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囤房重稅倒數(shù)計(jì)時(shí)！豪宅買家「怕嗎？」
囤房稅2.0即將於7月上路，建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋，面對4.8％重稅的高壓來襲，紛紛啟動(dòng)餘屋出清？臺灣房屋集團(tuán)根據(jù)臺北地政雲(yún)資料，彙...
市場快訊
屋齡13年「皇翔御琚」低樓層單價(jià)222.4萬
兩百萬俱樂部豪宅又有新交易！最新實(shí)價(jià)揭露，信義計(jì)畫區(qū)豪宅「皇翔御琚」，2024年3月有交易，買家是自然人以無貸款的方式，總價(jià)4.5億元買下2...
市場快訊
臺中「空屋率」有變化，這5區(qū)要注意
依據(jù)內(nèi)政部最新發(fā)布之低度用電住宅統(tǒng)計(jì)資料顯示，2023年上半年臺中低度使用用電住宅(即空屋)共計(jì)92,335宅，較2022年同期減少2,51...
市場快訊
避囤房稅，建商「縮坪數(shù)、加裝潢、高議價(jià)」清余屋
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露，屋齡已6年的信義計(jì)畫區(qū)「冠德信義F棟」，首次出現(xiàn)交易，2023年11月成交中樓層1.58億元、單價(jià)181.9萬元，共111...
市場快訊
囤房稅2.0來囉！「多屋者」加緊調(diào)整布局
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露，屋齡2年的松山區(qū)「華固敦品」中樓層戶，6月成交約2.25億元、每坪175.4萬元，共150.4坪，由自然人向建商買下；另外...
市場快訊
財(cái)政部：建商1年以下余屋「這樣課稅」
為減輕單一自住房屋稅負(fù)、鼓勵(lì)房屋有效利用及合理化房屋稅負(fù)，財(cái)政部依2023年7月6日行政院會議通過之「房屋稅差別稅率2.0方案」(下稱2.0...
市場快訊
H1新建余屋NO.1區(qū)域，竟然在這里！
根據(jù)臺電低度用電資料顯示，六都各行政區(qū)新建餘屋(待售)住宅宅數(shù)排行，第一名是桃園市龜山區(qū)的3593戶，過去長年空置率偏高的淡水區(qū)，新建餘屋僅...
市場快訊
H1「空屋率」3年新高、「新建余屋」2年新高
內(nèi)政部2022年11月9日發(fā)布「2022年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統(tǒng)計(jì)」，本期全國低度使用住宅宅數(shù)為85萬8,850...
市場快訊
2021年上半年全國「空屋」比率降至9.13％
內(nèi)政部2022年1月7日發(fā)布2021年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統(tǒng)計(jì)資訊。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2021年上半年全國低度使用住宅宅數(shù)...
市場快訊
從待售余屋去化量尋找「房市熱區(qū)」
民眾購屋時(shí)，無論是以自住或是長期置產(chǎn)為目的，都希望找到保值、市場需求穩(wěn)定的好宅，而透過內(nèi)政部定期公布的待售餘屋住宅數(shù)據(jù)，可以協(xié)助消費(fèi)者掌握區(qū)...
市場快訊
內(nèi)政部：全國低度使用住宅比率首次低于10％
內(nèi)政部2021年9月13日發(fā)布2020年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統(tǒng)計(jì)資訊，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2020年下半年全國低度使用(用電...
市場快訊
2019年「低度使用住宅」較往年大致持平
內(nèi)政部營建署於2020年12月30日發(fā)布「2019年度低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)資訊統(tǒng)計(jì)分析」研究成果?！傅投仁褂?用電)住宅」...
市場快訊
張能政：金融抵押不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評估，讓專業(yè)估價(jià)師把關(guān)
不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會全國聯(lián)合會理事長張能政2020年12月28日表示，中央銀行2020年12月7日發(fā)布「中央銀行對金融機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)...
市場快訊
官方數(shù)據(jù)！淡水2成5非自住用房屋，且屋齡不及5年
財(cái)政部2020年5月28日發(fā)佈統(tǒng)計(jì)通報(bào)指出「新北市淡水區(qū)2成5非自住用房屋，且屋齡不及5年」，可能係近年淡水區(qū)新建房屋多為投資置產(chǎn)工具，或與...
區(qū)域情報(bào)
照顧住宅 南市40戶開標(biāo)，脫標(biāo)率達(dá)87.5％
臺南市府都市發(fā)展局因應(yīng)「COVID-19新型冠狀病毒」防疫政策，於2020年4月28日公開直播臺南市鐵路地下化專案照顧住宅剩餘40戶開標(biāo)作業(yè)...
區(qū)域情報(bào)
第二批 鐵路地下化專案照顧宅余屋4/28標(biāo)售截止
為配合鐵路地下化工程，興建之專案照顧住宅，經(jīng)三次公開登記申購後，尚有餘屋。臺南市府都市發(fā)展局自2020年3月12日起辦理第二批40戶餘屋公開...
區(qū)域情報(bào)
專案住宅 臺南鐵路地下化3/12起公告標(biāo)售40戶余屋
臺南市府都發(fā)局繼2019年下旬公開標(biāo)售21戶生產(chǎn)路側(cè)照顧住宅餘屋後，再度檢討因應(yīng)鐵路地下化拆除工程尚需繼續(xù)保留之住宅戶數(shù)，將於2020年3月...
區(qū)域情報(bào)低度用電 臺北、新北分別為7.21％及8.34％
內(nèi)政部營建署於2019年11月20日發(fā)布「2018年度低度使用(用電)及新建餘屋(待售)住宅資訊統(tǒng)計(jì)分析」研究成果?！傅投仁褂?用電)住宅」...
市場快訊
北臺灣 預(yù)售余屋逾4萬戶「這10區(qū)」最嚴(yán)重
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺灣近3年來預(yù)售屋建案可售戶數(shù)(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案)超過10萬戶，未售出的剩餘戶數(shù)仍有4...
市場快訊
開始覺醒 建商降低供給去化余屋
根據(jù)近5年國泰房地產(chǎn)指數(shù)統(tǒng)計(jì)，從2011年起每年全國總推案量都逾1兆，最高更逾1.6兆；而總推案戶數(shù)介於5.1萬戶至最高8.2萬戶間。惟近期...
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