新店買氣降溫 個(gè)案多為余屋銷售

新北市新店擁捷運(yùn)新店線、北二高新店、安坑雙交流道優(yōu)勢，且多軍公教居民，長年以來皆為新北市房價(jià)領(lǐng)頭羊，但新北市房市，先是遭逢奢侈稅打擊，緊接著...

政府兩記重拳 建筑業(yè)準(zhǔn)備接招

建築業(yè)界在2011年第2季面對(duì)政府揮出的兩記重拳，已開始進(jìn)行接招動(dòng)作，首先要面對(duì)的是新版預(yù)售屋買賣定型化契約在5月1日實(shí)施，接下來，馬上要面...

奢侈稅過關(guān) 利空真的出盡了嗎？

俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務(wù)稅條例」，立法院快馬加鞭於2011年4月15日上午11:20時(shí)三讀通過，財(cái)政部表示，「將儘速訂定施行細(xì)則等相關(guān)子...

奢侈稅上路前 大臺(tái)北新成屋、預(yù)售轉(zhuǎn)手增

奢侈稅三讀通過，對(duì)於持有不到2年想要轉(zhuǎn)售的屋主，只要不符合自住的條件，政策上路後，幾乎短期內(nèi)轉(zhuǎn)手都難逃奢侈稅的「緊箍咒」，信義房屋統(tǒng)計(jì)奢侈稅...

買賣預(yù)售屋逃稅！北市追投資客補(bǔ)稅2.3億

財(cái)政部臺(tái)北市國稅局表示，為配合政府健全房市政策，近日來擴(kuò)大針對(duì)買賣預(yù)售屋者加強(qiáng)查核，短短5個(gè)月內(nèi)，已查獲40餘件漏未申報(bào)綜合所得稅，補(bǔ)徵稅額...

4月20日展開第一波預(yù)售屋清查

從買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)看奢侈稅逃命潮

奢侈稅限制全臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)於2年內(nèi)交易，否則就要課徵10~15%的交易稅。根據(jù)新北市公佈之2010年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)統(tǒng)計(jì)，去年買賣交易最多的區(qū)域依...

內(nèi)政部專案查核「預(yù)售屋簷雨遮不計(jì)價(jià)」政策

預(yù)售屋不列入奢侈稅，但交易須課所得稅

財(cái)政部並未將預(yù)售屋納入奢侈稅法案之中，遭到部份民間團(tuán)體質(zhì)疑，財(cái)政部表示，預(yù)售屋買賣所得會(huì)從綜所稅課徵，財(cái)政部會(huì)加強(qiáng)查核，目前各地區(qū)國稅局針對(duì)...

「居住正義指數(shù)」普查，北市十分「邪惡」

「少子化」現(xiàn)象有愈來愈明顯趨勢，而這種趨勢也反應(yīng)在房屋市場上，越來越多的年輕購屋者喜歡買2房左右的房子，不管是對(duì)首次購屋族、新婚族，或是退休...

交屋潮+奢侈稅 首購可往「光埔重劃區(qū)」找便宜

新竹市東區(qū)「光埔重劃區(qū)」位關(guān)長重劃區(qū)西側(cè)，地理位置較近新竹科學(xué)園區(qū)，且面積也較大。但因重劃區(qū)內(nèi)已有部份老舊社區(qū)，且商業(yè)區(qū)目前僅有COSCO賣...

近竹科、有捷運(yùn) 入住「關(guān)長重劃區(qū)」正是時(shí)候

新竹市關(guān)長重劃區(qū)位新竹科學(xué)園區(qū)東北側(cè)，以光復(fù)路連接新竹市區(qū)，交通位置便利，且區(qū)域經(jīng)重劃，街廓整齊，建物新穎，重劃區(qū)北側(cè)未來更有「輕軌捷運(yùn)」新...

躲奢侈稅，投資預(yù)售屋起碼熬4年

預(yù)售屋市場自身於奢侈稅之外了嗎？隨著奢侈稅草案進(jìn)入立法院審議，原本被認(rèn)為已被排除在奢侈稅規(guī)範(fàn)的預(yù)售屋市場，現(xiàn)在感受到的售屋壓力已遠(yuǎn)大於中古屋...

臺(tái)中7期豪宅買氣大減、一般產(chǎn)品買氣大增

奢侈稅議題持續(xù)延燒，大臺(tái)北地區(qū)買氣下降，就連近年房價(jià)、地價(jià)屢創(chuàng)新高的臺(tái)中7期重劃區(qū)「市政中心」預(yù)售案來客也大減5成。不過，九上建設(shè)總經(jīng)理蘇志...

高市查房市投機(jī)客漏報(bào)所得大有斬獲

高雄市國稅局展開買賣預(yù)售屋轉(zhuǎn)手交易及個(gè)人以營利為目的買賣房屋或法拍屋而獲利的查稅行動(dòng)，都已有所斬獲，2008及2009年已有6件買賣預(yù)售屋獲...

公平會(huì)再開鍘！2建案廣告不實(shí)遭罰

「菁英會(huì)館」及「宏觀大器」兩建案因廣告不實(shí)，銷售單位分別遭到行政院公平會(huì)罰款80萬元及100萬元，前者施作夾層不合法，後者則是挪用開放空間。...

挑防震好屋不求人 秘訣教給你

追緝房屋交易，國稅局鎖定新北市4區(qū)

稅捐機(jī)構(gòu)繼續(xù)針對(duì)買賣預(yù)售屋獲利者進(jìn)行查稅，財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國稅局表示，鎖定新板特區(qū)查核預(yù)售屋後，截至目前為止已獲納稅義務(wù)人補(bǔ)報(bào)繳所得稅1,0...

李同榮：政府創(chuàng)造炒房環(huán)境后，卻開始打房！

奢侈稅打房政院版草案於日前正式出爐，持有2年內(nèi)非自用房地移轉(zhuǎn)，將按交易價(jià)課徵10~15%奢侈稅，但草案訂有十項(xiàng)『豁免條款』。總統(tǒng)馬英九重申奢...

查獲房市投資客！單戶補(bǔ)稅2000萬

財(cái)政部臺(tái)北市國稅局已緊盯預(yù)售屋買賣獲利的購屋客進(jìn)行查核，尤是預(yù)售屋鉅額交易者更列為重點(diǎn)查核對(duì)象，目前已查核預(yù)售屋案件而補(bǔ)徵稅達(dá)2億餘元，平均...