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自用住宅購屋借款轉(zhuǎn)貸「這情況」可合并列報扣除
隨著房價上漲，購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率，除可節(jié)省支出外，符合條件者還能繼續(xù)列報購屋借款利息扣除額。 財政...
房地稅務(wù)
辦理銀行轉(zhuǎn)貸，小心誰是借款人，很重要
購置不動產(chǎn)的優(yōu)點除了保值外，就是變現(xiàn)的能力極佳，除了買賣以外，銀行貸款也是變現(xiàn)的好方法。一般的房屋貸款，都是以本息攤還的還款方式，早期的房屋...
房地稅務(wù)
小心踩雷！高齡長者貸款當(dāng)心贈與稅
新冠肺炎徘徊不去，讓許多行業(yè)生意清淡，老板們苦不堪言。雖然政府持續(xù)推動各種振興方案，但是時間久了，許多行業(yè)早已經(jīng)日不敷出，寅吃卯糧。 &n...
房地稅務(wù)
借新還舊所增貸之利息支出，不得「這么做」
臺南陳先生來電詢問，其100年購入房屋時，向A銀行貸款500萬元，後來在2020年初以借新還舊方式，向B銀行轉(zhuǎn)貸1,000萬元，其中300萬...
房地稅務(wù)
注意喔！房屋增貸利息支出，非屬「購屋」借款利息
財政部臺北國稅局表示，民眾如向原貸款銀行償還購屋借款，轉(zhuǎn)向其他金融機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)貸之同時，另增加貸款金額，由於增貸金額支付之利息非屬原始購屋貸款...
房地稅務(wù)
房屋轉(zhuǎn)貸，房貸利息該如何申報綜所稅列舉扣除
財政部高雄國稅局表示：納稅義務(wù)人若為增加貸款金額或減少房貸利息支出等因素，辦理房屋貸款之轉(zhuǎn)貸作業(yè)，於年度綜合所得稅結(jié)算申報列報自用住宅購屋借...
房地稅務(wù)
房貸注意！轉(zhuǎn)貸后，貸款利息怎么報才不NG？
財政部北區(qū)國稅局表示，房貸族為減少房貸利息支出，房屋借款常採「借新還舊」理財方式因應(yīng)，惟依所得稅法規(guī)定，列報自用住宅購屋借款利息時，僅能就原...
房地稅務(wù)
提醒注意！「增貸」利息支出，綜所稅可申報嗎？
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法有關(guān)購屋借款利息扣除額之規(guī)定，納稅義務(wù)人向金融機構(gòu)借款用以「購置」自用住宅所支付之利息，方可列報扣除，如因轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
房市理財！4個步驟，轉(zhuǎn)貸先做房貸健檢
消費者為大的時代，連銀行都難免陷入紅海戰(zhàn)爭，在房貸市場上用低利搶轉(zhuǎn)貸客戶。想打轉(zhuǎn)貸的如意算盤，除了要看轉(zhuǎn)貸銀行的利率，還得盤算轉(zhuǎn)貸的隱藏成本...
房地稅務(wù)
夫妻離婚后 房貸最好先轉(zhuǎn)貸
臺灣離婚率逐年攀升，根據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計，現(xiàn)在臺灣每天平均有156.8對夫妻離婚，其中婚齡未滿10年的夫妻離婚佔了5成7，是離婚主要族群。放手...
房地稅務(wù)