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遺產(chǎn)稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第41條之1規(guī)定，繼承人有2人以上時(shí)，可以向國稅局申請按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，申請核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的公...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)如有土地建物，6個(gè)月內(nèi)申報(bào)遺產(chǎn)稅及辦理繼承登記
高雄市○先生詢問：其父親的遺產(chǎn)有多筆土地及建物，因兄弟間對遺產(chǎn)之繼承尚未達(dá)成協(xié)議，因此無法如期申報(bào)遺產(chǎn)稅，如遺產(chǎn)總價(jià)值小於遺產(chǎn)稅免稅額，逾期...
房地稅務(wù)出售土地未完成移轉(zhuǎn)即死亡，仍應(yīng)列報(bào)遺產(chǎn)總額
南區(qū)國稅局表示，日前接獲張先生來電詢問：父親日前出售1筆土地，訂有買賣契約並已收取部分價(jià)款，但來不及辦理過戶登記即病故，該筆土地是否屬於遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)2014年度遺產(chǎn)稅六大扣除額全面調(diào)升，但不包括免稅額
財(cái)政部國稅局表示，遺產(chǎn)稅六大扣除額與不計(jì)入遺產(chǎn)總額部分項(xiàng)目之減除金額，自2005年12月14日公告調(diào)整，迄今消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)漲幅累計(jì)已超過10...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)公共設(shè)施保留地，能夠拿來抵繳遺產(chǎn)稅？
財(cái)政部高雄國稅局表示：最近審理遺產(chǎn)稅實(shí)物抵繳案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分民眾誤以為只要遺產(chǎn)標(biāo)的有公共設(shè)施保留地，便可以拿來抵稅。其實(shí)申請實(shí)物抵繳是有條件...
房地稅務(wù)
備份起來！如何以公共設(shè)施保留地抵繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，且繳納現(xiàn)金確實(shí)有困難，納稅人可以在繳納期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以遺產(chǎn)中的公共設(shè)施...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)分屋！未繳清之遺產(chǎn)稅仍負(fù)連帶繳納責(zé)任
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人李小姐來電詢問，其父親往生後應(yīng)繳納遺產(chǎn)稅300萬元，因遺產(chǎn)繼承問題與其他2名兄弟間產(chǎn)生嫌隙，可否向國稅局申請...
房地稅務(wù)死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn) 不能節(jié)省遺產(chǎn)稅
最近民眾詢問國稅局，他的父親可能不久於人世，現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)及銀行存款分別為1,150萬元及1,000萬元，而母親名下則無財(cái)產(chǎn)，其父想趁意識(shí)尚清楚...
房地稅務(wù)
繼承或受贈(zèng)農(nóng)地須列管5年 5年內(nèi)出售須課稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核定免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，繼承人或受遺贈(zèng)人如於承受之日起5年內(nèi)將該農(nóng)地出售者，應(yīng)追繳應(yīng)納遺產(chǎn)稅。 &nb...
房地稅務(wù)公同共有不動(dòng)產(chǎn)未繳清遺產(chǎn)稅不得有變更等動(dòng)作
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，登記為「公同共有」的不動(dòng)產(chǎn)，其遺產(chǎn)稅未全部繳清前，不得就該不動(dòng)產(chǎn)為分割登記或?yàn)闄?quán)利之處分、變更及設(shè)定負(fù)擔(dān)等登記。 ...
房地稅務(wù)
死亡年度地價(jià)稅及房屋稅 按生存期占課稅比例計(jì)算扣除額
財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國稅局表示，被繼承人生前依法應(yīng)納之各項(xiàng)稅捐、罰鍰及罰金，得適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第8款規(guī)定，自遺產(chǎn)總額中扣除。惟被...
房地稅務(wù)
道路土地經(jīng)主管機(jī)關(guān)證明，不計(jì)入遺產(chǎn)總額
財(cái)政部臺(tái)北市國稅局表示，被繼承人遺產(chǎn)中經(jīng)政府闢為公眾通行道路之土地或其他無償供公眾通行之道路土地，經(jīng)主管機(jī)關(guān)證明者，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第16條...
房地稅務(wù)
稅可多了！繼承列管農(nóng)地與他人等值交換并直接登記給小孩
納稅義務(wù)人將2011年間所繼承免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，於2012年5月與他人之農(nóng)地等值交換，並就交換後之土地繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而該交換土地未登...
房地稅務(wù)
全國10月土增稅62億元
財(cái)政部公布2012年10月土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額62億元，與2011年同月持平。累計(jì)1至10月實(shí)徵淨(jìng)額652億元，占累計(jì)分配預(yù)算數(shù)92.6％，較...
市場快訊
被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，應(yīng)該如何申報(bào)遺產(chǎn)..
稅捐機(jī)關(guān)表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)按死亡時(shí)之公告土地現(xiàn)值列報(bào)於遺產(chǎn)總額，又該筆土地於辦...
房地稅務(wù)
繼承移轉(zhuǎn)之土地「免征」土地增值稅
依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免徵土地增值稅。所以無需辦理土地增值稅申報(bào)移轉(zhuǎn)及繳納土地增值稅，惟民眾辦理繼承時(shí)，仍須向國稅局申報(bào)...
房地稅務(wù)死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)，應(yīng)并入遺產(chǎn)總額課稅！
財(cái)政部國稅局表示：夫妻間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依法免納贈(zèng)與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併計(jì)被繼...
房地稅務(wù)
央行再打房 李同榮：無效！殃及無辜！
中央銀行祭出再一波選擇性信用管制，針對雙北市8000萬元以上、其他地區(qū)5000萬元以上豪宅，限制貸款成數(shù)不得超過6成，且無寬限期，所有銀行金...
市場快訊
國產(chǎn)局將標(biāo)售王永慶繼承人抵繳遺產(chǎn)稅土地
國產(chǎn)局表示，國稅局核準(zhǔn)王永慶先生繼承人抵繳遺產(chǎn)稅的土地共335筆，其中2筆公共設(shè)施用地位於新北市，1筆位於嘉義縣，其餘332筆土地位於桃園縣...
市場快訊
買農(nóng)地送給子女，免贈(zèng)與稅？
臺(tái)南市民王添財(cái)最近有筆意外收入進(jìn)帳，他想贈(zèng)予子女怕被課徵贈(zèng)與稅，挑到別人說「買農(nóng)地贈(zèng)予子女可以免課贈(zèng)與稅。」於是他積極找尋農(nóng)地，想買來送給孩...
房地稅務(wù)