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陸客效應(yīng)！北市伴手禮名店房?jī)r(jià)年增5％~26％
中國(guó)五一長(zhǎng)假即將到來(lái)，包括臺(tái)灣在內(nèi)的大陸遊客熱門旅遊地點(diǎn)，商家無(wú)不引領(lǐng)期盼！自2011年6月開放陸客來(lái)臺(tái)自由行，至今來(lái)臺(tái)人數(shù)高達(dá)220萬(wàn)人次...
市場(chǎng)快訊
投資焦點(diǎn)！利率持續(xù)低檔，收益型不動(dòng)產(chǎn)仍有利基
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)店面事業(yè)部鄭朝鶴經(jīng)理分析指出，2014店面租金變動(dòng)幅度有限，惟捷運(yùn)週邊短租多、空置率低、租金波動(dòng)將較大，整體預(yù)估，2014店...
市場(chǎng)快訊
大咖來(lái)囉！自由行陸客瘋來(lái)臺(tái) 帶旺整棟飯店交易
大陸來(lái)臺(tái)自由行夯，2013年9月更首破單月5萬(wàn)人次(表一)，總計(jì)2013年1月至10月比起2012年同期更是成長(zhǎng)190.2％。此外，統(tǒng)計(jì)松山...
市場(chǎng)快訊
第2季商用不動(dòng)產(chǎn)投資金額208.5億元
根據(jù)永慶資產(chǎn)管理統(tǒng)計(jì)，2013年第2季全臺(tái)的億元以上商用不動(dòng)產(chǎn)交易案，投資總金額約208.5億元，較第1季293.3億元、減幅達(dá)28.9%，...
市場(chǎng)快訊
經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)！中小型商辦、店面市場(chǎng)下半年續(xù)熱
永慶房產(chǎn)集團(tuán)房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示，從官方經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，下半年三、四季的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)預(yù)估達(dá)2.86%、2.98%，將漸入佳境。政府仍有許多政...
市場(chǎng)快訊
重大建設(shè)陸續(xù)啟動(dòng) 金門房市齊漲
金門房?jī)r(jià)近年大漲，主要受惠陸客商機(jī)，隨著陸客觀光人潮增長(zhǎng)，消費(fèi)市場(chǎng)活絡(luò)，相對(duì)房地產(chǎn)需求大增，以首善之區(qū)金城鎮(zhèn)城區(qū)為最大消費(fèi)中心，以致店面難求...
市場(chǎng)快訊
投資店面宜留意商圈空置率及產(chǎn)業(yè)變化
目前店面市場(chǎng)處?kù)侗P整階段，屋主換牌效應(yīng)明顯，一線店面屋主獲利了結(jié)，轉(zhuǎn)進(jìn)投報(bào)率高的二線商區(qū)及新興商圈；二線商圈屋主則換股操作，挺進(jìn)一線精華商圈...
市場(chǎng)快訊
北市商辦交易銳減 但后市看漲
永慶資產(chǎn)管理發(fā)布2012年第1季商用不動(dòng)產(chǎn)市況，在缺乏指標(biāo)案件的帶動(dòng)下，億元以上的大型商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額大幅滑落至68.2億元，較上季銳減8...
市場(chǎng)快訊
游資找出路！店面交易暴漲2~3倍
看好選後開放陸客自由行、陸資投資的廣大商機(jī)，永慶房屋表示，臺(tái)北市商用不動(dòng)產(chǎn)一甩陰霾，在年後大舉成交。根據(jù)永慶房屋店面事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市店面市...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中美食地產(chǎn)【鼎王麻辣鍋】
隨著鮭魚回流，臺(tái)商回臺(tái)置產(chǎn)成為金融海嘯後，房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要力道，位於中臺(tái)灣的臺(tái)中七期重劃區(qū)，也在重大公共建設(shè)與大量企業(yè)總部需求下，形成臺(tái)中豪...
個(gè)案情報(bào)站
商用不動(dòng)產(chǎn)Q3交易創(chuàng)6年新高
第一太平戴維斯預(yù)測(cè)不動(dòng)產(chǎn)投資交易，截至目前為止，2011年第3季商用不動(dòng)產(chǎn)交易投資金額達(dá)370億元，已創(chuàng)6年來(lái)同期新高紀(jì)錄;若 再加上下週即...
市場(chǎng)快訊
股災(zāi)風(fēng)暴下的7大房市利多
總統(tǒng)及立委選舉將於2012年1月14日登場(chǎng)，房地產(chǎn)在2011年經(jīng)歷了奢侈稅及股災(zāi)風(fēng)暴等衝擊後，至2012年選前的房市將會(huì)如何發(fā)展呢？太平洋房...
房地稅務(wù)
中國(guó)首屆世界房產(chǎn)博覽會(huì) 臺(tái)灣參展
據(jù)全球的最大房地產(chǎn)網(wǎng)站「搜房網(wǎng)（www.soufun.com）」最近作出的網(wǎng)路調(diào)查顯示，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的日益崛起以及人民幣漸趨升值，中國(guó)人出國(guó)...
市場(chǎng)快訊
北市零售物業(yè)夯 獨(dú)缺天母、站前商圈
戴德梁行公佈2011年Q2官方零售物業(yè)市場(chǎng)季報(bào)，在陸客自由行預(yù)期心態(tài)的刺激下，北市主要商圈零售商店無(wú)論價(jià)格與空置率皆有不錯(cuò)表現(xiàn)，北市東區(qū)商圈...
市場(chǎng)快訊
第3季量能變化決定房?jī)r(jià)漲跌
2011年第2季全國(guó)新推個(gè)案市場(chǎng)南、北部有顯著落差，北部都會(huì)區(qū)因奢侈稅衝擊，形成價(jià)量嚴(yán)重背離結(jié)構(gòu)；臺(tái)中市與臺(tái)南市持續(xù)盤整，高雄市發(fā)展則相對(duì)穩(wěn)...
市場(chǎng)快訊B辦Q2「租金小揚(yáng)，空置小降」
2011年第二季不畏奢侈稅的衝擊，價(jià)格逆勢(shì)上揚(yáng)，北市辦公室平均售價(jià)約70萬(wàn)元/坪，各等級(jí)大樓價(jià)格皆有小幅上漲，年化租金報(bào)酬率約2.70%，報(bào)...
市場(chǎng)快訊
北市豪宅每坪112.5萬(wàn)站上新高
「奢侈稅」負(fù)面利空壓抑房市，但兩岸開放及陸客自由行所帶來(lái)的預(yù)期心理效益，帶動(dòng)上半年北市頂級(jí)豪宅市場(chǎng)交易價(jià)量向上衝高，根據(jù)永慶豪宅事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，...
市場(chǎng)快訊
惜售風(fēng)襲臺(tái) 看屋熱情下滑超過(guò)1成
2011年6月28日陸客自由行，不僅是目前市場(chǎng)上最火的話題，也是近來(lái)點(diǎn)燃房地產(chǎn)商機(jī)的關(guān)鍵，正因?yàn)槿绱耍斐上劭耧L(fēng)提前吹襲全臺(tái)！6月物件供給...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
清華大學(xué)決定深耕高雄
高雄縣市合併升格直轄市，市政府積極引進(jìn)產(chǎn)業(yè)投資高雄。鎖定陸客自由行商機(jī)，目前高雄市傳出分別由南仁湖與四維航向高雄市政府提出50億、30億元投...
房地稅務(wù)
有去無(wú)回 近6成民眾看漲房市
2011年6月1日奢侈稅(或稱不動(dòng)產(chǎn)交易特別稅，以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)正式施行，民眾對(duì)於房?jī)r(jià)走勢(shì)看法有何變動(dòng)？根據(jù)永慶房仲集團(tuán)購(gòu)屋趨勢(shì)大調(diào)查結(jié)果顯...
市場(chǎng)快訊