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地主出售合建分屋，新制？舊制？先行試算無微不至！
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，2016年以後取得的不動產(chǎn)，出售時(shí)都有新制房地合一稅的問題，偏偏許多和建商合建分屋的地主戶，土地在201...
房地稅務(wù)
筆記起來！2023年申報(bào)土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2023年之土地公告現(xiàn)值，經(jīng)地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評議委員會評定通過，全縣平均調(diào)漲2％(新的公告現(xiàn)值於2023年1月1日...
房地稅務(wù)
我家土地被劃設(shè)成國土保育地區(qū)第1類，怎么辦？
國土計(jì)畫法於2016年5月1日施行，將現(xiàn)行區(qū)域計(jì)畫制度分三階段轉(zhuǎn)換為國土計(jì)畫制度，第一階段由內(nèi)政部於2018年4月30日公告實(shí)施「全國國土計(jì)...
房地稅務(wù)
2023起 土增稅「一生一屋」要件改變
地方政府財(cái)稅局表示，已適用一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率，再次出售土地，如符合一生一屋之規(guī)定，仍可再按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。自202...
房地稅務(wù)
營建署：「這兩處場址」納入國土利用監(jiān)測
營建署城鄉(xiāng)發(fā)展分署(以下簡稱城鄉(xiāng)分署)表示，國土利用監(jiān)測作業(yè)是採取遙感探測技術(shù)，透過比對不同時(shí)期的衛(wèi)星影像，找出包含植被、水體或建物等地表有...
市場快訊
張世芳：2023年六都房市，僅?！?都」有看頭
不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會理事長張世芳預(yù)估六都2023年房市發(fā)展為「雙北價(jià)平量縮、桃園價(jià)平量增、臺中市氣勢旺盛、臺南高雄進(jìn)入盤整」...
市場快訊
成年下修為18歲 地價(jià)稅節(jié)稅有妙招
2023年開始民法規(guī)定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，臺中市政府地方稅務(wù)局特別提醒民眾，家中如果有滿18歲成年子女，只要完成設(shè)籍，就有...
房地稅務(wù)
繼承或贈與案「免稅額、扣除額」不變
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，財(cái)政部已公告2023年遺產(chǎn)稅及贈與稅免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之適用金額，依稅法規(guī)定，每年年底財(cái)政部會計(jì)算消費(fèi)...
房地稅務(wù)
仲量聯(lián)行委任建筑師陳正芹為建筑設(shè)計(jì)主管
仲量聯(lián)行任命著名建築師陳正芹為香港、韓國及臺灣專案開發(fā)管理部建築設(shè)計(jì)主管，於2023年1月起生效。 仲量聯(lián)行表示，憑藉我們...
市場快訊
直系姻親設(shè)籍可適用地價(jià)稅「這稅率」
屏東縣政府財(cái)稅局表示，根據(jù)土地稅法第16條規(guī)定，地價(jià)稅基本稅率為10‰，若土地所有權(quán)人的地價(jià)總額未超過土地所在地縣市的「累進(jìn)起...
房地稅務(wù)
首購當(dāng)?shù)?總價(jià)700~1500萬最穩(wěn)定
信義房屋觀察1月農(nóng)曆年前的市場交易狀況，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩(wěn)，不過銷售時(shí)間仍略微增加，反映買方並未急著入市，對於物件精挑細(xì)...
市場快訊
新北豪宅「這1戶」成交價(jià)站上9字頭
實(shí)價(jià)揭露，新北市新板特區(qū)有兩筆豪宅新交易，土城何姓買家2022年11月以總價(jià)1.4億元，無貸款買下新站路「謙岳」23樓戶，單價(jià)80.2萬元，...
市場快訊
蘇揆視察屏東科學(xué)園區(qū)
行政院長蘇貞昌2023年1月18日在屏東縣秘書長邱黃肇崇等人陪同下，前往六塊厝視察屏東高鐵特定區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)重大建設(shè)，對於各項(xiàng)建設(shè)正大步進(jìn)行，蘇...
區(qū)域情報(bào)
「誠美塩行實(shí)驗(yàn)基地CHILL710」2/18開展
臺南是一個(gè)多元、多樣、多面向的文化首都，因?yàn)闅v史的流動，讓臺南大地刻劃著不同年代、不同族群的腳痕，因而留下深厚的文化底蘊(yùn)，有土地的，有自然的...
市場快訊
國際知名愛河灣 景觀宅地段萬中選一
近年來高雄觀光蓬勃發(fā)展，許多大型活動展演皆沿著愛河灣舉辦，像是2022高雄燈會、聖誕節(jié)點(diǎn)燈與跨年煙火等等盛宴，讓高雄再次在世界舞臺發(fā)光，愛河...
市場快訊
標(biāo)售！臺南永康鹽行國中區(qū)段征收標(biāo)脫5標(biāo)6筆
臺南市政府地政局2023年1月18日辦理永康區(qū)新設(shè)鹽行國中區(qū)段徵收區(qū)土地第一次標(biāo)售作業(yè)，計(jì)有5標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)脫5標(biāo)6筆土地，總標(biāo)售金額為...
區(qū)域情報(bào)
臺北房市10月「量增6.57％ 價(jià)升0.16％」
臺北市政府地政局2023年1月18日公布最近一期(2022年10月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)762件，較9月增幅6.57％；交易總額為190.61億...
區(qū)域情報(bào)
北臺灣31個(gè)指標(biāo)案「自建自售」
根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2022年北臺灣約195個(gè)新建案總銷逾20億元，其中31個(gè)指標(biāo)案由建商自建自售，占比約15.9％。進(jìn)一步觀察指標(biāo)案分布，臺...
市場快訊
實(shí)價(jià)登錄申報(bào)春節(jié)期間依規(guī)延長至1/30
「預(yù)售屋買賣案件」及「租賃案件(透過不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)居間成交者)」，建設(shè)公司、不動產(chǎn)代銷/仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)者應(yīng)於簽訂預(yù)售屋買賣契約書或租賃契約書之日起...
區(qū)域情報(bào)
搶大餅 2022年全臺十大代銷積極擴(kuò)張版圖
2022年十大代銷排行榜出爐！根據(jù)數(shù)字科技(5287)旗下591新建案統(tǒng)計(jì)，六都、新竹2022年十大代銷接案量，排名依序?yàn)楹倧V告、新聯(lián)陽機(jī)...
市場快訊