稅可多了！繼承列管農(nóng)地與他人等值交換并直接登記給小孩

納稅義務(wù)人將2011年間所繼承免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，於2012年5月與他人之農(nóng)地等值交換，並就交換後之土地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而該交換土地未登...

免稅農(nóng)地經(jīng)法拍須以贈(zèng)與時(shí)公告土地現(xiàn)值追繳贈(zèng)與稅

財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定免徵贈(zèng)與稅之農(nóng)業(yè)用地，於列管5年期間經(jīng)法院拍賣而移轉(zhuǎn)者，追繳贈(zèng)與稅時(shí)，其贈(zèng)與價(jià)值之計(jì)算，係以...

夫妻贈(zèng)與土地得申請(qǐng)不課征土地增值稅

稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時(shí)，則以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)...

贈(zèng)與、繼承或信托土地應(yīng)重新申請(qǐng)自用住宅

原已適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地，如有贈(zèng)與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價(jià)稅...

以未成年子女為起造人，要申報(bào)契稅

陳先生想興建房屋，向當(dāng)?shù)乜h市政府申請(qǐng)建造執(zhí)照時(shí)，直接以兒子的名義為房屋起造人，他想，用這樣贈(zèng)與房屋的方式，是不是就可以不必申報(bào)契稅？ &n...

夫妻贈(zèng)與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅

有民眾質(zhì)疑，夫妻間相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不課徵贈(zèng)與稅，且若贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)為土地，亦不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻應(yīng)報(bào)繳契稅？   稅捐機(jī)關(guān)...

夫妻贈(zèng)與土地，可申請(qǐng)不課征土增稅

稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法的規(guī)定，夫妻相互贈(zèng)與土地，可以選擇暫時(shí)不課徵土地增值稅，但於再移轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，必需以該土地「第一次贈(zèng)與前」的原規(guī)定...

實(shí)價(jià)登錄效應(yīng) 贈(zèng)與移轉(zhuǎn)每月多600棟

實(shí)價(jià)登錄2102年8月1日正式上路，許多人擔(dān)心政府未來會(huì)以不動(dòng)產(chǎn)買賣登錄的資料做為調(diào)整土地公告現(xiàn)值依據(jù)，所以提前贈(zèng)與的程序，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，...

死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)，應(yīng)并入遺產(chǎn)總額課稅！

財(cái)政部國(guó)稅局表示：夫妻間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依法免納贈(zèng)與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併計(jì)被繼...

【地產(chǎn)小知識(shí)】夫妻贈(zèng)與土地不課征土增稅并非實(shí)質(zhì)免稅

稅捐機(jī)關(guān)表示，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第3人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲...

公告現(xiàn)值調(diào)升近市值 稅賦4倍增

政府基於居住正義口號(hào)之考量，不斷釋出一連串為穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策，「奢侈稅」屆滿一年，實(shí)際稅收不到預(yù)計(jì)的成數(shù)，反讓各大都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)越打越高，推案量不斷...

不動(dòng)產(chǎn)「三角移轉(zhuǎn)」避稅，除罰款還有刑責(zé)

財(cái)政部高雄市國(guó)稅局表示，近來偶接獲民眾舉發(fā)不動(dòng)產(chǎn)所有人藉買賣方式，經(jīng)由第三人移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)予二親等內(nèi)之特定人，涉嫌逃漏贈(zèng)與稅，此類不正當(dāng)移轉(zhuǎn)方式...

妥善規(guī)劃未成年小孩以受贈(zèng)資金購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)

目前臺(tái)灣社會(huì)，有資力的父母大都從孩子很小的時(shí)候，就開始替他們做節(jié)稅及理財(cái)規(guī)劃。例如，運(yùn)用每年每人220萬元的贈(zèng)與稅免稅額贈(zèng)與小孩現(xiàn)金、股票或...

「富爸爸」購(gòu)屋登記子女名下，應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與稅。

房市「靠爸族」越來越多的現(xiàn)象，讓財(cái)稅局開始重視贈(zèng)與稅的課徵，特別提醒購(gòu)屋贈(zèng)子女還是要繳贈(zèng)與稅。 財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)...

遺贈(zèng)稅優(yōu)惠發(fā)威，贈(zèng)與繼承棟數(shù)連年刷新高！

遺贈(zèng)稅稅率減至10%後，根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計(jì)，2011年贈(zèng)與、繼承棟數(shù)連年刷出歷史新高，其中，繼承棟數(shù)達(dá)41198棟，贈(zèng)與棟數(shù)達(dá)39655棟，分...

買農(nóng)地送給子女，免贈(zèng)與稅？

臺(tái)南市民王添財(cái)最近有筆意外收入進(jìn)帳，他想贈(zèng)予子女怕被課徵贈(zèng)與稅，挑到別人說「買農(nóng)地贈(zèng)予子女可以免課贈(zèng)與稅?！轨妒撬e極找尋農(nóng)地，想買來送給孩...

怪現(xiàn)象！「房產(chǎn)贈(zèng)與」棟數(shù)、占比雙創(chuàng)新高

受到奢侈稅影響，2011年中古屋買賣交易量預(yù)料將不及去年40萬水準(zhǔn)，量縮1成以上，但在買賣移轉(zhuǎn)下滑的同時(shí)，中信房屋指出，房產(chǎn)贈(zèng)與棟數(shù)及所有權(quán)...

低于公告現(xiàn)值售地要課贈(zèng)與稅

奢侈稅再開方便門 夫妻轉(zhuǎn)贈(zèng)房產(chǎn)將解套

奢侈稅認(rèn)定再開方便門，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局?jǐn)M再放寬夫妻間轉(zhuǎn)贈(zèng)房地產(chǎn)持有時(shí)間計(jì)算方法，若夫妻間二度轉(zhuǎn)贈(zèng)同一房產(chǎn)，則持有期限可加計(jì)轉(zhuǎn)贈(zèng)前，若超過2年...

土增稅收占市價(jià)17.3%較綜所稅率為高

臺(tái)灣人民持有不動(dòng)產(chǎn)的比例相當(dāng)高，所負(fù)擔(dān)的稅負(fù)是否沈重？財(cái)政部公布統(tǒng)計(jì)資料顯示，2010年的地價(jià)稅及房屋稅收為630億元及582億元，推估各占...