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一張表看懂2024年第2季臺北房市
為提供各界完整多元的不動產(chǎn)市場資訊，臺北市政府地政局與臺北市不動產(chǎn)估價師公會協(xié)力編製發(fā)布2024年第2季不動產(chǎn)市場動態(tài)季報，從總體經(jīng)濟(jì)、住宅...
區(qū)域情報
不可歸責(zé)買方 貸不到可解約
央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套，繼承取得的房屋，直接排除在限貸令的戶數(shù)計算之外；換屋則以簽結(jié)書因應(yīng)，保障換屋族的貸款成數(shù)及寬限期；而已簽...
房地稅務(wù)
個人出售預(yù)售屋，應(yīng)申報房地合一所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，自2021年7月1日起，個人交易在2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋及其坐落基地，視為房屋、土地交易，不論獲利或虧損，...
房地稅務(wù)
小心「一屋多賣」的預(yù)售屋詐騙
買預(yù)售屋的風(fēng)險你都了解嗎？2024年以來截至7月底，預(yù)售屋交易件數(shù)比2023年多出近7成，專家表示，因?yàn)轭A(yù)售屋有低簽約金、頭款按施工進(jìn)度分期...
市場快訊
房市急凍，Q4交易年減幅恐創(chuàng)26年新高
根據(jù)永慶房屋2024第四季網(wǎng)路會員調(diào)查，消費(fèi)者對於2024年第四季國內(nèi)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)的看法為何(圖一)？調(diào)查結(jié)果顯示，50％消費(fèi)者認(rèn)為國內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣...
市場快訊
在地房仲揭「三重預(yù)售屋飆漲」三原因
近日市場頻傳三重新建案的開價即將突破單坪百萬，引起社會各界廣泛討論。中信房屋研展室彙整實(shí)價登錄，統(tǒng)計2020年到2024年，三重預(yù)售屋及成屋...
市場快訊
十大中古屋均價遠(yuǎn)低預(yù)售屋均價行政區(qū)
預(yù)售屋的價格往往反映著對未來房價的預(yù)估，容易成為區(qū)域房價的先行指標(biāo)，近年隨著臺灣經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展、資金湧入房地產(chǎn)市場，使預(yù)售屋房價飆升，與中古屋...
市場快訊
亞昕科博28層鉅作，俯瞰全城無限視野「珍稀30席」強(qiáng)勢登場
品牌建商回防臺中市心、搶進(jìn)推案，以北區(qū)科博館特區(qū)、中國醫(yī)生活圈房市「戰(zhàn)況」最為火熱，實(shí)價登錄會說話，2023年北區(qū)預(yù)售屋實(shí)價登錄筆數(shù)共計39...
市場快訊
實(shí)價登錄不逾期 公私協(xié)力護(hù)財產(chǎn)
隨著房市熱潮持續(xù)升溫，臺南市的預(yù)售屋銷售市場表現(xiàn)亮眼。根據(jù)臺南市政府地政局的實(shí)價登錄統(tǒng)計資料，安南區(qū)的預(yù)售屋市場在全市名列前茅，其實(shí)價登錄申...
區(qū)域情報
交通利多齊發(fā) 宜蘭預(yù)售屋房價3年飆漲25％
最近幾年宜蘭的重大建設(shè)不斷傳出，吸引了大批建商爭先到此獵地推案，新建案的買氣持續(xù)升溫，中信房屋研展室彙整實(shí)價登錄資料發(fā)現(xiàn)，2024年上半年宜...
市場快訊
預(yù)售房市熱到發(fā)燙！逼央行9月再出重手？
隨著2024年臺灣經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)亮眼，帶動房市交易熱絡(luò)，預(yù)售市場表現(xiàn)也屢創(chuàng)紀(jì)錄。永慶房產(chǎn)集團(tuán)比較2021年至2024年迄今預(yù)售屋成交件數(shù)和總銷金額...
市場快訊
臺中預(yù)售屋親民區(qū)TOP5海線稱霸
近年房價屢創(chuàng)新高，臺中上半年竟還有1字頭成交的預(yù)售新案！臺灣房屋根據(jù)實(shí)價登錄資料，統(tǒng)計2024H1臺中市各區(qū)預(yù)售屋均價，並找出負(fù)擔(dān)最低的五大...
市場快訊
上半年全臺十大預(yù)售屋交易熱區(qū)出爐
近年預(yù)售屋買氣相當(dāng)熱絡(luò)，永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價登錄預(yù)售屋交易資料，盤點(diǎn)2024年上半年全臺十大預(yù)售屋購屋熱區(qū)，並比較近五年同期的房價漲幅。其中...
市場快訊
新青安 點(diǎn)燃中南部預(yù)售市場
預(yù)售屋買方雖無法使用近期最夯的「新青安」貸款，但受成屋市場供給漸少影響，七大都會區(qū)預(yù)售市場增溫，住商機(jī)構(gòu)觀察七都實(shí)價，上半年預(yù)售買氣以臺中、...
市場快訊
桃園客運(yùn)園區(qū)預(yù)售房價3年漲27.6％
受惠於桃園航空城利多、青埔買盤外溢，近年大園客運(yùn)園區(qū)的市場關(guān)注度也愈來愈高，中信房屋研展室彙整實(shí)價登錄資料發(fā)現(xiàn)，2024年上半年大園客運(yùn)園區(qū)...
市場快訊
高雄橋頭「大方禮鄰」建案違反公平法，罰鍰100萬
公平會決議，大方無隅股份有限公司銷售高雄市橋頭區(qū)「大方禮鄰」建案，在臉書貼文刊載「【極】挑高 頂樓4.2挑高設(shè)計，多功能魔法空間」文字，並載...
市場快訊
官方認(rèn)證：臺北2023房市「量價均漲」
2012年實(shí)價登錄制度實(shí)施以來，相關(guān)資訊已成為民眾買賣房屋最重要的參考依據(jù)。為協(xié)助各界掌握不動產(chǎn)市場變化及整體脈動，地政局以2023年實(shí)價登...
區(qū)域情報
預(yù)售坪數(shù)！新竹VS.臺北「差距1倍」
近年來，全臺預(yù)售屋價格飆漲，使購屋族群能負(fù)擔(dān)的坪數(shù)可能會受影響。永慶房產(chǎn)集團(tuán)盤點(diǎn)近一年來七都預(yù)售屋各坪數(shù)帶交易占比，發(fā)現(xiàn)新竹縣市40-50坪...
市場快訊
預(yù)售屋購買權(quán)利轉(zhuǎn)讓交易「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，自2021年7月1日實(shí)施房地合一稅2.0後，個人於2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋，在2021年7月1日後交易者都要...
房地稅務(wù)
預(yù)售VS.新成屋「這都」買新成屋CP值高
新房子越新越貴！臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心統(tǒng)計近兩年第一季六都和新竹縣市的預(yù)售屋和新成屋均價變化，2024年第一季臺北市的預(yù)售屋均價119.3萬元...
市場快訊