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都市農(nóng)地！2年內(nèi)移轉(zhuǎn)，取得「證明書」免奢侈稅
稅捐機關表示：特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)，係對300萬元以上汽車、私人飛機、遊艇；50萬元以上的高級俱樂部、高爾夫球證、家具等均加徵...
房地稅務
永慶9月！經(jīng)濟成長停滯，全臺房市持續(xù)量縮整理
2015年9月全球經(jīng)濟表現(xiàn)不佳，國內(nèi)股市也受影響下挫，加上出口持續(xù)走弱，以及強颱攪局，打亂民眾信心、看屋行程，讓9月房市交易量能持續(xù)疲弱不振...
市場快訊
重購退稅！自己權(quán)益真的要自己顧，記下來吧！
地方稅務局表示，近年來房價屢創(chuàng)新高，政府每年公告土地現(xiàn)值亦隨之逐年調(diào)高，民眾如有換屋之需求而出售自用住宅土地者，可多加利用土地增值稅自用住宅...
房地稅務
這要記?。∠氩槐徽n奢侈稅，戶籍遷入要「遷」對人
財政部國稅局表示：依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，如已辦竣戶籍登記並有自住事實，...
房地稅務
剩4個月！2015年出售持2年以內(nèi)房地，得繳納奢侈稅
財政部國稅局表示，政府為落實居住正義、健全房市發(fā)展，實施房地交易所得合一按實價課徵所得稅制度，將自2016年1月1日起，銷售特種貨物及勞務稅...
房地稅務
房市警訊！若未回溫，2015恐創(chuàng)2002年以來新低量
全國2015上半年與六都7月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)陸續(xù)出爐，全國上半年的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)剩下13.5萬棟，年減約18％，如果下半年房市未明顯回溫，則全年...
市場快訊
認定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產(chǎn)，奢侈稅的課征有差異
財政部中區(qū)國稅局竹南稽徵所表示，財政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之案件計11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務
真的跌了！北部房市整體回到2年前房價水準
信義房屋第二季房價指數(shù)出爐，其中房價表現(xiàn)以臺北市最為弱勢，房價指數(shù)不僅跌破300，且年減6.6％，季減4.1％，整體房價幾乎回到2年前的房價...
趨勢報導別緊張！重購退稅，與戶籍遷徙無關
日前有民眾來電詢問：「買了新房子後，戶籍已遷至新房，2年內(nèi)出售舊房子時，是否須將戶籍遷回舊房，才符合土地增值稅自用住宅用地重購退稅規(guī)定？」。...
房地稅務
出售2年內(nèi)因贈與而取得之房屋，奢侈稅可列入費用
財政部國稅局表示，2014年度綜合所得稅即將於5月份申報，民眾來電詢問其父親2012年10月購入透天厝，並於2013年4月贈與該民眾，其復於...
房地稅務
先行預測！房地合一行政院版可能衍生6現(xiàn)象
行政院版的房地合一終於定案，其中日出條款定在2016年1月1號，預估99％的屋主不受影響，日後出售持有時間滿2年，還是按目前的申報方式報稅。...
趨勢報導要記??！以下12項原因，得免課奢侈稅
奢侈稅課稅範圍修正後，將依法得核發(fā)建造執(zhí)照之非都市土地之工業(yè)區(qū)土地納入奢侈稅課稅範圍，持有未滿2年即出售，可能被課徵奢侈稅。 ...
房地稅務
這很重要！銷售二親等持有逾2年受贈不動產(chǎn)，免征奢侈稅
所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)親屬受贈取得之不動產(chǎn)，且該贈與人贈與前持有該不動產(chǎn)之期間逾2年者，屬非短期投機類型之一，得免徵特種貨物及勞務稅(簡稱...
房地稅務
出售持有未逾2年農(nóng)地，奢侈稅問題要小心
宜蘭縣政府地方稅務局表示，出售持有未逾2年都市農(nóng)地且地上已有農(nóng)舍者，其再移轉(zhuǎn)時未向地方稅捐稽徵機關申請依土地稅法第39條之2不課徵土地增值稅...
房地稅務
注意權(quán)益！出售未滿2年之贈與房地產(chǎn)，得免奢侈稅
財政部國稅局表示，財政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈...
房地稅務
未滿2年！抵押債權(quán)賣房，仍以銷售總價計算奢侈稅
臺南市張先生來電詢問，因舉債無力償還，而將持有期間未滿2年之房地賣給債權(quán)人，雙方約定以債權(quán)抵償部分價款，如何申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡...
房地稅務
松山豪宅！「敦南樞苑」，新高單價169.1萬元
內(nèi)政部2015年3月16日揭露2015年1月底為止所登錄的不動產(chǎn)交易實價，北市住宅最高總價3.42億為2014年9月完工、近期交屋的松山區(qū)新...
市場快訊定要牢記！「確屬非短期投機」免徴奢侈稅11種類型
財政部國稅局表示，羅先生來電詢問，有關總統(tǒng)2015年1月7日公布施行之特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)修正條文，其中新增一項「確屬非短期投...
房地稅務
筆記起來！出售持有2年內(nèi)非都市土地，要繳奢侈稅嗎？
財政部國稅局表示，納稅義務人出售持有期間在2年以內(nèi)之非都市土地(素地)，如該土地使用分區(qū)為「工業(yè)區(qū)」，且無特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)...
房地稅務
死亡前2年內(nèi)贈與配偶財產(chǎn)，應并入遺產(chǎn)總額課稅
夫妻間相互贈與之財產(chǎn)，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定仍應併計被繼承人遺產(chǎn)課徵遺產(chǎn)稅...
房地稅務