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Q2房價，新北、基隆領(lǐng)銜反彈
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣各縣市2018年Q2新成屋、預(yù)售屋房價強弱有別，新北市、基隆市房價逆勢上揚，表現(xiàn)最為亮眼，但臺北市、桃園市、新竹與宜蘭...
市場快訊
量大非福 2018推案量將破一兆大關(guān)
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣2018年上半年新成屋、預(yù)售屋推案量達5,615.56億元，較2017年同期暴增逾1千6百億、增幅約39.97％，預(yù)計...
市場快訊
房地合一 「買預(yù)售、賣成屋」取得日「如何認定」
財政部南區(qū)國稅局表示，近來有民眾詢問，其於2015年中與建設(shè)公司簽訂預(yù)售屋買賣契約書，2018年6月間完成成屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，最近將該屋出售...
房地稅務(wù)
顏炳立：2019年預(yù)售屋行情還會跌
戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立2018年7月4日表示「下半年房地產(chǎn)依舊是無量緩跌」，他估計，2018年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅約26萬棟上下，恐怕比20...
趨勢報導(dǎo)
房地合一 買預(yù)售屋賣成屋，注意「取得日期」
財政部中區(qū)國稅局表示，近來有民眾詢問，原於2015年底與建設(shè)公司簽訂預(yù)定買賣契約書，購買房屋、土地，2018年5月間完成房屋、土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
官方統(tǒng)計，臺北5月房市量增43.58％，價跌0.98％
臺北市政府地政局表示，根據(jù)實價登錄資料統(tǒng)計2018年5月房市交易，可以歸納出以下5重點：(1)5月建物買賣登記件數(shù)與建物買賣登記棟數(shù)較4月成...
區(qū)域情報
信心強，新建案供給量創(chuàng)4年新高
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2018年1到5月，北臺灣新成屋、預(yù)售屋建案可售戶數(shù)累積至25,116戶，較2017年同期大增8,824戶，年增幅約54.2...
市場快訊
順連建設(shè) 「摘星」廣告不實罰20萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2018年5月23日會議通過，順連建設(shè)有限公司(下稱順連公司)銷售「摘星」建案，於銷售中心現(xiàn)場展示之模型屋為夾...
市場快訊
提醒注意 出售預(yù)售屋獲利「交易所得」小心申報
財政部南區(qū)國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，而非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地...
房地稅務(wù)
Q1房市 北部只剩新竹房價「還在漲」，其他「全跌」
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣各縣市2018年Q1新成屋、預(yù)售屋房價表現(xiàn)弱勢，臺北市、新北市、桃園市、基隆市與宜蘭地區(qū)價格繼續(xù)下跌，但新竹地區(qū)卻逆勢...
市場快訊
4大重點 預(yù)售屋全面納入實價登錄修法
為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產(chǎn)交易資訊，內(nèi)政部辦理實價登錄地政三法修法作業(yè)，這次修法重點包括(1)買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權(quán)移...
市場快訊
提醒注意 個人出售預(yù)售屋，所得應(yīng)列報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人於年度中出售預(yù)售屋屬財產(chǎn)交易損益，應(yīng)依所得稅法第71條規(guī)定，辦理綜合所得稅結(jié)算申報。 該局說明，...
房地稅務(wù)
請注意 北市預(yù)售建案「自主4檢查」全納管
臺北市政府地政局2018年3月31日公布預(yù)售屋管理新制實施週年成效，截至2018年3月16日止，已對臺北市不動產(chǎn)市場銷售之預(yù)售建案契約全數(shù)納...
區(qū)域情報
2月房市 人氣未退燒，賣方價格略有轉(zhuǎn)硬
代表北臺灣新建案市況的住展風(fēng)向球，2018年2月總分為28分，較1月減少2.2分，總分為近一年來最低分，對應(yīng)燈號仍為藍燈，已連續(xù)三個月亮出藍...
市場快訊
想賣房？總價要符合市場，讓利要讓到徹底
房市修正邁入第四個年頭，房價已從急跌進入盤整至緩跌階段，2017年全臺交易量約26.6萬戶，與2016年24.5萬戶相比，雖量增8.6％，但...
市場快訊
讓與權(quán)利，應(yīng)以成交價減成本及費用，申報交易所得
財政部臺北國稅局表示，個人轉(zhuǎn)讓各種權(quán)利(如：取得抵價地之權(quán)利、預(yù)售屋登記權(quán)利、土地容積權(quán)益…) 之利益，屬所得稅法第14條第1...
房地稅務(wù)
住展雜志：2017年Q4房價各走各的路
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣各縣市Q3新成屋、預(yù)售屋房價漲多跌少，但到了Q4卻變成跌多漲少；其中，新北市、基隆與宜蘭地區(qū)房價走弱，桃、竹地區(qū)逆勢反...
市場快訊
投報率高 銷售率逼近8成，北市套房當紅
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，截至12月15日止，臺北市新成屋、預(yù)售屋建案的套房可售戶數(shù)為168戶，共計售出131戶，剩餘37戶，平均銷售率高達約78％，...
市場快訊
低總發(fā)燒 新北市2房供給量暴增一倍
據(jù)住展雜誌最新統(tǒng)計，2017年截至12月10日為止，北臺灣三都預(yù)售屋(不含新成屋)建案主流房型通通是二房，所占比重均超過四成以上；其次，三都...
市場快訊
雙路優(yōu)勢 買預(yù)售屋改走「網(wǎng)路」+「通路」
預(yù)售屋購買習(xí)慣改變，網(wǎng)路來人一支獨秀！信義代銷「秀山園」、「新美齊匯」於2017年9月、10月相繼完銷，「上東城」、「易居邦」亦表現(xiàn)不俗，在...
市場快訊