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臺中928檔期 推案數(shù)、總銷居六都之冠
臺中近年交通建設(shè)及產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，吸引人口不斷移入，剛性需求強勁，根據(jù)591房屋最新統(tǒng)計，928檔期六都共有283個預(yù)售案登場，而臺中就佔了7...
市場快訊
中市不動產(chǎn)代銷公會林圣力接棒
臺中市不動產(chǎn)代銷經(jīng)紀商業(yè)同業(yè)公會2023年8月7日於林酒店舉辦第7屆、第8屆理事長交接典禮，新任理事長將由三優(yōu)力建築事業(yè)股份有限公司負責人林...
區(qū)域情報
2023上半年預(yù)售交易熱區(qū)「在這里」
永慶房產(chǎn)集團根據(jù)內(nèi)政部實價登錄預(yù)售屋交易資訊，統(tǒng)計2023年上半年全臺十大熱門預(yù)售屋交易行政區(qū)。其中，新北市4區(qū)上榜最熱銷，桃園市囊括3區(qū)居...
市場快訊
財政部：建商1年以下余屋「這樣課稅」
為減輕單一自住房屋稅負、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，財政部依2023年7月6日行政院會議通過之「房屋稅差別稅率2.0方案」(下稱2.0...
市場快訊
房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售購買取得之房屋、土地，如前於簽訂購買契約後，另有協(xié)商折價或銷貨折讓，應(yīng)以實際付款金額，即契約買賣總價款減除折價...
房地稅務(wù)
「有置產(chǎn)思維的自住客」成房市主力 聚焦忠孝東三段
臺北市最長的一條路？全國商家最多的一條路？擁有自己的主題曲、還紅遍華人世界的一條路？答案只有一個，「忠孝東路」。忠孝東路第一排預(yù)售案「永陞韶...
市場快訊
青安貸款 首購輕松進場 臺中港特區(qū)「這建案」符合
青年安心成家購屋貸款(簡稱青安貸款)2023年8月1日上路，最高額度自800萬元提高至1000萬元、貸款年限由30年延長至40年，寬限期由3...
市場快訊
打房「管住不管商」法人包棟、多層式掃樓
平均地權(quán)條例「管住不管商」，不少法人將資金轉(zhuǎn)向商用不動產(chǎn)，甚至直接整棟出手，「財團法人陳啟川先生文教基金會」於2023年6月時，以13.27...
市場快訊
房市冷！全臺H1快銷案數(shù)量年減逾6成
受打炒房、升息衝擊，不只房市冷，建案也越賣越久，根據(jù)591新建案調(diào)查近兩年六都、新竹縣市快銷案，發(fā)現(xiàn)2023年上半年全臺僅有35筆快銷案，較...
市場快訊
因繼承取得合建之房屋「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，依2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4房地合一課徵所得稅制度，個人銷售以自有土地與營利事業(yè)合作興建取得之房屋...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)詐騙快退散 「熱血防詐」大伙兒作陣來
詐騙手法不斷推陳出新，為提升民眾反詐意識，新北市政府地政局將於2023年8月7日、8月8日，聯(lián)合所屬9個地政事務(wù)所、社團法人新北市地政士公會...
區(qū)域情報
AI引領(lǐng)全球科技趨勢 臺積電先進制程重押南科
AI人工智慧逐漸崛起，緊密運用生活之中，舉凡手機、自動化汽車、聊天機器人(chat gpt)等周邊應(yīng)用科技已是產(chǎn)業(yè)大勢所趨，隨著AI雙雄輝達...
市場快訊
這條高架變豪宅主場？代銷揭北市富豪置產(chǎn)黃金軸線
非屬傳統(tǒng)豪宅地段的臺北市建國高架軸線，近年來有多棟住宅案打破高架難寫天價的魔咒，包括建國南北路沿線的帝璽、東騰千里、宏盛帝寶、明日博、華固樂...
區(qū)域情報
賣相十足 「新濠一匯」躍居話題指標
隨著後疫情時代來臨，人潮、商機重新步入常軌，對景氣起伏同樣敏感的房地產(chǎn)亦然，雖前有《平均地權(quán)條例》、後有總統(tǒng)大選的外部干擾，但剛需自住買氣依...
市場快訊
臺北東區(qū)「將捷之琚」打造優(yōu)質(zhì)人文居所
當2023年臺北市東區(qū)忠孝復(fù)興、忠孝敦化商圈的預(yù)售不動產(chǎn)都往單坪200萬元起跳的時代裡，位於東區(qū)忠孝東路4段181巷內(nèi)，作家瓊瑤的故居「可園...
專題報導(dǎo)
北市頂辦將邁入海量供給 建商靠一優(yōu)勢「殺出重圍」
商仲業(yè)者近期陸續(xù)公布2023年Q2商用不動產(chǎn)趨勢，整體買氣回溫，但面對北市A辦在數(shù)年後將邁入海量供給，預(yù)料目前「求過於供」的態(tài)勢將被翻轉(zhuǎn)，不...
市場快訊
北臺千萬總價預(yù)售屋，僅剩這幾區(qū)囉
近年來房價居高不下，預(yù)售屋價格也持續(xù)攀高，若預(yù)算只有千萬內(nèi)，哪裡可以買得到平價預(yù)售屋呢？永慶房產(chǎn)集團根據(jù)2023年1-5月預(yù)售屋實價登錄資料...
市場快訊
AI半導(dǎo)體發(fā)展重鎮(zhèn) 「世界南科A」國際高規(guī)格吸引南科菁英青睞
南科題材2021年開始發(fā)酵，南科產(chǎn)值首度突破兆元大關(guān)，南科也因此有了「南臺灣矽谷」之稱，成為全臺半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)聚落核心。隨著全球AI發(fā)展，臺積電...
市場快訊
央行第二套限貸7成「有條件放寬」
市場出現(xiàn)第二套房貸恐影響換屋等聲音，央行基於保障自用的態(tài)度不變，有條件放寬部分規(guī)定，對於特定地區(qū)的第2戶購屋貸款，需要與承貸的金融機構(gòu)切結(jié)，...
市場快訊
營利事業(yè)銷售房地如何采用分開計算稅額合并報繳稅捐
財政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)2016年1月1日以後取得且於2021年7月1日以後出售購入之房屋、土地(俗稱二手屋)，而非興建房屋完成後第1...
房地稅務(wù)