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房地稅務！非自愿售房，得按20％稅率課征所得稅
財政部國稅局表示，房地合一新制業(yè)於2016年1月1日施行，依所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規(guī)定，個人因調職、非自願離職或其他非自願性...
房地稅務
售后回租 仲量聯行取得麗嬰房內湖總部大樓獨家銷售代理
仲量聯行2017年5月31日表示，已取得麗嬰房內湖總部大樓獨家銷售代理，仲量聯行投資部副總吳瑤華表示，內湖科技園區(qū)空置率持續(xù)走低，目前不動產...
市場快訊
經濟部：近5年不動產業(yè)增近3成
經濟部2017年5月26日指出，依據營業(yè)稅申報(查定)資料，2016年營利事業(yè)家數137.4萬家，以批發(fā)及零售業(yè)66.2萬家占近半數最多，其...
市場快訊
勒令停銷！臺中大里「睿富」預售屋建案未辦理履約保證
臺中市允瑞富建設股份有限公司在大里區(qū)銷售預售屋，建案名為「睿富」，因未辦理預售屋履約保證機制，經臺中市政府地政局限期改正而未改正，為避免損害...
區(qū)域情報
張良吉：大陸建設建案展現「噴出效應」，銷售挹注獲利
大陸建設董事長張良吉2017年5月23日表示，2016年銷售金額約30億元，主要為臺北市信義區(qū)「55Timeless」、新北市新店區(qū)「琢青」...
個案情報站
信義代銷：趨勢改變，傳統代銷手法逐漸失靈
根據內政部不動產資訊平臺最新統計數字，2017年Q1全國不動產代銷業(yè)備查家數570家，相較於2015年Q3的642家，為近3年最低量，顯見傳...
市場快訊
房市回穩(wěn)，仲介業(yè)銷售額連半年優(yōu)于前年度
根據財政局統計資料庫的資料顯示，不動產仲介業(yè)2016年1~8月銷售額，都較2015年同期衰退，但從2016年9月~2017年2月為止，已連續(xù)...
市場快訊
提醒注意！房地銷售「跨年度」收款，交易所得如何申報
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。 ...
房地稅務
海外投資！交易「前、中、后」7注意、雙保障、雙協助
近年來不動產經紀業(yè)陸續(xù)推出海外不動產銷售廣告及投資說明會等向民眾推銷海外置產，內政部為保障消費者權益，已於2016年12月5日訂頒「不動產經...
Global Real Estate
商號注銷 記得申請房屋使用情形變更
最近有民眾詢問房屋原供公司行號設立登記，但公司早已遷走，為何仍按營業(yè)用稅率課徵房屋稅？稅捐機關表示：營業(yè)商號如果已辦理歇業(yè)、註銷或停業(yè)登記，...
房地稅務請注意 辦理涂銷信托登記，應先繳清稅款
稅捐機關表示，信託不動產因信託關係消滅向地政機關申辦所有權回復為原所有權人(委託人)登記前，要先向稅捐處辦理查欠並繳清稅款。 ...
房地稅務
三利基 大臺北代銷東進宜蘭「另辟戰(zhàn)場」
位在東臺灣的宜蘭縣，房市生態(tài)原以透天厝推案為主，但在放寬建築限高規(guī)定後，大樓推案變得越來越多，透天厝案量占比逐漸減少，不僅挑戰(zhàn)買方接受度，更...
市場快訊
房地稅務 未移登前受贈人死亡，贈與人可撤銷契稅申報？
張先生將名下一間房屋贈與王小姐，未料在辦理移轉登記前，王小姐不幸意外死亡，來電詢問如何撤銷契稅申報。 稅捐機關表示，房屋贈...
房地稅務
房市回溫！高雄厝景觀陽臺，引領新建案熱銷指標
高雄市政府自2014年9月4日發(fā)布高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法迄今，已達360餘案申請高雄厝設計，領得使用執(zhí)照目前已有50餘案，而本辦法中...
區(qū)域情報
提醒注意 陽臺不見要小心！要拆！要罰！
近來，有部分建築銷售業(yè)者打著不實廣告標語，宣稱房屋室內空間坪數大、採光佳等藉此吸引消費者上門購屋，實際上確是將建築物的客廳、臥室與陽臺間的牆...
房地稅務
日本信義：海外置產「交易安全」須專業(yè)把關
內政部地政司於日前再次公告：為加強維護國人購置海外不動產的權益，已針對海外不動產銷售明確訂定規(guī)範，供業(yè)者執(zhí)行業(yè)務時遵循。由於不動產交易金額龐...
市場快訊
2016 十大代銷海悅稱王、甲山林稱后
北臺灣2016年十大代銷排行榜出爐！據住展雜誌最新統計，2016年十大代銷所承接銷售案量排行，結果海悅廣告以697億再度蟬聯霸主，亞軍則是甲...
市場快訊
謹慎置產 海外不動產銷售注意「5大事項」
近來民眾投資海外不動產的情形越來越普遍，考量國外不動產的交易風險較高，為保障消費者權益，內政部已經在2016年12月5日訂頒「不動產經紀業(yè)從...
市場快訊
「鄉(xiāng)林士林官邸」適合業(yè)者打造「五星級」月子中心
臺灣新生兒出生率不斷降低，但月子中心卻不受少子化趨勢影響，反而抓住準媽媽們寵小孩，也寵自己的心理，越開越多間，儼然成為繼醫(yī)美之後的新興「她經...
熱銷推案