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內(nèi)政部：預(yù)售屋「這部分」延緩6個月施行
2019年5月修正發(fā)布於2019年11月1日施行的預(yù)售屋買賣定型化契約，其中有關(guān)賣方保證建材不含有損建築結(jié)構(gòu)安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下...
市場快訊
確保權(quán)益 預(yù)售屋廣告視同契約一部分
近年來臺南市土地開發(fā)區(qū)陸續(xù)完工，房市交易市場熱絡(luò)，市面上預(yù)售屋廣告玲瑯滿目，除了注意廣告內(nèi)容是否真實外，建議消費者購屋時留存廣告相關(guān)資訊，以...
區(qū)域情報
北市地政 公布預(yù)售契約違規(guī)業(yè)者并重罰
臺北市政府地政局管理大步走，2019年10月18日再率全國之先提出精質(zhì)管理措施，除了發(fā)佈近3年預(yù)售屋管理新制總成效，又推出消費爭議熱點地圖2...
區(qū)域情報
換屋升溫，大臺北「3房」比重激增
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2019年截至第三季為止，大臺北預(yù)售屋建案(不含新成屋建案)可售戶數(shù)以2房型以下的小宅為最大宗，所占比率約48.54％，但比...
市場快訊
新北開辦 預(yù)售屋買賣定型化契約備查管理機制
鑑於目前市面上預(yù)售屋建案消費者並無實體房屋可看，僅憑廣告及業(yè)者說明即作成交易決定，契約內(nèi)容亦往往不甚清楚，致糾紛時有所聞。新北市政府為提升不...
區(qū)域情報
如何認(rèn)定 「這款房市」財產(chǎn)交易所得？
財政部南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，預(yù)售屋買賣在尚未辦理所有權(quán)登記前，其所有權(quán)仍屬建設(shè)公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權(quán)利」，是相關(guān)交...
房地稅務(wù)
柯P看看 北市驚淪為「首購族地獄」
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，臺北市新成屋、預(yù)售屋的「正常兩房」(25坪以上)總價分布概況，總價在千萬以內(nèi)者掛零，總價1,500萬以內(nèi)僅有7個，大多數(shù)建案...
市場快訊
北臺預(yù)售 上半年「盤整緩上」下半年「保守看待」
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣2019年Q2新成屋、預(yù)售屋成交均價漲多跌少，其中臺北市、新北市、基隆市房價上揚，桃園持平，新竹與宜蘭地區(qū)則逆勢下挫。...
市場快訊
這個原因 北市預(yù)售案比重近「歷史新低」
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2019年Q2雙北市線上銷售的新建案數(shù)量共676個，其中新成屋建案共有453個，占比約67.01％，預(yù)售屋建案則有223個，...
市場快訊
住展統(tǒng)計，北市Q2推案量暴增一倍
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣2019年Q2新成屋、預(yù)售屋推案量約為3,145.86億元，比2019年Q1的1,917.31億元暴增逾1千2百多億，...
市場快訊
房市變革！三讀通過，實價資訊將更即時、正確
內(nèi)政部表示，2019年7月1日立法院三讀通過「平均地權(quán)條例」修正草案，將不動產(chǎn)買賣交易資訊之申報登錄，回歸由買賣雙方為申報義務(wù)人，並於移轉(zhuǎn)登...
市場快訊
北臺灣 預(yù)售余屋逾4萬戶「這10區(qū)」最嚴(yán)重
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，北臺灣近3年來預(yù)售屋建案可售戶數(shù)(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案)超過10萬戶，未售出的剩餘戶數(shù)仍有4...
市場快訊
預(yù)售買賣 5大履約保證資料「這里」查詢
由於消費者購買預(yù)售屋繳交部分自備款後，發(fā)生建商倒閉，消費者求助無門的情況時有所聞，臺中市政府表示，「預(yù)售屋履約保證機制」可降低因建商倒閉、建...
區(qū)域情報6大變革 新版預(yù)售屋買賣定型化契約11月上路
為保障購買預(yù)售屋消費者之權(quán)益，促進預(yù)售屋買賣資訊公開透明，內(nèi)政部已於2019年5月2日公告修正「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」部...
市場快訊
住展統(tǒng)計 「推案減量」房市反而比較健康
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2019年Q1北臺灣新成屋、預(yù)售屋推案量達(dá)1,783.1億元，較2018年Q4銳減近六百億元，季減幅約25.2％。與2018...
市場快訊
今年Q1 預(yù)售市場房價未脫盤整格局
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2019年Q1北臺灣各縣市新成屋、預(yù)售屋建案成交行情，僅臺北市微幅下挫，新北、基隆與新竹地區(qū)維持平盤，另桃園與宜蘭地區(qū)則略微...
市場快訊臺北市府：持續(xù)稽查預(yù)售市場建案的「違規(guī)事項」
據(jù)好房網(wǎng)及住展雜誌統(tǒng)計，2019年全臺329檔期推案量破5,000億，北臺灣新成屋、預(yù)售屋推案量達(dá)2,225億元，較2018年量增逾百億。臺...
區(qū)域情報
公私合作 新北預(yù)售屋信托「線上查詢」
為保障民眾購屋權(quán)益，新北市政府地政局首度與中華民國信託業(yè)商業(yè)同業(yè)公會合作，於新北市政府不動產(chǎn)買賣交易服務(wù)網(wǎng)建置「預(yù)售屋信託機制查詢專區(qū)」，整...
區(qū)域情報
請注意 將購買預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人，應(yīng)「這么做」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人將購買預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人所取得之收入，屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡稱營業(yè)稅法)第3條第2項規(guī)定所稱之...
房地稅務(wù)
先購預(yù)售，2年內(nèi)出售原自用宅，可「退這個稅嗎？」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾周先生詢問，他購買預(yù)售屋房土地，在2年內(nèi)出售原自用住宅用地，不知可否申請退還該出售房地所繳納的全部土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)