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實(shí)價(jià)登錄三讀通過(guò)，竹縣府地政處「解說(shuō)眉角」
立法院2020年12月30日三讀通過(guò)針對(duì)實(shí)價(jià)登錄進(jìn)行修正的「平均地權(quán)條例」、「地政士法」及「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」等三項(xiàng)草案，這次修法除了將...
區(qū)域情報(bào)
房市過(guò)熱？臺(tái)南祭出3大預(yù)售屋查核計(jì)畫(huà)
內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)顯示，2018-2020年度臺(tái)南建造執(zhí)照核發(fā)統(tǒng)計(jì)數(shù)，六都第一，分別是2018年5,459件，2019年5,468件，2020年4,...
區(qū)域情報(bào)
北市府聯(lián)查預(yù)售案「令和」、「僑駿ONARI」都被糾核
臺(tái)北市政府地政局繼2021年3月26日聯(lián)合法務(wù)局消保官及建管處開(kāi)始進(jìn)行2021年度預(yù)售屋建案實(shí)地聯(lián)合稽查，3月29日繼續(xù)出擊，共稽查位於北投...
區(qū)域情報(bào)
房地合一稅2.0初審過(guò)關(guān)，生效日期「再議」
立法院財(cái)委會(huì)2021年3月29日初審?fù)ㄟ^(guò)房地合一2.0相關(guān)修正草案，修法草案有4大重點(diǎn)，除了(1)延長(zhǎng)短期交易課重稅的時(shí)間、(2)法人比照個(gè)...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部發(fā)動(dòng)預(yù)售屋聯(lián)合稽查
329預(yù)售屋銷售檔期前，內(nèi)政部2021年3月26日再次於9個(gè)縣市，26個(gè)預(yù)售屋建案展開(kāi)聯(lián)合稽查，針對(duì)業(yè)者常見(jiàn)的違規(guī)銷售行為進(jìn)行重點(diǎn)查核及要求...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄造假，最重可處100萬(wàn)罰鍰
有媒體報(bào)導(dǎo)「登錄高價(jià)、隱藏低價(jià)」、「附贈(zèng)裝潢家電墊高房?jī)r(jià)」、「假合約」等實(shí)價(jià)登錄造假手法，對(duì)此，內(nèi)政部表示，2021年1月總統(tǒng)公布的平均地權(quán)...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出售預(yù)售屋的所得，應(yīng)列報(bào)綜合所得稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人因交易預(yù)售屋賺取的所得，應(yīng)依規(guī)定列報(bào)所得年度的財(cái)產(chǎn)交易所得，合併其餘各類所得申報(bào)繳納綜合所得稅。 ...
房地稅務(wù)
臺(tái)版「311房市大地震」，專家說(shuō)：「有漏洞可鉆」
3月11日行政院院會(huì)通過(guò)房地合一稅修正草案，其中3個(gè)稅率年限被延長(zhǎng)(45％、35％、15％)，1個(gè)公司法人被取消(原20％)，1個(gè)預(yù)售屋被列...
市場(chǎng)快訊
公平會(huì)主動(dòng)出擊 嚇阻預(yù)售屋炒房歪風(fēng)
為維護(hù)預(yù)售屋正常交易秩序，避免消費(fèi)者衝動(dòng)而被誤導(dǎo)，公平會(huì)對(duì)銷售預(yù)售屋之促銷行為，早已訂有相關(guān)規(guī)範(fàn)促請(qǐng)建商及代銷業(yè)者遵循。其中尤其重視資訊揭露...
市場(chǎng)快訊
國(guó)稅局聯(lián)合稽查臺(tái)南炒房 掌握交易資料加強(qiáng)稽征
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，針對(duì)2021年3月13日媒體報(bào)導(dǎo)臺(tái)南靠近高鐵站預(yù)售屋案場(chǎng)千人搶買(mǎi)，該局隔日已與內(nèi)政部及臺(tái)南市政府主管單位進(jìn)行聯(lián)合稽查，...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部提醒買(mǎi)預(yù)售屋要注意這9點(diǎn)
內(nèi)政部提醒，民眾購(gòu)屋務(wù)必冷靜考慮，尤其預(yù)售屋交易期間長(zhǎng)，預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)契約攸關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的履行，在簽約前應(yīng)詳閱契約內(nèi)容，並特別注意「是否已領(lǐng)有...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋獲取之所得「記住這事」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人因交易預(yù)售屋或購(gòu)屋預(yù)約單(紅單)賺取之價(jià)差屬「財(cái)產(chǎn)交易所得」，應(yīng)併申報(bào)實(shí)現(xiàn)年度之綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)營(yíng)利事業(yè)轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋房地權(quán)利時(shí)「這個(gè)手續(xù)」免不了
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)向建設(shè)公司購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋，在尚未繳清價(jià)款亦未取得產(chǎn)權(quán)前，將購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人承受，係屬銷售勞務(wù)(權(quán)利)之...
房地稅務(wù)
預(yù)售市場(chǎng)交易熱，實(shí)登修法權(quán)益保
近期預(yù)售屋市場(chǎng)「紅單銷售」議題爭(zhēng)議不斷，為維護(hù)民眾不動(dòng)產(chǎn)交易安全及有效規(guī)範(fàn)預(yù)售屋交易，將其全面納管且即時(shí)申報(bào)，立法院於2020年12月30日...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人出售「這類房屋」免房地合一稅，但要繳這個(gè)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房屋在尚未辦理所有權(quán)登記前，仍屬建設(shè)公司所有，買(mǎi)方僅購(gòu)得未來(lái)取得房屋及土地之「權(quán)利」，故個(gè)人於建案完工前進(jìn)行預(yù)售屋或購(gòu)...
房地稅務(wù)
買(mǎi)賣(mài)預(yù)售屋如有獲利「記得這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售預(yù)售屋，應(yīng)以收入減除相關(guān)成本及費(fèi)用後之餘額為所得額，併入當(dāng)年度所得總額，申報(bào)綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
新制預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)契約 2021年元旦上路
為保障消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋的權(quán)益，完備預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)契約，內(nèi)政部於已經(jīng)於2020年12月25日公告修正「預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」部...
市場(chǎng)快訊
抽查六預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)定型化契約 半數(shù)不合格
2020年底預(yù)售屋紅單有死灰復(fù)燃的趨勢(shì)，新北巿政府消費(fèi)者保護(hù)官(以下簡(jiǎn)稱消保官)為遏阻預(yù)售屋交易哄抬房?jī)r(jià)、廣告不實(shí)及定型化契約不符規(guī)定之亂象...
區(qū)域情報(bào)
2.0達(dá)陣！實(shí)價(jià)登錄法案三讀通過(guò)
2020年12月30日立法院三讀通過(guò)「平均地權(quán)條例」、「地政士法」及「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」等三法修正草案，內(nèi)政部表示，這次修法除了將門(mén)牌、...
市場(chǎng)快訊