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平均地權(quán)條例子法 規(guī)劃7月1日上路
內(nèi)政部2023年5月25日部務(wù)會報(bào)通過有關(guān)私法人買受住宅許可、預(yù)售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項(xiàng)子法。林右昌表示，3項(xiàng)子法將併...
市場快訊
筆記起來！實(shí)價登錄案件申報(bào)常見錯誤
實(shí)價登錄申報(bào)自2012年8月起實(shí)施後，陸續(xù)有多項(xiàng)變革，其中預(yù)售屋新制於2021年7月正式上線，申報(bào)方式及內(nèi)容均有改變，淡水地政事務(wù)所整理近一...
房地稅務(wù)
筆記起來！預(yù)售屋紅單VS.房地合一稅2.0
財(cái)政部於2022年5月26日核釋預(yù)售屋買受人於簽訂預(yù)售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目之金額，取得平均地權(quán)條例第47條之3第5項(xiàng)所定之書面...
房地稅務(wù)
請注意！新北積極查核預(yù)售屋
因應(yīng)預(yù)售屋管理新制自2021年7月1日施行，不動產(chǎn)開發(fā)業(yè)者或代銷業(yè)者應(yīng)於銷售前完成預(yù)售屋及定型化契約備查，且案件成交簽約後30天內(nèi)應(yīng)申報(bào)實(shí)價...
區(qū)域情報(bào)
「這段期間」轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋「注意這件事」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得，2021年7月1日以後轉(zhuǎn)讓之預(yù)售屋及其坐落基地，出售人實(shí)際收取價金部分才是實(shí)質(zhì)的成交價額或...
房地稅務(wù)
「預(yù)售屋及實(shí)價登錄大搜查」活動開始
為了解民眾、業(yè)者對實(shí)價登錄揭露及預(yù)售屋申報(bào)的看法，新北市樹林地政事務(wù)所自2022年4月6日起至2022年4月20日止於該所網(wǎng)站舉辦「出動！預(yù)...
區(qū)域情報(bào)
賴正鎰：政府挖空心思狂打房，讓房地產(chǎn)更變形扭曲
針對內(nèi)政部打算祭出五項(xiàng)新鐵腕措施，對違法炒作預(yù)售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法，全國商總主席賴正鎰2021年12月10日相...
市場快訊
打炒房！內(nèi)政部修法5重點(diǎn)，預(yù)售屋「禁換約」
針對近來預(yù)售屋市場炒作哄抬，嚴(yán)重影響不動產(chǎn)市場交易秩序情形，內(nèi)政部於2021年12月9日部務(wù)會報(bào)通過修正草案，全面限制預(yù)售屋及新建成屋換約轉(zhuǎn)...
市場快訊
買賣成屋應(yīng)以實(shí)際獲利價差申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，近年房市交易熱絡(luò)，許多賣方紛紛獲利了結(jié)，該分局提醒如有舊制財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)優(yōu)先以實(shí)際成交價額，減除原始取得成本及相關(guān)必...
房地稅務(wù)
信義房屋Q3每股盈余0.98元
信義房屋(9940)2021年11月11日舉辦線上法說會，說明2021第三季經(jīng)營狀況。由於國內(nèi)低利率環(huán)境與資金充沛、股市交易熱絡(luò)的獲利轉(zhuǎn)向房...
市場快訊
保障權(quán)益！消保官查核淡水、新莊、五股、林口9家不動產(chǎn)契約與廣告
新北巿政府法制局消費(fèi)者保護(hù)官(以下簡稱消保官)為確保不動產(chǎn)交易公平及保障消費(fèi)者買賣權(quán)益，特於日前會同市府地政局前往淡水、新莊、五股及林口等地...
市場快訊
預(yù)售換約，注意預(yù)售屋及買賣實(shí)價登錄登載方式
近來民眾洽詢有關(guān)預(yù)售屋換約時，預(yù)售屋及買賣實(shí)價登錄房地交易總金額登載疑義，新竹市地政事務(wù)所提供案例說明： 案例：建商透過代...
房地稅務(wù)
國稅局：嚴(yán)查逃漏稅，鎖定買賣預(yù)售屋及成屋獲利
財(cái)政部國稅局表示，為遏止房地投機(jī)炒作，維護(hù)租稅公平，該所已將預(yù)售屋及鉅額不動產(chǎn)交易案件列入查核對象，納稅人有買賣預(yù)售屋或房屋有獲利漏未申報(bào)綜...
房地稅務(wù)
國稅局：查核預(yù)售屋交易案件列為重點(diǎn)
國稅局指出，為維護(hù)租稅公平，查核預(yù)售屋及鉅額房地交易案件已列為財(cái)政部專案查核重點(diǎn)項(xiàng)目，以遏止刻意炒作賺取差價而漏未申報(bào)納稅的情事。 &nb...
房地稅務(wù)查稅囉！出售預(yù)售屋及紅單交易獲利，記得申報(bào)綜所稅
高雄國稅局表示：為遏止投資客炒作紅單歪風(fēng)，各地區(qū)國稅局已加強(qiáng)查核預(yù)售屋及預(yù)先購買權(quán)利(俗稱紅單交易)買賣資料，民眾若出售預(yù)售屋及紅單交易獲利...
市場快訊
匯率通膨議題發(fā)酵 3000萬產(chǎn)品銷售率上升
日圓趨貶議題讓臺灣投資人的置產(chǎn)防通膨的意識更強(qiáng)烈，從2012年第四季以來的房市變化中，可發(fā)現(xiàn)3000萬元以上的房市產(chǎn)品銷售情況特別突出，透露...
趨勢報(bào)導(dǎo)
國稅局提醒！預(yù)售屋及成屋交易所得申報(bào)
財(cái)政部臺北市國稅局表示，所得稅申報(bào)季節(jié)又到了，提醒民眾2011年度如有買賣預(yù)售屋或房屋，其所產(chǎn)生之利得係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，請記得於2012年5...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋轉(zhuǎn)手獲利，稅捐機(jī)關(guān)列入查察項(xiàng)目
為遏止房地產(chǎn)投機(jī)炒作，維護(hù)租稅公平，稅捐機(jī)關(guān)已將預(yù)售屋及鉅額不動產(chǎn)交易案件列入查核對象，個人有買賣預(yù)售屋或鉅額房屋獲利漏未申報(bào)綜合所得稅者，...
房地稅務(wù)