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金門溪邊海水浴場設(shè)施淪違章建筑 監(jiān)察院糾正
金門縣金湖鎮(zhèn)公所辦理溪邊海水浴場設(shè)施興建及委外經(jīng)營，及交通部觀光局辦理本案補助審查事宜，涉有相關(guān)違失，監(jiān)察院2013年7月9日由交通及採購委...
區(qū)域情報
建筑法修法 加強違章建筑處理機制
行政院會2013年5月30日通過內(nèi)政部擬具的「建築法」部分條文修正草案，將函請立法院審議。 內(nèi)政部表示，「建築...
市場快訊
北市第42案都更案完工 創(chuàng)造適居與多元生活環(huán)境
臺北市第42案都市更新案業(yè)已完工，該案位於大同區(qū)承德路三段與庫倫街交叉口處，更新後可提供77戶住宅單元及7戶商業(yè)單元，並留設(shè)619.54平方...
區(qū)域情報
三重捷運站周邊 新北市列為重點都更區(qū)段
新北市三重區(qū)捷運通車後，都更潛力大增，捷運站周邊更被新北市政府列為重點都更區(qū)段。不過由於都更牽涉的問題很多，進度上都處於「慢慢進行中」?fàn)顟B(tài)，...
區(qū)域情報
都市計畫「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免征土增稅
稅務(wù)局表示，都市計畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
開小門！國有非公用地上權(quán)土地 可灌入容積移轉(zhuǎn)
為提升國有非公用土地運用效益，創(chuàng)造永續(xù)財源。財政部自20101年起，積極推動辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點...
房地稅務(wù)
房東難當(dāng)！房客租屋押金還得申報所得
個人之財產(chǎn)出租，收有押金或任何款項類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第5類第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計算租賃收...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報綜所稅租賃所得
財政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計算並辦理結(jié)算申報。 ...
房地稅務(wù)
房屋現(xiàn)值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機關(guān)表示，房屋稅的計算方式，不是按房屋造價或市價計算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計算出來的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機關(guān)，依據(jù)縣市不動...
房地稅務(wù)
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財政部臺北市國稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條規(guī)定者...
房地稅務(wù)
立「收費拆違章」法 云林縣議會退回
為有效處理違章建築，雲(yún)林縣政府建設(shè)處訂立「強制拆除違章建築收費自治條例」，提交雲(yún)林縣議第十七屆第六次會定期會審議，但遭縣議會大會決議退回；建...
市場快訊
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率條件比「一生一次」嚴格
黃先生半年前出售土地時已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率，日前再出售另一筆土地時欲申請「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率，不知有何...
房地稅務(wù)
自家頂樓搭蓋具有門窗及墻壁之鐵皮屋，仍要課征房屋稅
臺中市政府地方稅務(wù)局表示：房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。因此，一般常見在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務(wù)
出售自宅用地2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地可申請退稅嗎？
臺中市政府地方稅務(wù)局表示：出售自宅用地，2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購?fù)硕悺? 該局說明，土地所有權(quán)人出...
房地稅務(wù)地價稅11月1日開征至11月30日截止
2012年地價稅將於11月1日開徵，繳納期間至同年11月30日(星期五)截止，請納稅義務(wù)人在期限內(nèi)繳納，以免逾期受罰。 財...
市場快訊
「青年安心成家貸款」共計受理71763戶
財政部為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」措施，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸，...
市場快訊
建物移轉(zhuǎn)3月內(nèi)需開立發(fā)票，報繳營業(yè)稅
稅捐機關(guān)表示，營業(yè)人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，至遲應(yīng)於移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)3個月內(nèi)開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅，如未申報依法補稅處...
房地稅務(wù)
接待中心如有銷售行為，應(yīng)辦理營業(yè)登記及開立統(tǒng)一發(fā)票
稅捐機關(guān)表示，建商於其他縣市設(shè)置建築工地之工程場所或接待中心如有銷售行為，應(yīng)依法辦理營業(yè)登記。 稅捐機關(guān)說明...
房地稅務(wù)
工業(yè)住宅可申請自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機關(guān)表示，土地使用分區(qū)為工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地之房屋，如符合自用住宅規(guī)定，亦可申請自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅。 稅捐機關(guān)指出，所謂自用住...
房地稅務(wù)