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北市社宅不得轉(zhuǎn)租他人，違者定終止租約
有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)大龍峒社會(huì)住宅有住戶轉(zhuǎn)租他人使用一事，都發(fā)局表示，媒體報(bào)導(dǎo)前都發(fā)局於11月中旬即對(duì)該2戶承租人及居住者進(jìn)行查訪，並要求提出說(shuō)明，...
區(qū)域情報(bào)
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票並申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
房東「這情況」收取違約金，應(yīng)申報(bào)為其他所得
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：最近許多商家因受嚴(yán)重特殊傳染性肺炎影響，發(fā)生營(yíng)運(yùn)困難而結(jié)束營(yíng)業(yè)，致提前解除租賃契約，而房東因房客未租滿契約所定租賃期間...
房地稅務(wù)
疫情影響 國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)租戶「有新措施」
因應(yīng)嚴(yán)重特殊傳染性肺炎全球升溫，影響臺(tái)灣民生經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)，國(guó)產(chǎn)署訂定防疫期間國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)合法使用人緩繳租金(含地上權(quán)地租、委託經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利...
區(qū)域情報(bào)
交易違約 「這筆錢」恐怕要特別注意
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾因契約他方未依約定履行契約內(nèi)容，依約所收取之違約金，應(yīng)併入取得年度之綜合所得總額申報(bào)繳稅。 該局...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 交易毀約收取違約金「要這樣處理」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：個(gè)人買賣不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因他方未履約而收取之違約金，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類規(guī)定列為其他所得，併入取得年度申報(bào)綜合...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)交易 取得違約金「須這么處理」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房屋承買人若因出售人延遲交付而取得違約金，應(yīng)如實(shí)併入取得年度之其他所得申報(bào)綜合所得稅。 該局說(shuō)明，依...
房地稅務(wù)
提醒注意 因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收之利息，係屬銷售勞務(wù)範(fàn)疇，應(yīng)開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅。 該局說(shuō)明...
房地稅務(wù)
建商注意 因買受人違約沒(méi)收預(yù)收款「注意這項(xiàng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)查獲營(yíng)業(yè)人銷售貨物，嗣買受人違約而沒(méi)收預(yù)收款，漏未開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票，致遭補(bǔ)稅並裁處罰鍰。 該局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
金管會(huì)：銀行對(duì)房貸遲延利息及違約金，應(yīng)符公平原則
金管會(huì)檢查局2018年度對(duì)本國(guó)銀行辦理金融檢查，發(fā)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)辦理個(gè)人購(gòu)屋貸款或消費(fèi)性無(wú)擔(dān)保貸款，倘借款人發(fā)生遲延還本或付息時(shí)，對(duì)借款人收取之...
房地稅務(wù)
臺(tái)中建商 瓏升買賣土地違約，寶鴻提法律訴訟
寶鴻建設(shè)總經(jīng)理陳明仁日前大動(dòng)作召開(kāi)記者會(huì)，說(shuō)明該公司與瓏昇建設(shè)之間「購(gòu)地糾紛」事件，由於瓏昇建設(shè)原本簽約諾要將臺(tái)中河南大業(yè)路土地售予寶鴻建設(shè)...
市場(chǎng)快訊
承包工程 不得以工程款抵付違約罰款之余額開(kāi)立發(fā)票與報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅！
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，包作業(yè)承包工程，如委託人依工程合約對(duì)承包人所為之罰款，承包人雖得以其尚未支付之工程尾款抵付罰款，惟仍應(yīng)依「營(yíng)業(yè)人開(kāi)立銷...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 解約收取違約金，這個(gè)動(dòng)作沒(méi)做，一定罰
與他人訂定買賣契約，因買方違約不買，而合意解除契約並協(xié)議收取違約金者，核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類之其他所得，應(yīng)於收取年度併入個(gè)人綜合...
房地稅務(wù)
房東注意 房客遲付租金加收違約金屬銷售額范圍
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收違約金等收入，應(yīng)否開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅，常造成營(yíng)業(yè)人困擾，該局提供判斷原則供營(yíng)...
房地稅務(wù)房東注意 房客中途解約收違約金「列入查稅」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之違約金應(yīng)申報(bào)為其他所得，請(qǐng)納稅義務(wù)人別漏報(bào)該筆其他所得或誤申報(bào)為租...
房地稅務(wù)買賣房地，取得違約金，別忘申報(bào)這個(gè)稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近二、三年來(lái)房地產(chǎn)交易行情低迷，民眾常因簽訂買賣契約後，未如期交付房地價(jià)款而發(fā)生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務(wù)
房東注意 營(yíng)業(yè)人收取提前解約違約金，請(qǐng)報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅
國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法第16條規(guī)定，係銷售貨物或勞務(wù)在價(jià)額外加...
房地稅務(wù)租約終止！依約收取違約金，應(yīng)否開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅...
房地稅務(wù)
承租人提前解約，營(yíng)業(yè)人收取違約金，要記得「做這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！因購(gòu)屋取得違約金收入應(yīng)合并申報(bào)綜所稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人買受房地，因出賣人違約，而受領(lǐng)之違約金，核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類之其他所得，應(yīng)以該項(xiàng)收入額減除成本及必要...
房地稅務(wù)