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中市推預(yù)售屋買賣定型化契約預(yù)檢
臺中市政府推出「預(yù)售屋買賣定型化契約預(yù)檢服務(wù)」，並於地政局官網(wǎng)設(shè)置預(yù)檢服務(wù)申請專區(qū)。地政局表示，建案在取得建造執(zhí)照前，使用內(nèi)政部公告「預(yù)售屋...
區(qū)域情報
蔣萬安：預(yù)售建案一二三，訂購簽約很心安
北市預(yù)售屋銷售管理制度再升級，臺北市長蔣萬安2023年3月22日於市府召開「2023預(yù)售屋創(chuàng)新服務(wù)記者會」，宣布「預(yù)售建案一二三，訂購簽約很...
區(qū)域情報
建商注意！「這情況」內(nèi)政部要開罰囉！
針對近期屢有民眾反映部分預(yù)售屋建商逾期完工不給付遲延利息，或逕以建照展期作為順延完工事由，內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預(yù)售屋買賣定型化契約...
市場快訊
建商注意！預(yù)售屋遲延交屋，買家可要求「這個」
為保障消費(fèi)者權(quán)益，內(nèi)政部公告「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，規(guī)定買賣雙方在簽訂預(yù)售屋買賣契約時，應(yīng)明確約定開工及取得使用執(zhí)照完...
市場快訊
內(nèi)政部：預(yù)售屋延遲完工，消費(fèi)者可以「這樣主張」
針對媒體報導(dǎo)民眾反映部分預(yù)售屋延後2年交屋，建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預(yù)售屋買賣定型化契約規(guī)定...
市場快訊
抽查六預(yù)售屋買賣定型化契約 半數(shù)不合格
2020年底預(yù)售屋紅單有死灰復(fù)燃的趨勢，新北巿政府消費(fèi)者保護(hù)官(以下簡稱消保官)為遏阻預(yù)售屋交易哄抬房價、廣告不實(shí)及定型化契約不符規(guī)定之亂象...
區(qū)域情報
預(yù)售屋，買賣定型化契約，注意「履約擔(dān)保機(jī)制」
內(nèi)政部臺內(nèi)地字1080146784號函釋，預(yù)售屋買賣契約由買賣雙方另行加註「買方同意賣方不需提供任何履約保證或相關(guān)機(jī)制」，係以個別磋商條款排...
房地稅務(wù)內(nèi)政部：預(yù)售屋「這部分」延緩6個月施行
2019年5月修正發(fā)布於2019年11月1日施行的預(yù)售屋買賣定型化契約，其中有關(guān)賣方保證建材不含有損建築結(jié)構(gòu)安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下...
市場快訊
新北開辦 預(yù)售屋買賣定型化契約備查管理機(jī)制
鑑於目前市面上預(yù)售屋建案消費(fèi)者並無實(shí)體房屋可看，僅憑廣告及業(yè)者說明即作成交易決定，契約內(nèi)容亦往往不甚清楚，致糾紛時有所聞。新北市政府為提升不...
區(qū)域情報6大變革 新版預(yù)售屋買賣定型化契約11月上路
為保障購買預(yù)售屋消費(fèi)者之權(quán)益，促進(jìn)預(yù)售屋買賣資訊公開透明，內(nèi)政部已於2019年5月2日公告修正「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」部...
市場快訊嘉義縣再查預(yù)售屋契約 還是有人違規(guī)
嘉義縣政府為落實(shí)保障預(yù)售屋買賣消費(fèi)者的權(quán)益，由消保官會同主管機(jī)關(guān)本府地政處，針對縣轄提供預(yù)售屋銷售之建商，就其所使用之定型化契約內(nèi)容是否符合...
區(qū)域情報
限資令！「林淡三新」第3波查緝展開
大選落幕，選前喊出「居住正義」的總統(tǒng)馬英九獲得連任，但針對房地產(chǎn)的各項(xiàng)管控政策仍然毫不手軟。除將於4月15日、4月16日至5月15日進(jìn)行第3...
市場快訊
消保官：買預(yù)售屋注意15個檢查條款
根據(jù)統(tǒng)計，預(yù)售屋消費(fèi)糾紛目前已躍居新北市政府消費(fèi)申訴案件之首，其主因係消費(fèi)者未能明瞭預(yù)售屋房地買賣契約內(nèi)容，預(yù)售屋建商所擬定預(yù)售屋房地買賣契...
房地稅務(wù)挑高的「長頸鹿」要注意合法性
信義房屋調(diào)查的網(wǎng)路關(guān)鍵字搜尋中，「挑高」是其中排名前面的名詞，可看出購屋者重視室內(nèi)氣派程度之外，也隱含部分購屋者想在挑高室內(nèi)興建夾層，以擴(kuò)大...
安全家居9月開始第二波查核預(yù)售屋買賣定型化契約
2011年9月開始，內(nèi)政部將開始進(jìn)行第二波查核預(yù)售屋買賣定型化契約，第二波查核將持續(xù)到10中旬，如建商或不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者未遵守新規(guī)定，將依消費(fèi)...
市場快訊
5/1新制預(yù)售屋定型化契約上路 違者罰150萬
新制預(yù)售屋買賣定型化契約2011年5月1日上路，其中履約保證機(jī)制及附屬建物屋簷、雨遮不計價等條款，是這次查核的重點(diǎn)，內(nèi)政部呼籲業(yè)者不要心存觀...
市場快訊
政府兩記重拳 建筑業(yè)準(zhǔn)備接招
建築業(yè)界在2011年第2季面對政府揮出的兩記重拳，已開始進(jìn)行接招動作，首先要面對的是新版預(yù)售屋買賣定型化契約在5月1日實(shí)施，接下來，馬上要面...
市場快訊
5月1日實(shí)施屋簷雨遮登記但不計價
對於各界關(guān)切的「屋簷雨遮如何測繪登記，以及是否計入房屋買賣坪數(shù)」問題，內(nèi)政部經(jīng)過廣泛徵詢各界意見，並向行政院長吳敦義報告之後，已拍板定案，決...
市場快訊
【9】內(nèi)政部：調(diào)查顯示！健全房市方案，效果有限
政府提出的健全房地產(chǎn)市場六大方案，六成五左右的營建相關(guān)業(yè)者認(rèn)為能達(dá)到抑制房價飆漲效果，至於預(yù)售屋買賣定型化契約新制主建物、附屬建物、公共設(shè)施...
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