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臺北預(yù)售屋聯(lián)合稽查「3建案」未過關(guān)
隨著329預(yù)售屋銷售檔期到來，臺北市政府地政局陳信良局長親自率隊，聯(lián)合財政部臺北國稅局、法務(wù)局消費者保護(hù)官及建築管理工程處等單位，於2024...
區(qū)域情報
想節(jié)稅！永慶房產(chǎn)專家教你這樣算
預(yù)售屋買氣熱，從2023年10月起連續(xù)4個月的單月交易量突破1萬件。永慶房產(chǎn)專家提醒，若有轉(zhuǎn)售需求的屋主得注意了，不只成屋買賣、預(yù)售屋轉(zhuǎn)售也...
房地稅務(wù)
軌道經(jīng)濟(jì)！跟著高鐵站區(qū)買房「一定贏」？
永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計12座高鐵站周遭近3年預(yù)售市場的價量表現(xiàn)。其中高鐵臺中站預(yù)售屋交易量在3年間暴增8倍！在預(yù)售屋平均單價上，高鐵新竹站3年間飆...
市場快訊
預(yù)售轉(zhuǎn)售！應(yīng)以實際收取價金列報收入
財政部中區(qū)國稅局表示，2021年7月1日以後出售於2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋及其坐落基地權(quán)利，於申報個人出售房屋土地交易所得時，應(yīng)以...
房地稅務(wù)
3/26「平權(quán)修法后2024房市發(fā)展」新北講座
2023年平均地權(quán)條例修正通過限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售、重罰炒作行為、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度及預(yù)售屋解約申報等手段，期望打擊房市投機(jī)、杜...
區(qū)域情報
「宏普中央公園」違反公平法，罰鍰220萬元
公平會於2024年3月6日第1690次委員會議決議通過，新北建設(shè)、宏普建設(shè)與海心國際於銷售新北市「宏普中央公園」預(yù)售屋過程，因各戶持分總表之...
市場快訊
新北Q4預(yù)售「三重」銷量奪冠、「新莊」價漲9.3％
新北市2024年3月5日公布2023年第4季預(yù)售屋實價登錄，共計揭露5,691件，總成交金額1064.7億元，本季受到指標(biāo)性個案影響，加上交...
區(qū)域情報
永慶房屋違反公平交易法，罰鍰150萬元
不動產(chǎn)交易市場涵蓋多樣的成交情形，包括不動產(chǎn)買賣、租賃及預(yù)售屋買賣案件，而在不動產(chǎn)交易過程中，不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)扮演重要的居間角色，協(xié)助買賣雙方簽...
市場快訊
機(jī)捷沿線！A7預(yù)售熱，A10房價吸睛
機(jī)場捷運自2007年3月2日正式營運通車即將滿7年，帶動各個捷運站點周遭房市的發(fā)展。永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整機(jī)場捷運2023年各站點周邊800公尺內(nèi)...
市場快訊
這縣市「預(yù)售屋房價漲幅」打趴六都奪冠
591新建案統(tǒng)計近2年全臺各縣市預(yù)售案房價漲幅，若由成交均價來看，前十名中六都及新竹僅占3席，分別為臺北、臺中及新竹市，房價年漲8％至13％...
市場快訊
2023下半年六都預(yù)售量回暖，臺南例外
2023年7月1日「平均地權(quán)條例」修法正式上路，進(jìn)一步遏止預(yù)售屋投機(jī)炒作行徑，一時間對於預(yù)售屋市場造成緊張情緒。但是隨著2023年下半年房市...
市場快訊
全臺50案預(yù)售契約查核 不合格率2.9％
為檢視建商對「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」之遵循狀況，行政院消費者保護(hù)處(以下簡稱行政院消保處)會同內(nèi)政部地政司及各直轄市、縣...
市場快訊
預(yù)售解約要申報 實登揭露金透明
為使預(yù)售屋實價登錄資訊更加透明化，內(nèi)政部修正平均地權(quán)條例自2023年7月1日起，購買預(yù)售屋後若有解約情形，預(yù)售屋建物買賣契約的出賣人，應(yīng)於解...
區(qū)域情報
竹科新貴「鈔能力」催動竹市房價高漲
臺積電一開春股價就創(chuàng)新高，突破700大關(guān)，不僅一舉一動撼動臺股，所設(shè)廠的房價也隨之起舞，臺積電2奈米廠設(shè)廠的竹科寶山二期基地，2021年啟動...
市場快訊
新北鶯歌房市「買氣降、房價飆」
最近一段時間受到房市黑天鵝干擾，市場降溫明顯，以鶯歌區(qū)來說，由實價登錄揭露，從2021年到2023年，3年來鶯歌區(qū)預(yù)售屋、新成屋、中古屋的量...
市場快訊
北市推動「預(yù)售交易5服務(wù)，履約安全再升級」
為優(yōu)化預(yù)售屋交易管理，守護(hù)市民交易安全，臺北市政府地政局，率先全國推出嚴(yán)查契約履保機(jī)制、網(wǎng)站導(dǎo)流銀行信託專區(qū)、懶人包知識導(dǎo)讀、建立履保資訊專...
區(qū)域情報
注意喔！新北預(yù)售主力指向「這兩區(qū)」
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實價登錄資料，盤點近5年新北市各行政區(qū)的預(yù)售屋交易占比變化，發(fā)現(xiàn)三重、淡水區(qū)預(yù)售5年間交易占比大幅提升，均有9個百分點以上的...
市場快訊
剛需撐起彰化房市 預(yù)售屋年漲近兩成
過去一年多以來雖然有種種房市黑天鵝干擾市場，但位於中部的彰化市似乎並沒有受到太大影響，區(qū)域房價仍呈現(xiàn)走揚(yáng)趨勢，東森房屋彙整實價登錄資料發(fā)現(xiàn)，...
市場快訊
「距離不對、公園面積有誤」廣告不實，罰鍰150萬元
房屋銷售廣告所描述的公有公共設(shè)施環(huán)境，是影響消費者購買的重要交易決定因素，而建商在銷售建案時，常會宣稱在公園、學(xué)校及捷運站旁邊，吸引民眾購買...
市場快訊
臺積電尚未抵「嘉」太保預(yù)售已漲約一成
市場傳出臺積電1奈米建廠計畫，可望設(shè)在嘉義縣太保市的科學(xué)園區(qū)，令嘉義人為之振奮。臺灣房屋統(tǒng)計實價登錄嘉義科學(xué)園區(qū)周邊的房價行情，成屋方面，中...
市場快訊