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Q2臺(tái)北商辦空置率低，B辦租賃穩(wěn)健
據(jù)世邦魏理仕研究部2023年7月21日統(tǒng)計(jì)，近幾個(gè)月來(lái)臺(tái)北辦公室市場(chǎng)中A辦與B辦大樓租賃表現(xiàn)已出現(xiàn)分歧。2023年第二季臺(tái)北主要商圈優(yōu)質(zhì)辦公...
市場(chǎng)快訊
Q2商辦！A辦空置率4.4％，租金QoQ微升0.6％
戴德梁行2023年7月5日發(fā)布第二季商用不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)態(tài)，本季臺(tái)北市A級(jí)辦公大樓的平均空置率為4.4％，與上季相比，微幅上升0.4個(gè)百分點(diǎn)，整體而...
市場(chǎng)快訊
CCIM商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)Q2投資信心指數(shù)QoQ下跌2.76點(diǎn)
2023年第二季臺(tái)灣CCIM商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信心指數(shù)(ICI)調(diào)查的總平均指數(shù)為100.43點(diǎn)。與前一季相較下跌2.76點(diǎn)(2023Q1：10...
市場(chǎng)快訊
永和大陳單元6公展已開(kāi)跑 單元5、7準(zhǔn)備接棒
新北市府自2023年6月30日起啟動(dòng)永和大陳單元6都市更新計(jì)畫(huà)書(shū)圖的公開(kāi)展覽，讓在地居民們有30天的時(shí)間可以一覽未來(lái)的規(guī)劃藍(lán)圖及分配權(quán)益，有...
區(qū)域情報(bào)
高力國(guó)際：未來(lái)五年商辦供給曲線呈「勾型」發(fā)展
根據(jù)高力國(guó)際最新「2023年第二季臺(tái)北市商辦市場(chǎng)調(diào)查」，目前臺(tái)北市辦公室市場(chǎng)總供給量總計(jì)有1,028,899坪，空置面積約61,469坪，平...
市場(chǎng)快訊
Q2商用市場(chǎng)止跌回穩(wěn) 百億元資金瞄準(zhǔn)辦公室
信義全球資產(chǎn)公司公布第二季商用市場(chǎng)報(bào)告，揮別前一季市場(chǎng)觀望氣氛，第二季商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易止跌回穩(wěn)，交易規(guī)模突破400億元，上市櫃法人以購(gòu)置辦...
市場(chǎng)快訊
北市辦公市場(chǎng)向北擴(kuò)張 新頂辦聚落陸續(xù)成形
臺(tái)北市商辦交易火熱，建商積極搶蓋辦公大樓，商辦市場(chǎng)將陸續(xù)有新貨報(bào)到。信義全球資產(chǎn)公司觀察，不少買(mǎi)方在評(píng)估購(gòu)入辦公室時(shí)，偏好屋齡10年內(nèi)的新大...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)科廠辦交易逆風(fēng)成長(zhǎng) 文德段登整棟交易王
臺(tái)北捷運(yùn)環(huán)狀線東環(huán)段獲行政院正式核定，再掀內(nèi)科商用不動(dòng)產(chǎn)投資熱潮。據(jù)統(tǒng)計(jì)近三年上市櫃法人在內(nèi)科已砸下超過(guò)400億元購(gòu)置廠辦，2023年首季更...
市場(chǎng)快訊
企業(yè)減碳需求迫切，北市商辦進(jìn)入綠色轉(zhuǎn)骨期
ESG永續(xù)議題成近年顯學(xué)，政府著重推動(dòng)ESG永續(xù)概念，企業(yè)也開(kāi)始落實(shí)淨(jìng)零碳排等相關(guān)政策，加上碳權(quán)與碳稅議題發(fā)酵，減碳已是企業(yè)重要課題。據(jù)信義...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
估價(jià)師公會(huì)推出抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)范本及注意須知
近半年來(lái)，美國(guó)連連升息引發(fā)銀行破產(chǎn)危機(jī)頻傳，國(guó)內(nèi)外不無(wú)緊張金融穩(wěn)定。特別憂(yōu)慮不動(dòng)產(chǎn)超貸及次貸風(fēng)暴可能捲土重來(lái)，風(fēng)雲(yún)變色。為此，不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公...
市場(chǎng)快訊
辦公室天花板新高，南山廣場(chǎng)單坪5252元
臺(tái)北市商辦租金這幾年一路走揚(yáng)，依據(jù)實(shí)價(jià)最新資料，位於信義計(jì)畫(huà)區(qū)的南山廣場(chǎng)43樓辦公室，揭露租金單價(jià)每坪5,252元，寫(xiě)下辦公室租金新高。大家...
市場(chǎng)快訊
投資人關(guān)注物流倉(cāng)儲(chǔ)「3大題材」
全球獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)顧問(wèn)公司萊坊(Knight Frank)發(fā)布2023年亞太區(qū)物流倉(cāng)儲(chǔ)報(bào)告，分析未來(lái)亞太地區(qū)物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的需求和供給。報(bào)告中指出...
市場(chǎng)快訊
Q1建照面積工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)大減15.5％
近年商辦及工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)需求高，使照面積在2022年寫(xiě)下大量，但2023年首季出現(xiàn)下跌，工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)2023年第一季建照面積共59.4萬(wàn)坪，跟2...
市場(chǎng)快訊
南山廣場(chǎng)高樓每坪租金4923元 信義計(jì)畫(huà)區(qū)實(shí)價(jià)第2高
臺(tái)北市辦公室頂級(jí)A辦市場(chǎng)需求穩(wěn)定，租金行情持續(xù)居高不下，信義計(jì)畫(huà)區(qū)的地標(biāo)之一南山廣場(chǎng)，高樓層再度刷新自身紀(jì)錄，北市實(shí)價(jià)資料顯示43樓之1，在...
市場(chǎng)快訊
國(guó)產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案 流標(biāo)
國(guó)產(chǎn)署自有辦公廳舍原址改建案(即仁愛(ài)段基地，土地面積1,939平方公尺)2023年4月25日開(kāi)標(biāo)結(jié)果因無(wú)廠商投標(biāo)而流標(biāo)，考量於公告招標(biāo)期間有...
區(qū)域情報(bào)
疫后「辦公空間」出現(xiàn)這個(gè)現(xiàn)象
戴德梁行發(fā)佈報(bào)告《2023年亞太區(qū)辦公空間裝修成本指南》。報(bào)告顯示，持續(xù)的通貨膨脹、緊張的勞動(dòng)力市場(chǎng)和供應(yīng)鏈長(zhǎng)期滯後，導(dǎo)致整個(gè)亞太地區(qū)平均裝...
市場(chǎng)快訊土地交易量續(xù)縮，下半年現(xiàn)出脫潮
戴德梁行2023年3月30日指出，辦公大樓市場(chǎng)於本季迎來(lái)玉山銀行敦北第二總部大樓，帶來(lái)約8,700坪之新供給，為全棟自用。本季整體空置率為4...
市場(chǎng)快訊
新光一號(hào) 公開(kāi)標(biāo)售 總底價(jià)297億元
第一太平戴維斯與香港商世邦魏理仕臺(tái)灣分公司2023年3月29日公告受託辦理新光一號(hào)不動(dòng)產(chǎn)投資信託基金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新光一號(hào))持有之所有不動(dòng)產(chǎn)公開(kāi)...
市場(chǎng)快訊
高力國(guó)際：辦公市場(chǎng)全年空置率恐升至7％
隨著陽(yáng)信銀行總部大樓完工，2023年第一季北市辦公室總存量增加至近99.9萬(wàn)坪，空置率也小幅上升至3.90％，較上季微幅增加0.61個(gè)百分點(diǎn)...
市場(chǎng)快訊
CCIM：Q1辦公室ICI指數(shù)最高
CCIM臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)投資協(xié)會(huì)定期偵測(cè)臺(tái)灣商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的環(huán)境變化，2023年第一季臺(tái)灣CCIM商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信心指數(shù)(ICI)調(diào)查的總平均指數(shù)為1...
市場(chǎng)快訊