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夫妻買屋，記得長命百歲，否則房地合一稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，在男女平權(quán)的時代，以前男尊女卑的觀念，漸漸地被打破，反而是女權(quán)高漲，因?yàn)榘蔡?，比安太歲有用。真實(shí)的案例也...
房地稅務(wù)
房屋出售，空戶也能辦理自用優(yōu)惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計(jì)算，一般土地增值稅以20％~40％計(jì)算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規(guī)定，而非無限享用。正業(yè)...
房地稅務(wù)
想省履保費(fèi)？小心提油救火
隨著不動產(chǎn)買賣交易習(xí)慣的改變，銀行或是建經(jīng)公司的履約保證、價金信託盛行，為不動產(chǎn)的交易安全把關(guān)，讓價金、產(chǎn)權(quán)各自順利的交到消費(fèi)者手上，相對的...
房地稅務(wù)
疫情爆發(fā)，不動產(chǎn)簽約后，反悔不買，怎么辦？
新冠肺炎疫情爆發(fā)，原本熱絡(luò)的房地產(chǎn)交易市場，迅速急凍，進(jìn)入冰河時期，已經(jīng)簽約的賣方，擔(dān)心封城拿不到尾款，天天跟催流程…&hel...
房地稅務(wù)因疫情滯留海外被除戶籍，可辦理自用土增稅嗎？
近來，臺灣新冠肺炎嚴(yán)峻，以前是我們關(guān)心海外的親友是否安全，最近，反而收到許多海外的客戶，回頭關(guān)心我們是否安好？屆時，感到地球村的溫暖，大家一...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！銷售繼承房屋，如何申報(bào)所得稅？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，又到了申報(bào)所得稅的季節(jié)，雖然納稅是人民的義務(wù)，但是，節(jié)稅更是人民的權(quán)利，所以，報(bào)稅時總是錙銖必較，步步為營...
房地稅務(wù)
共有農(nóng)地，部份被違規(guī)使用，怎么辦？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，農(nóng)地農(nóng)用是國家農(nóng)業(yè)政策的指導(dǎo)原則，所以，1987年起停徵田賦，也就是只要符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例的規(guī)定，農(nóng)地農(nóng)用，...
房地稅務(wù)
繼承嗎？房地合一稅，小心踩雷！
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所鄭文在所長表示，2016年房地合一稅上路以來，許多的過戶案件，都莫名其妙的被課重稅，還沒有打到投資客，先打趴自住客，很多...
房地稅務(wù)
善用夫妻贈與，一生一次，各用一次自用土增稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，不動產(chǎn)買賣是人生大事，當(dāng)夫妻置產(chǎn)時，先生為了給太太保障，往往選擇將產(chǎn)權(quán)登記在太太名下，因?yàn)?ldquo;...
房地稅務(wù)
公司解散了，名下不動產(chǎn)可以賣嗎？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在指出，不動產(chǎn)的登記以自然人和法人為主，自然人的登記最常見，法人的登記，則可以分為財(cái)團(tuán)法人及社團(tuán)法人，例如有限公司...
專題報(bào)導(dǎo)遺產(chǎn)耍陰的！兄弟鬩墻、人為刀俎、我為魚肉
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，遺產(chǎn)繼承權(quán)的分配，是一層高深的學(xué)問，因?yàn)槊總€繼承人對於家庭的貢獻(xiàn)程度不同、年紀(jì)不同、性別不同&hellip...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺赶荣I后賣、先賣后買、空城計(jì)」3者大不同
隨著臺灣疫情穩(wěn)定，資金流入股市和房市，股價指數(shù)履創(chuàng)新高，房市價格也不遑多讓，在一片缺工及建材漲價聲中，房價一去不復(fù)返，以小換大的換屋族，屆時...
房地稅務(wù)
共有土地分次賣，教學(xué)相長，真厲害
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，就不動產(chǎn)的成交市場而言，有的行業(yè)是以總價計(jì)算收費(fèi)，例如：仲介公司、履保建經(jīng)公司，成交總價越高收費(fèi)越多，仲...
市場快訊
提醒注意！違章房屋不是課稅就合法免拆
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，納稅是人民的義務(wù)，有收入當(dāng)然要繳所得稅，有增加房屋的使用效益，就要繳房屋稅…&hellip...
房地稅務(wù)
生前過戶好？還是死后繼承劃算？一個充滿洋蔥的故事
數(shù)著片片的白雲(yún)我離開了你……放心不下還是「房屋產(chǎn)權(quán)」。癌末的老媽媽，擔(dān)心獨(dú)子的繼承權(quán)被出嫁的姊姊侵害，在病危通知...
房地稅務(wù)
不是遺產(chǎn)都要繳稅！如果溢繳可退回
人的一生，出生是偶然，離開是必然，所有的人都會去世，當(dāng)至親離開了人世間，除了傷心難過、平復(fù)心情，有關(guān)遺產(chǎn)稅的申報(bào)，悠關(guān)著繼承人的權(quán)益，不可以...
房地稅務(wù)多么痛的禮物～談未成年人的繼承
隨著文明病的盛行伴隨心血管疾病的發(fā)生，年輕的知名歌手3秒鐘奪走了他的生命，當(dāng)悲劇發(fā)生除了傷心難過，接著就是面對現(xiàn)時的時候，羅霈穎也好、小鬼也...
房地稅務(wù)
買屋賣屋找同一個代書，賺回12.3萬元大紅包
坊間的各大仲介品牌林立，買賣成交後的代書作業(yè)，也由各大品牌的代書部門或特約地政士辦理，早年的家族式代書式微，所以代書的業(yè)務(wù)，也從以前的連續(xù)式...
房地稅務(wù)