(cái)政有限，土地經(jīng)都市計(jì)畫(huà)規(guī)劃為公共設(shè)施用地後，但因尚未經(jīng)政府取得，...
房地稅務(wù)
竹市府補(bǔ)助公寓大廈防火門(mén)修繕更新
保障市民居住安全！新竹市政府2023年已協(xié)助33處老舊公寓大廈完成400餘件防火門(mén)等設(shè)備修繕更新，幫助社區(qū)進(jìn)行相關(guān)安全設(shè)備的修繕補(bǔ)助更新，進(jìn)...
區(qū)域情報(bào)
屋頂棚架及1樓空地搭建停車(chē)棚，房屋稅大不同
近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)，住家旁空地搭建棚架供停車(chē)使用，可否比照屋頂簡(jiǎn)陋棚架免徵房屋稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑...
房地稅務(wù)
調(diào)查發(fā)現(xiàn)！電梯大廈申貸占比逾六成
早期人們普遍喜歡購(gòu)置獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的透天厝，但現(xiàn)在隨著時(shí)代的改變，電梯大廈的買(mǎi)氣奮起直上，逐漸成為市場(chǎng)的主流產(chǎn)品，東森房屋研究中心彙整財(cái)團(tuán)法人金融...
市場(chǎng)快訊
永慶房屋再推「AI煥裝」新科技服務(wù)
永慶房屋再度推出新的科技服務(wù)！將於11月底於永慶房仲網(wǎng)上推出「AI煥裝」功能，只要簡(jiǎn)單一鍵，消費(fèi)者就能將欣賞不同風(fēng)格的裝潢示意圖，「AI煥裝...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出售繼承之房地與房貸，稅負(fù)可減除
民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)父親過(guò)世於2023年5月1日繼承房地遺產(chǎn)，繼承時(shí)房屋評(píng)定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值(下稱(chēng)房地現(xiàn)值)合計(jì)為新臺(tái)幣(下同)400萬(wàn)元，因父親...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)「土增稅及契稅」由誰(shuí)繳？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，時(shí)序進(jìn)入11月民眾善用年度免稅額辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之旺季即將來(lái)臨，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第19條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)所繳納之...
房地稅務(wù)
假藉公設(shè)地移轉(zhuǎn)規(guī)避贈(zèng)與稅，當(dāng)心「這件事」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，民眾假藉贈(zèng)與公共設(shè)施保留地(下稱(chēng)公設(shè)地)予配偶或直系血親，適用都市計(jì)畫(huà)法第50條之1規(guī)定免徵贈(zèng)與稅，倘經(jīng)國(guó)稅局調(diào)查認(rèn)定...
房地稅務(wù)
地籍異動(dòng)即時(shí)通，產(chǎn)權(quán)保障好幫手
為使民眾能隨時(shí)掌握不動(dòng)產(chǎn)登記異動(dòng)資訊，防範(fàn)偽冒申辦不動(dòng)產(chǎn)登記情形發(fā)生，內(nèi)政部提供「地籍異動(dòng)即時(shí)通」便民服務(wù)，讓申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)服務(wù)的民眾，應(yīng)用系統(tǒng)主...
房地稅務(wù)
建物完成前「這情況」應(yīng)申報(bào)契稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，建築物在建造完成前，因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義者，因有移轉(zhuǎn)事實(shí)，應(yīng)在取得使用...
房地稅務(wù)
國(guó)發(fā)會(huì)通過(guò)桃捷綠線(xiàn)延伸中壢，將送行政院核定
國(guó)家發(fā)展委員會(huì)於2023年11月24日召開(kāi)會(huì)議審議「桃園捷運(yùn)綠線(xiàn)延伸中壢綜合規(guī)劃」，桃園市政府由秘書(shū)長(zhǎng)詹榮鋒率捷運(yùn)工程局出席，並於會(huì)中說(shuō)明計(jì)...
區(qū)域情報(bào)
MyGo國(guó)際地產(chǎn)榮獲2023銷(xiāo)售第一 泰國(guó)上市建商Ananda來(lái)臺(tái)頒獎(jiǎng)
泰國(guó)上市建商?雅榮達(dá)Ananda?總經(jīng)理MANEERAT THANUTSETTHI特地從泰國(guó)曼谷來(lái)到臺(tái)北，在2023年11月24日蒞臨MyG...
市場(chǎng)快訊
總統(tǒng)接見(jiàn)第31屆建筑金石獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)單位
蔡英文總統(tǒng)2023年11月24日接見(jiàn)第31屆建築金石獎(jiǎng)得獎(jiǎng)企業(yè)與地方政府獲獎(jiǎng)單位代表，說(shuō)明政府近年積極推動(dòng)「危老、都更」相關(guān)政策，也持續(xù)透過(guò)...
市場(chǎng)快訊
七都中古屋「總價(jià)中位數(shù)」三都已站上千萬(wàn)元大關(guān)
近年全臺(tái)各地預(yù)售屋開(kāi)價(jià)屢屢創(chuàng)高，也帶動(dòng)區(qū)域中古屋交易價(jià)格跟漲。永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄交易資訊，統(tǒng)計(jì)2019年至2023年10月各年度...
市場(chǎng)快訊
3原因！屋齡30年以上「老來(lái)俏」，但須注意「這個(gè)」
受房市黑天鵝干擾，2023年以來(lái)臺(tái)灣的房市交易量能呈現(xiàn)降溫跡象，由財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)合徵信中心資料顯示，2023年前3季全臺(tái)新增房貸件數(shù)為13....
市場(chǎng)快訊
十大預(yù)售屋重災(zāi)區(qū)「蛋黃區(qū)」竟占半數(shù)
《平均地權(quán)條例》新制上路後，預(yù)售屋市場(chǎng)買(mǎi)氣下墜，根據(jù)《591實(shí)價(jià)登錄》統(tǒng)計(jì)《平均地權(quán)條例》新制上路前後預(yù)售屋成交價(jià)量變化，出乎意料的是，十大...
市場(chǎng)快訊
巨蛋三利多，拉抬商圈發(fā)展帶動(dòng)房?jī)r(jià)
亞洲棒球錦標(biāo)賽將於2023年12月3日在臺(tái)北大巨蛋正式開(kāi)打，眾所期待的巨蛋場(chǎng)館是否能帶來(lái)人潮和房市錢(qián)潮？臺(tái)灣房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)全臺(tái)六...
市場(chǎng)快訊