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預(yù)售、中古市場(chǎng)冷 標(biāo)售市場(chǎng)熱
敦化南路商辦標(biāo)售將再添1例，敦化南路上的旭寶大樓的11樓將在2011年12月22日進(jìn)行標(biāo)售。高力國(guó)際表示，儘管住宅市場(chǎng)受到奢侈稅打房的影響使...
市場(chǎng)快訊
沉默的12月 預(yù)售房市將悄然無(wú)聲
2011年房地產(chǎn)景氣，可說(shuō)是「旺季不旺」的代表年，第二季買(mǎi)氣被奢侈稅緊緊掐住而無(wú)力續(xù)攻堅(jiān)，第四季國(guó)際股災(zāi)降臨，買(mǎi)氣更是急凍，買(mǎi)方觀望意味濃厚...
市場(chǎng)快訊
挑高的「長(zhǎng)頸鹿」要注意合法性
信義房屋調(diào)查的網(wǎng)路關(guān)鍵字搜尋中，「挑高」是其中排名前面的名詞，可看出購(gòu)屋者重視室內(nèi)氣派程度之外，也隱含部分購(gòu)屋者想在挑高室內(nèi)興建夾層，以擴(kuò)大...
安全家居
王應(yīng)杰：總統(tǒng)選舉將牽動(dòng)房市景氣
2009年7月，當(dāng)各產(chǎn)業(yè)還壟罩在全球金融海嘯的風(fēng)暴中，臺(tái)灣房地產(chǎn)逆勢(shì)反轉(zhuǎn)，建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)40496棟，恢復(fù)到金融海嘯前的交易量，此時(shí)，東...
市場(chǎng)快訊
家電廠處分舊廠房 工業(yè)區(qū)成土地開(kāi)發(fā)活路
老牌家電廠大同標(biāo)售北投廠土地，最後由富邦人壽以69.54億元標(biāo)下，溢價(jià)率約7％，未見(jiàn)買(mǎi)方高價(jià)競(jìng)逐的情況。北投廠目前出租給華碩及其關(guān)係企業(yè)，以...
市場(chǎng)快訊
北部預(yù)售房市銷(xiāo)售清淡 僅少數(shù)個(gè)案撐場(chǎng)面
北部地區(qū)預(yù)售房地產(chǎn)陷入今年景氣銷(xiāo)售的「低潮期」，原本上半年銷(xiāo)售熱絡(luò)的區(qū)域，目前幾乎全數(shù)冷卻，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員的形容，狀況是「急速冷凍」，一件...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
房市3大「多米諾效應(yīng)」啟動(dòng) 張金鶚：耐心等變化
對(duì)經(jīng)濟(jì)前景信心不足，臺(tái)灣房市面臨反轉(zhuǎn)危機(jī)，臺(tái)灣房市連續(xù)數(shù)月的的窒息式成交量，引發(fā)出(1)竹北預(yù)售屋降價(jià)潮、(2)新成屋延後交屋潮以及(3)房...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋「實(shí)價(jià)登錄」？ 立委將提案
選戰(zhàn)越演越烈，居住正義議題持續(xù)發(fā)燒，儘管，立法院本會(huì)期即將於2011年12月14日結(jié)束，但攸關(guān)居住正義法案已由地政三法發(fā)展成「土地五法」，其...
市場(chǎng)快訊
IFRS影響，預(yù)售屋滅絕中！新成屋變大宗
預(yù)售屋市場(chǎng)受奢侈稅重?fù)糁?，又遭受全球股?zāi)影響，市況普遍不佳，已經(jīng)陸續(xù)看到頂級(jí)豪宅開(kāi)始先建後售的跡象，接下來(lái)營(yíng)建上市公司財(cái)會(huì)制度將受到國(guó)際會(huì)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
Q3臺(tái)北市預(yù)售「議價(jià)率」近2成
2011 年第3 季全國(guó)新推個(gè)案相對(duì)第2季價(jià)量俱增，市場(chǎng)處?kù)渡莩薅悓?shí)施後的發(fā)酵與調(diào)整過(guò)程，受第2季成交量大幅萎縮與延後推案效應(yīng)，以及兩黨對(duì)實(shí)...
市場(chǎng)快訊
北臺(tái)灣預(yù)售已出現(xiàn)建商「削價(jià)求售」
根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣預(yù)售房地產(chǎn)市場(chǎng)中，現(xiàn)階段推案數(shù)量第一名的區(qū)域不是臺(tái)北市、也不是新北市，而是新竹竹北地區(qū)，銷(xiāo)售個(gè)案數(shù)量高達(dá)64件之多，...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
2年屋齡成屋市占率驟降2/3
奢侈稅在2010年6月1日正式上路，對(duì)於持有不滿(mǎn)2年的短期買(mǎi)賣(mài)屋主，將課徵10%~15%不等的奢侈稅，此舉不僅壓抑短期的投資需求，對(duì)於屋齡不...
市場(chǎng)快訊
土增稅收占市價(jià)17.3%較綜所稅率為高
臺(tái)灣人民持有不動(dòng)產(chǎn)的比例相當(dāng)高，所負(fù)擔(dān)的稅負(fù)是否沈重？財(cái)政部公布統(tǒng)計(jì)資料顯示，2010年的地價(jià)稅及房屋稅收為630億元及582億元，推估各占...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)賣(mài)預(yù)售屋漏報(bào)所得 罰漏稅額0.5至1倍
財(cái)政部開(kāi)始查核奢侈稅之際，也針對(duì)買(mǎi)賣(mài)預(yù)售屋卻沒(méi)有誠(chéng)實(shí)申報(bào)交易所得案件進(jìn)行查核，2011年第3季即查獲402件預(yù)售屋漏報(bào)交易所得而補(bǔ)徵6億元，...
房地稅務(wù)
趁著景氣低迷 大膽跟建商議價(jià)吧
政府一連串壓抑房市政策，加上本屆選舉雙方陣營(yíng)大喊「居住正義」討好選民，導(dǎo)致市場(chǎng)普遍看壞房市景氣至2012總統(tǒng)大選，因投資客過(guò)多而名列奢侈稅重...
市場(chǎng)快訊
新店「碧潭山水」 買(mǎi)建筑、買(mǎi)溫泉、送河景
新北市新店區(qū)緊鄰北市文山區(qū)，且有捷運(yùn)新店線、北二高等便捷交通系統(tǒng)，房?jī)r(jià)表現(xiàn)在新北市數(shù)一數(shù)二，預(yù)售案開(kāi)價(jià)已站上9字頭，直追板橋新板特區(qū)。潤(rùn)隆建...
新店「碧潭山水」 買(mǎi)建筑、買(mǎi)溫泉、送河景
新北市新店區(qū)緊鄰北市文山區(qū)，且有捷運(yùn)新店線、北二高等便捷交通系統(tǒng)，房?jī)r(jià)表現(xiàn)在新北市數(shù)一數(shù)二，預(yù)售案開(kāi)價(jià)已站上9字頭，直追板橋新板特區(qū)。潤(rùn)隆建...
熱銷(xiāo)推案
財(cái)政部查奢侈稅入帳14.3億元
財(cái)政部賦稅署表示，財(cái)政部各地區(qū)國(guó)稅局依現(xiàn)行所得稅法規(guī)定，針對(duì)預(yù)售屋或不動(dòng)產(chǎn)交易金額較大或交易頻繁者，依交易實(shí)價(jià)查核結(jié)果，截至211年第3季已...
市場(chǎng)快訊
奢侈稅后 青埔房地產(chǎn)交易漸趨冷清
高鐵、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)雙交通建設(shè)，桃園青埔地價(jià)飆漲，儘管，先前傳出國(guó)際醫(yī)療專(zhuān)區(qū)恐因醫(yī)療法修正案而有變數(shù)，仍不減青埔房地產(chǎn)行情。但近來(lái)受到政策打房因素...
市場(chǎng)快訊
量縮還價(jià)漲! 雙北市預(yù)售屋房?jī)r(jià)再攀高
距住展雜誌上次發(fā)佈奢侈稅曝光後Q2的房?jī)r(jià)變動(dòng)，已再過(guò)了一季。第三季碰上8、9月國(guó)際上經(jīng)濟(jì)風(fēng)暴，國(guó)內(nèi)政策與選舉的衝擊，房市在價(jià)與量上產(chǎn)生了何種...
市場(chǎng)快訊