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認(rèn)定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產(chǎn)，奢侈稅的課征有差異
財政部中區(qū)國稅局竹南稽徵所表示，財政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之案件計11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務(wù)
季節(jié)個案！氣溫飆高，水岸景觀宅夯
北臺灣房市區(qū)域分佈中，有條件推出水岸景觀宅的熱門推案區(qū)域，主要在臺北市的松山、內(nèi)湖與南港等區(qū)，新北市則以淡水、八里、三重及新店、五股一帶為主...
市場快訊
豪宅夏寒！北市2015年5月破億宅，成交量僅剩去年1/3
內(nèi)政部2015年7月1日揭露2015年5月1日至15日以前所登錄的不動產(chǎn)交易實(shí)價，臺北市億級住宅僅揭露3筆，分別是中山區(qū)中山北路二段121~...
市場快訊
保障權(quán)益！消保官查核淡水、新莊、五股、林口9家不動產(chǎn)契約與廣告
新北巿政府法制局消費(fèi)者保護(hù)官(以下簡稱消保官)為確保不動產(chǎn)交易公平及保障消費(fèi)者買賣權(quán)益，特於日前會同市府地政局前往淡水、新莊、五股及林口等地...
市場快訊
代銷注意！預(yù)售房屋之廣告費(fèi)應(yīng)列遞延費(fèi)用
中區(qū)國稅局豐原分局表示，預(yù)售房屋的廣告費(fèi)係屬推銷費(fèi)用性質(zhì)，在預(yù)售年度應(yīng)列遞延費(fèi)用，等到完成交屋年度，也就是房屋銷售收入實(shí)現(xiàn)年度，才能轉(zhuǎn)列當(dāng)年...
市場快訊
違規(guī)！宜蘭3「農(nóng)舍」銷售案，遭地方政府關(guān)切
坊間有不動產(chǎn)開發(fā)商將非都市甲種建築用地與毗連農(nóng)牧用地共同規(guī)劃推出預(yù)售屋建案，毗鄰農(nóng)牧用地規(guī)劃成田園景觀並廣告銷售，為避免有誤導(dǎo)購屋者認(rèn)為合法...
區(qū)域情報
有感修正！雙北房價受稅制影響，全數(shù)下修
優(yōu)美地產(chǎn)企研室統(tǒng)計2015年Q1全臺六都「熱銷總價帶」變化，發(fā)現(xiàn)臺北市2015年Q1熱銷總價帶為1001-1500萬，交易佔(zhàn)比達(dá)21.2％、...
趨勢報導(dǎo)
為了省錢！建商與代銷17案沒搭銷售中心
房地合一政策經(jīng)立法院三讀通過後，下半年乃至2016年開始上路後的房市、房價走勢，不但全民關(guān)注，地產(chǎn)業(yè)者更是個個引頸期盼利空趕快離開，讓房市回...
市場快訊
城市行銷！陳菊赴夏威夷檀香山市行銷亞洲新灣區(qū)
高雄市長陳菊此行飛往與高雄締結(jié)姊妹市情誼超過50年的檀香山，除拜會夏威夷州政府與檀香山市政府行銷亞洲新灣區(qū)，並邀請參加2016年由高雄市主辦...
區(qū)域情報
城市起飛！賴清德：臺南直飛大阪關(guān)西機(jī)場有三意義
繼前年與華航合作第一條直飛香港國際線後，2015年6月4日臺南市長賴清德宣布，臺南機(jī)場自10月28日起每週三、六，將有定期班機(jī)直飛大阪關(guān)西機(jī)...
區(qū)域情報
即將展開！北區(qū)國稅局特種貨物及特種勞務(wù)查核作業(yè)
北區(qū)國稅局表示，在我國境內(nèi)產(chǎn)製、進(jìn)口特種貨物(不含不動產(chǎn))及銷售特種勞務(wù)，應(yīng)依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅，以下簡稱特銷稅)條例規(guī)定申報繳納...
市場快訊
扛轎跑了！代銷業(yè)「審慎接案」建商只得「自建自銷」
房市景氣好時建商搶推案，房屋代銷公司則搶接案。然而，2014年以來房市交易量明顯下挫，房市的交易總額，更從2013年的4.7兆元跌到2014...
市場快訊
房市蕭條！房地合一初拍板，議價、銷售天數(shù)雙增
房地合一政院版剛通過，但對於購屋人的行為已經(jīng)出現(xiàn)改變，房仲業(yè)者2015年5月統(tǒng)計旗下營業(yè)店成交個案的銷售天數(shù)與議價空間後發(fā)現(xiàn)，和2014年同...
趨勢報導(dǎo)
東京中古屋房價上漲25％
受到房地合一稅改方案未明、房貸緊縮之下，全臺房市交易陷入膠著，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，全臺2015年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)與去年3月相比，減少了4,56...
Global Real Estate
投機(jī)取巧！壓低售屋價格，國稅局可依時價調(diào)整課征營業(yè)稅
國稅局發(fā)現(xiàn)，部分業(yè)者銷售房屋時，在房地總價約定後，會刻意壓低應(yīng)課徵營業(yè)稅之房屋部分的售價，同時抬高免稅土地的售價，以致房地總價雖節(jié)節(jié)飆升，但...
房地稅務(wù)
臺北市，存頭期款住大安區(qū)要20年
國泰金公布5月國民經(jīng)濟(jì)信心調(diào)查報告，買房意願回升近8個月新高，然購屋族買房的第一桶金準(zhǔn)備好了嗎？根據(jù)臺北市政府主計處公布的2013年度臺北市...
市場快訊
八德「索菲特」現(xiàn)代簡約建筑、888萬起直接買四房
桃園市長鄭文燦2015年5月17日表示，桃園捷運(yùn)綠線連結(jié)八德、桃園、蘆竹至機(jī)場捷運(yùn)，行政院核定綜合規(guī)劃後，會在1年左右完成工程發(fā)包，鄭文燦說...
熱銷推案
大雅區(qū)部分地區(qū)涂銷非都土地編定建筑用地記載不影響權(quán)益
臺中市大雅區(qū)秀山里、橫山里、忠義里、六寶里民眾陳情地目及分區(qū)變成空白，擔(dān)心民眾財產(chǎn)「被搶走」，請市議員在議會協(xié)助質(zhì)詢了解；地政局長張治祥強(qiáng)調(diào)...
區(qū)域情報
晴光商圈+美術(shù)館生活圈 九昱晴美 超強(qiáng)生活機(jī)能
中山區(qū)為臺北市早期開發(fā)行政區(qū)，區(qū)域商圈雖然相對成熟，但在近年重大建設(shè)落成的背景下，城市地貌卻展現(xiàn)年輕、富有活力的姿態(tài)。自花博公園群落成後，中...
房市新焦點(diǎn)
節(jié)稅大潮 延燒中山區(qū)精華個案
北市地政局公布2014年度北市交易冠軍中山區(qū)掄元，2015年第一季在房地產(chǎn)預(yù)售市場一片急凍的現(xiàn)況，中山區(qū)區(qū)域預(yù)售案卻反向開出紅盤！中山區(qū)林森...
房市新焦點(diǎn)