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時(shí)間不多！2015年度申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅9/22截止
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等房地移轉(zhuǎn)後，新土地所有權(quán)人常忘記申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價(jià)稅，而造成地價(jià)稅改按...
區(qū)域情報(bào)
由他人出資建造的房屋，取得人應(yīng)報(bào)繳契稅
地方稅務(wù)局表示：建築物於建造完成前，因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載...
房地稅務(wù)
出售非短期投機(jī)二親等贈(zèng)與房地，免征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，財(cái)政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類(lèi)型，並自2015...
房地稅務(wù)知稅避稅！贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值計(jì)算要弄清楚，可免贈(zèng)與稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值之計(jì)算，土地是以每平方公尺公告土地現(xiàn)值乘以面積再乘以持分，房屋以評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)，二者合計(jì)數(shù)即為該不動(dòng)產(chǎn)之...
房地稅務(wù)父母贈(zèng)與！未超過(guò)220萬(wàn)，應(yīng)否辦理贈(zèng)與申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，贈(zèng)與稅納稅義務(wù)人(即贈(zèng)與人)，每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬(wàn)元，因此父母贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)，同1年度內(nèi)贈(zèng)與總金額各不超...
房地稅務(wù)
北市獨(dú)法！買(mǎi)賣(mài)需附「無(wú)違建證明」北市違建將走入歷史
臺(tái)北市政府為杜絕新違建的產(chǎn)生、保障消費(fèi)者權(quán)益、減少交易糾紛，並健全建築管理，特訂定「臺(tái)北市政府遏止新增違章建築處理措施」，規(guī)定自2015年9...
區(qū)域情報(bào)
國(guó)稅局：受「贈(zèng)與」房地后出售，奢侈稅計(jì)算要看「持有期間」
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人因受贈(zèng)取得房屋及其坐落基地所有權(quán)，原則上自贈(zèng)與完成移轉(zhuǎn)登記之日起算持有期間，倘受贈(zèng)後持有期間未超過(guò)2年予以出售且...
房地稅務(wù)
受贈(zèng)農(nóng)地5年內(nèi)出售部分持分，會(huì)全部被補(bǔ)稅嗎？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，日前接獲民眾電話詢問(wèn)在2015年年初將名下農(nóng)地贈(zèng)與自己兒子、女兒，各持分1/2，經(jīng)國(guó)稅局核定免徵贈(zèng)與稅，並自受贈(zèng)之日起受列...
房地稅務(wù)
請(qǐng)勿投機(jī)！以低于公告土地現(xiàn)值價(jià)格出售土地，視同贈(zèng)與
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人以低於公告土地現(xiàn)值之價(jià)格出售土地，涉及以顯著不相當(dāng)之代價(jià)讓與財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按公告土地現(xiàn)值與出售價(jià)格之差額，課徵贈(zèng)與稅。...
房地稅務(wù)
匯款至國(guó)外供子女置產(chǎn)者，別忘申報(bào)贈(zèng)與稅
臺(tái)南市吳先生來(lái)電詢問(wèn)：為資助子女於國(guó)外置產(chǎn)，將資金匯至子女國(guó)外帳戶，是否需申報(bào)贈(zèng)與稅？ 財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，只要贈(zèng)與人是...
房地稅務(wù)
受贈(zèng)農(nóng)地「期限內(nèi)」回贈(zèng)原贈(zèng)人后再出售，應(yīng)辦贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，農(nóng)業(yè)用地贈(zèng)與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈(zèng)與稅，並列管農(nóng)地農(nóng)用5年。惟如將受贈(zèng)農(nóng)地於列管期間內(nèi)又回贈(zèng)原贈(zèng)與人，經(jīng)查...
房地稅務(wù)
簡(jiǎn)單知識(shí)！爸爸出資買(mǎi)房給兒子，要課贈(zèng)與稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：民眾王先生電話洽詢，其兒子於2015年7月以1,200萬(wàn)元，於高雄簽約購(gòu)置一筆房地(房地公告現(xiàn)值計(jì)900萬(wàn)元)，惟資金...
房地稅務(wù)
擴(kuò)大受理！新竹縣地政跨所登記服務(wù)再升級(jí)
為因應(yīng)資訊時(shí)代網(wǎng)路化的服務(wù)，並突破以往僅能於土地所在地之地政事務(wù)所申辦登記案件之限制，新竹縣政府自2014年9月開(kāi)辦新竹縣各地政事務(wù)所跨所受...
區(qū)域情報(bào)
以未成年子女名義購(gòu)置房屋變更為父母所有，需按規(guī)定處理
民眾打電話詢問(wèn)，若以未成年子女名義購(gòu)置之房屋，未來(lái)要變更為父母所有，這中間應(yīng)該注意什麼？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋因買(mǎi)賣(mài)、交換、...
房地稅務(wù)
陸配繼承遺產(chǎn)，超過(guò)3年「未表示」視為拋棄其繼承權(quán)
高雄市李小姐來(lái)電詢問(wèn)：父親過(guò)世後其大陸配偶返回大陸即行蹤不明無(wú)法連絡(luò)且已逾三年，至今無(wú)法申報(bào)遺產(chǎn)稅，該如何處理父親的遺產(chǎn)申報(bào)？ ...
房地稅務(wù)
未見(jiàn)樂(lè)觀！2014建物登記棟數(shù)年減6％
臺(tái)北市政府地政局編印2014年地政統(tǒng)計(jì)，其中為使臺(tái)北市建物所有權(quán)登記情形讓民眾有所了解，地政局以2014年臺(tái)北市辦理建物所有權(quán)登記棟數(shù)及面積...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
簡(jiǎn)單易懂！地政便利包，教您省荷包
為協(xié)助民眾自辦不動(dòng)產(chǎn)登記案件，自2015年6月30日起，臺(tái)北市各地政事務(wù)所針對(duì)民眾經(jīng)常辦理的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承、書(shū)狀補(bǔ)給及抵押權(quán)設(shè)定等5種登記...
區(qū)域情報(bào)
北區(qū)國(guó)稅局提供東部、離島遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅柜臺(tái)化案件
依現(xiàn)行遺產(chǎn)及贈(zèng)與法規(guī)定，遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅申報(bào)，須向被繼承人或贈(zèng)與人戶籍所在地稽徵機(jī)關(guān)辦理，因納稅義務(wù)人居住地與應(yīng)申報(bào)之戶籍地不盡相同，戶籍地在...
市場(chǎng)快訊未保存房屋移轉(zhuǎn)應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同申報(bào)契稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第16條規(guī)定，對(duì)於未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)...
房地稅務(wù)
夫妻互贈(zèng)農(nóng)地，可選擇不課征土地增值稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻相互贈(zèng)與農(nóng)地，如該農(nóng)地作農(nóng)業(yè)使用，於申報(bào)土地增值稅時(shí)可選擇夫妻贈(zèng)與或農(nóng)地移轉(zhuǎn)等方式不課徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)