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開放陸客！高投報(bào)商用不動(dòng)產(chǎn)持續(xù)看俏
自2011年政府開放陸客自由行以來，臺(tái)北市各大商圈觀光人潮逐年攀升，創(chuàng)造國(guó)內(nèi)觀光旅遊新商機(jī)，商旅飯店、百貨商場(chǎng)或零售店面爭(zhēng)相插旗，近期加上捷...
市場(chǎng)快訊
陸客商機(jī)！士林夜市新天價(jià)，店面小兵立大功
內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)2014年6月16日揭露新資料，從實(shí)價(jià)登錄資料來看，本次揭露中最受矚目的為士林區(qū)大東路近士林夜市附近僅有4.52坪...
市場(chǎng)快訊
持續(xù)熱絡(luò)！大安、中山、信義店面續(xù)夯，淡水、三峽后起之秀
陸客造訪商圈店面需求夯！根據(jù)政府實(shí)價(jià)登錄租賃資料及永慶店面事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市2014年Q1店面租賃揭露案件前三名分別是大安、中山、信義三區(qū)，...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
理所當(dāng)然！2013全臺(tái)店面租金排行出爐，前3名都在臺(tái)北
永慶店面事業(yè)部鄭朝鶴經(jīng)理分析，從2013年實(shí)價(jià)登錄全臺(tái)前20高行政區(qū)店面租金統(tǒng)計(jì)來觀察(表2)，臺(tái)北市大安區(qū)平均每月每坪租金3986元最高，...
市場(chǎng)快訊
陸客加持！店面平均高于區(qū)域行情18.2％
交通部觀光局統(tǒng)計(jì)，2012年大陸觀光團(tuán)旅客在臺(tái)平均每人每日購(gòu)物164.95美元，高於全體觀光團(tuán)旅客147.89美元及日本觀光團(tuán)旅客114.7...
市場(chǎng)快訊
投資焦點(diǎn)！利率持續(xù)低檔，收益型不動(dòng)產(chǎn)仍有利基
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)店面事業(yè)部鄭朝鶴經(jīng)理分析指出，2014店面租金變動(dòng)幅度有限，惟捷運(yùn)週邊短租多、空置率低、租金波動(dòng)將較大，整體預(yù)估，2014店...
市場(chǎng)快訊
毫無影響！北市店面總銷完全不受市場(chǎng)淡季影響
捷運(yùn)帶動(dòng)觀光店面商機(jī)，大型商場(chǎng)資金湧進(jìn)，特別留意新興商圈成形趨勢(shì)，陸客自由行住宿、消費(fèi)力道強(qiáng)，舊住辦改建旅館潮興起。臺(tái)北市店面總銷佔(zhàn)比達(dá)22...
市場(chǎng)快訊
大咖來囉！自由行陸客瘋來臺(tái) 帶旺整棟飯店交易
大陸來臺(tái)自由行夯，2013年9月更首破單月5萬人次(表一)，總計(jì)2013年1月至10月比起2012年同期更是成長(zhǎng)190.2％。此外，統(tǒng)計(jì)松山...
市場(chǎng)快訊
第2季商用不動(dòng)產(chǎn)投資金額208.5億元
根據(jù)永慶資產(chǎn)管理統(tǒng)計(jì)，2013年第2季全臺(tái)的億元以上商用不動(dòng)產(chǎn)交易案，投資總金額約208.5億元，較第1季293.3億元、減幅達(dá)28.9%，...
市場(chǎng)快訊
經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)！中小型商辦、店面市場(chǎng)下半年續(xù)熱
永慶房產(chǎn)集團(tuán)房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示，從官方經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來看，下半年三、四季的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)預(yù)估達(dá)2.86%、2.98%，將漸入佳境。政府仍有許多政...
市場(chǎng)快訊
重大建設(shè)陸續(xù)啟動(dòng) 金門房市齊漲
金門房?jī)r(jià)近年大漲，主要受惠陸客商機(jī)，隨著陸客觀光人潮增長(zhǎng)，消費(fèi)市場(chǎng)活絡(luò)，相對(duì)房地產(chǎn)需求大增，以首善之區(qū)金城鎮(zhèn)城區(qū)為最大消費(fèi)中心，以致店面難求...
市場(chǎng)快訊
投資店面宜留意商圈空置率及產(chǎn)業(yè)變化
目前店面市場(chǎng)處?kù)侗P整階段，屋主換牌效應(yīng)明顯，一線店面屋主獲利了結(jié)，轉(zhuǎn)進(jìn)投報(bào)率高的二線商區(qū)及新興商圈；二線商圈屋主則換股操作，挺進(jìn)一線精華商圈...
市場(chǎng)快訊
2012年北市菁華店面均價(jià)224.7萬年漲4.6%
2012年雖然大環(huán)境景氣低迷，但具保值效益的店面產(chǎn)品卻一枝獨(dú)秀，成交價(jià)格節(jié)節(jié)上揚(yáng)，根據(jù)永慶房屋店面事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市中心的店面成交行情，20...
市場(chǎng)快訊
搶陸客商機(jī) 名表門市插旗信義計(jì)畫區(qū)
2012年的信義計(jì)畫區(qū)的百貨周年慶幾乎同時(shí)開戰(zhàn)，彼此競(jìng)爭(zhēng)的情況顯而易見。雖然景氣下探，但本土大戶刷手依然不受影響，加上陸客對(duì)高單價(jià)名牌手錶精...
市場(chǎng)快訊
陸客商機(jī)帶動(dòng)商圈店面租金漲一成
2012年以來陸客商機(jī)持續(xù)擴(kuò)大，再加上內(nèi)需市場(chǎng)持續(xù)昂揚(yáng)，主要店面商圈租金亦因?yàn)榱闶凵虡I(yè)活動(dòng)的勃發(fā)、連鎖企業(yè)的大幅擴(kuò)張，而顯現(xiàn)供不應(yīng)求、金店面...
市場(chǎng)快訊
陸客+建設(shè)，金門不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展比你想的更蓬勃！
金門在近年的發(fā)展更為受到矚目，主要還是受到陸客商機(jī)帶來的影響，吸引財(cái)團(tuán)企業(yè)前往開發(fā)，房市表現(xiàn)亮麗，房?jī)r(jià)與地價(jià)都呈上漲趨勢(shì)。 根據(jù)內(nèi)政部...
區(qū)域情報(bào)
2012Q3商用不動(dòng)產(chǎn) 壽險(xiǎn)業(yè)的天下
戴德梁行發(fā)布2012Q3年商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)季報(bào)，臺(tái)北市A級(jí)辦公大樓分區(qū)空置率在南京松江區(qū)及敦北民生區(qū)分別下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，敦南區(qū)因資訊科技業(yè)...
市場(chǎng)快訊
陸客來臺(tái)，高雄拼旅館新建筑
高雄縣市合併後，多樣化的休憩型態(tài)，觀光魅力銳不可擋，大型觀光飯店紛紛搶進(jìn)市場(chǎng)，包括頂級(jí)消費(fèi)的高雄晶英酒店和義大集團(tuán)擴(kuò)大觀光產(chǎn)業(yè)的投資，這還不...
區(qū)域情報(bào)
力推兩岸直航 竹市拜訪福建平潭
新竹市議會(huì)與新竹市政府率團(tuán)前往大陸地區(qū)平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)與福州市考察，此團(tuán)由多位議會(huì)議員及市府一級(jí)主管組成，此行主要目有三，一、推動(dòng)兩岸直航計(jì)畫...
區(qū)域情報(bào)
旗艦店接連開幕 信義計(jì)畫區(qū)淘金熱
2012年的信義計(jì)畫區(qū)就像是一個(gè)吸引頂級(jí)精品的金庫(kù)，年初到現(xiàn)在短短7個(gè)多月，就有許多頂級(jí)精品開設(shè)大型旗艦店，有些旗艦店更是全球或亞洲最大的店...
市場(chǎng)快訊