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桃園中壢「青城之愛3」違反公交法 罰鍰30萬元
有些建商為了賣房子，會(huì)在搭建的樣品屋中施作夾層，給消費(fèi)者購屋時(shí)有更多想像的使用空間，尤其是房屋坪數(shù)小時(shí)，夾層是提高空間利用的方式，但不是每家...
區(qū)域情報(bào)
「綠光森林No.30成家」違反公交法 罰鍰60萬元
公平會(huì)於2023年7月5日第1656次委員會(huì)議決議通過，立邦開發(fā)建設(shè)股份有限公司於銷售「綠光森林No.30成家」預(yù)售屋過程，要求購屋人須先給...
市場快訊
內(nèi)政部：限制換約規(guī)定不打折
針對(duì)「平均地權(quán)條例修法」增訂預(yù)售屋換約限制規(guī)定，內(nèi)政部2023年7月3日重申，限制換約規(guī)定的立法目的，是為了維護(hù)市場交易秩序，保障自住需求者...
市場快訊
全臺(tái)房市年變動(dòng)率「持續(xù)下探」房市成長趨緩
清華安富房價(jià)指數(shù)，是應(yīng)用排除預(yù)售屋的實(shí)價(jià)登錄資料，針對(duì)全臺(tái)各縣市中古屋市場編制的房價(jià)指數(shù)，據(jù)最新一期2023年4月房價(jià)指數(shù)顯示，全國房價(jià)呈現(xiàn)...
市場快訊
個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋購買權(quán)利，如何申報(bào)房地合一稅？
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人轉(zhuǎn)讓2016年1月1日以後取得的預(yù)售屋(含坐落基地)，視同房屋、土地交易，應(yīng)在訂定買賣契約的次日起30日內(nèi)申報(bào)個(gè)人...
房地稅務(wù)
林右昌：房市已溫和修正 持續(xù)打擊炒作
自2023年2月修正公布的「平均地權(quán)條例」以來，除禁止不動(dòng)產(chǎn)炒作規(guī)定已施行外，7月1日上路修法內(nèi)容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉(zhuǎn)讓、檢...
市場快訊
臺(tái)北鷹眼透視預(yù)售屋解換約
平均地權(quán)條例新制中的「限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售」將在2023年7月1日正式上路。臺(tái)北市政府地政局超前推出鷹眼自動(dòng)比對(duì)系統(tǒng)，透視預(yù)售屋買方的異動(dòng)，以...
區(qū)域情報(bào)
2022預(yù)售均價(jià)！淡海新市鎮(zhèn)約29.1萬；竹圍紅樹林約39.8萬
北臺(tái)灣的八里、淡水預(yù)售屋市場長期挾相對(duì)低單價(jià)的優(yōu)勢，親民的總價(jià)，一直以來都受到年輕首購族及小資家庭的青睞，隨著區(qū)內(nèi)各項(xiàng)重大建設(shè)逐漸成形，人口...
區(qū)域情報(bào)
量縮格局確立！買賣移轉(zhuǎn)恐年減1成以上
永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理2023年6月20日表示：根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，觀察2023年1-4月七大都會(huì)區(qū)預(yù)售屋中位數(shù)總價(jià)發(fā)現(xiàn)，七大都會(huì)區(qū)...
市場快訊
資金+通膨+升息！房價(jià)看法多空僵局
根據(jù)永慶房屋2023第三季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房價(jià)看漲比例增加5個(gè)百分點(diǎn)至34％，看跌的比例較上季減少7個(gè)百分點(diǎn)至33％(圖一)，連二季下...
市場快訊
預(yù)售屋資訊解密，Hou厝就在「樹三鶯」
內(nèi)政部於2021年修正「不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄及預(yù)售屋銷售資訊備查辦法」，預(yù)售屋買賣契約書應(yīng)於簽約起30日內(nèi)申報(bào)實(shí)價(jià)登錄，較過去建案...
區(qū)域情報(bào)
桃園預(yù)售買氣吹寒風(fēng) 大園區(qū)量縮六成最多
《平均地權(quán)條例》修正子法將於7月1日上路，中信房屋統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，桃園市預(yù)售屋的交易量與均價(jià)漲幅，2023年第一季與2022年同期相比...
市場快訊
桃園這六區(qū)中古大樓最抗跌
平均地權(quán)條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區(qū)中古大樓房價(jià)相對(duì)保值！根據(jù)桃園市不動(dòng)產(chǎn)交易e指通最新統(tǒng)計(jì)顯示，桃園市13個(gè)行政區(qū)當(dāng)中...
市場快訊
想避稅嗎？注意「預(yù)售→成屋」持有起算日
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人向建設(shè)公司購入預(yù)售屋，於建案完工取得房地所有權(quán)後出售，屬於成屋交易，應(yīng)適用成屋交易所得課稅規(guī)定，房地取得日為完成所...
房地稅務(wù)
汐止預(yù)售屋最親民價(jià)格在哪里？
汐止地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)從實(shí)價(jià)登錄新制2021年7月1日正式上路後，至2022年底為止的預(yù)售屋價(jià)量資訊，汐止區(qū)共計(jì)揭露687件，若以每半年為統(tǒng)計(jì)基...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中大里預(yù)售火熱，一年「量翻3倍、價(jià)漲近7成」
《平均地權(quán)條例》政策通過之後，全臺(tái)預(yù)售屋市場備受考驗(yàn)，中信房屋研展室根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，臺(tái)中市預(yù)售屋的交易量與均價(jià)漲幅，在2023年第一季...
市場快訊
平均地權(quán)條例子法 規(guī)劃7月1日上路
內(nèi)政部2023年5月25日部務(wù)會(huì)報(bào)通過有關(guān)私法人買受住宅許可、預(yù)售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎(jiǎng)金辦法等3項(xiàng)子法。林右昌表示，3項(xiàng)子法將併...
市場快訊
持續(xù)量縮！七都2023首季預(yù)售屋交易量季減9.7％
永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)2023年第一季實(shí)價(jià)登錄預(yù)售屋交易資訊，2023年第一季全臺(tái)七都預(yù)售屋交易量較2022年第四季減少9.7％，較2022年同期...
市場快訊
臺(tái)中市府：購買預(yù)售屋前「用這工具」做功課
預(yù)售屋為高單價(jià)商品且買賣契約眉角多，臺(tái)中市政府法制局消保官呼籲，購買預(yù)售屋前，宜善用臺(tái)中市政府地政局158空間資訊網(wǎng)(https://loh...
區(qū)域情報(bào)
Q1預(yù)售屋「推案熱區(qū)」新龍頭出列！
雖然目前房市降溫，但建商推案腳步並沒有放緩的跡象。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄預(yù)售屋備查資料統(tǒng)計(jì)，從七大都會(huì)區(qū)來看，在2023第一季共有323件...
市場快訊