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提醒注意！5年內(nèi)重購?fù)硕愅恋刭浥渑?，會被「追稅?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，因重購自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)贈與移轉(zhuǎn)登記予配偶者，將...
房地稅務(wù)
地政法令 遺贈稅逾期未繳，「本稅」加計滯納利息
司法院大法官會議於2017年2月24日做出釋字第746號解釋，對於遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定逾滯納期限未繳納之滯納金應(yīng)加徵利息之規(guī)定，認(rèn)為不符憲法比...
房地稅務(wù)
夫妻贈與，售3千萬土地「房地合一」稅差900萬
根據(jù)財政部2017年3月初最新公告的解釋令，針對夫妻贈與部分有明顯放寬，最大差異就是房地合一上路前取得，上路後才贈與，合併計算持有兩年以上，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識 繼承人捐贈財產(chǎn)，不得再列報捐贈扣除
財政部國稅局表示：繼承人等捐贈之財產(chǎn)，雖符合遺產(chǎn)及贈與稅法第16條第1款規(guī)定，不計入遺產(chǎn)總額而免予課徵遺產(chǎn)稅，惟於申報年度綜合所得稅時，不得...
房地稅務(wù)
受托辦理 遺產(chǎn)稅或贈與稅，以受任人自然人憑證上網(wǎng)申辦
高雄國稅局鳳山分局表示，為提供便捷、安全、多元化之申報管道，以網(wǎng)路代替馬路，遺產(chǎn)及贈與稅網(wǎng)路申報，除納稅義務(wù)人外，代理人也得以其自然人憑證上...
房地稅務(wù)
立院初審 遺產(chǎn)及贈與稅條文修正草案
財政部、衛(wèi)福部2017年3月15日赴立法院進(jìn)行遺產(chǎn)稅法修正說明，且經(jīng)過表決後，通過遺贈稅法修正案初審，將現(xiàn)行遺產(chǎn)稅及贈與稅稅率結(jié)構(gòu)由單一稅率...
市場快訊三角移轉(zhuǎn) 「假買賣、真贈與」將補(bǔ)稅并移罰
高雄市三民區(qū)張先生問：父親3年前出售高雄市三民區(qū)房地1筆予劉君，現(xiàn)劉君意欲轉(zhuǎn)讓，本人有意買回，是否有涉及應(yīng)核課贈與稅之情事？ ...
房地稅務(wù)
婚嫁贈與 100萬元以內(nèi)免征贈與稅
財政部國稅局表示，適逢農(nóng)曆過年結(jié)婚旺季，近來常接獲民眾詢問，有關(guān)贈與子女婚嫁時之財物如何課稅等問題。依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第7款規(guī)定...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 建物移轉(zhuǎn)「共同使用」部分應(yīng)并同課征契稅
不動產(chǎn)的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報繳納契稅，稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾於移轉(zhuǎn)建物申報契稅時，常常僅申報主建物之契稅，而忽略了共同使用...
房地稅務(wù)
地政法令 查詢被繼承人「部分」贈與資料，免戶籍謄本
為配合政府服務(wù)流程改造，南區(qū)國稅局積極推動申辦查詢免附戶籍謄本之便民服務(wù)措施，凡民眾至該局所屬各分局、稽徵所之全功能櫃臺申辦「被繼承人財產(chǎn)、...
房地稅務(wù)公設(shè)保留地「免稅贈」？受贈對象有規(guī)定
財政部臺北國稅局表示，邇來有納稅義務(wù)人詢問兄長贈與公共設(shè)施保留地予胞弟，應(yīng)具備何項(xiàng)文件，是否免徵贈與稅。 該局表示，贈與公...
房地稅務(wù)
請注意！未依限期分期繳納遺產(chǎn)或贈與稅，將無法再分期繳納
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人申請分期繳納遺產(chǎn)或贈與稅，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)後，如納稅義務(wù)人其中一期應(yīng)納稅額未於繳納期限內(nèi)繳納，稽徵機(jī)關(guān)將就未繳清餘...
房地稅務(wù)
筆記起來！遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報代理人逗陣來
財政部北區(qū)國稅局表示，為加強(qiáng)便民服務(wù)措施，自2016年10月1日起代理人可以其自然人憑證，代理納稅義務(wù)人網(wǎng)路申辦遺產(chǎn)稅及贈與稅，節(jié)省交通往返...
房地稅務(wù)稅捐常識！夫妻贈與房屋，應(yīng)報繳契稅
近日接獲民眾來電詢問：夫妻間相互贈與土地不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻要報繳契稅？ 地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第28條之...
房地稅務(wù)
這要注意！為子女償還貸應(yīng)申報贈與稅
許先生來電詢問，其長子於前年貸款600萬元購買房屋，2017年因任職的工廠倒閉而失業(yè)，無力償還貸款本息，許先生想幫長子償還全部房貸，是否需申...
房地稅務(wù)提醒注意！以顯著不相當(dāng)代價讓與財產(chǎn)，「差額」要課贈與稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第2款規(guī)定，以顯著不相當(dāng)之代價，讓與財產(chǎn)、免除或承擔(dān)債務(wù)者，其差額部分以贈與論，依法應(yīng)課徵贈與稅。 &...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！生前贈與應(yīng)否并計遺產(chǎn)課稅？
民眾來電詢問，因其父親死亡前1年贈與1筆土地給他，遺產(chǎn)稅申報是否要申報該筆土地？ 國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與財產(chǎn)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！繼承土地直接登記給子女，應(yīng)申報贈與稅
財政部國稅局表示，分配第一代遺產(chǎn)時，將土地直接登記予第三代，實(shí)質(zhì)上是第二代將應(yīng)分得之財產(chǎn)贈與第三代，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第2款規(guī)定，課徵...
房地稅務(wù)地政常識！死亡前兩年內(nèi)贈與房地，應(yīng)如何申報遺產(chǎn)稅
民眾陳太太來電詢問，其配偶於2016年7月過世前曾在2014年11月贈與自己與小孩土地及房屋，該土地及房屋如何申報遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！哪些財產(chǎn)移轉(zhuǎn)，應(yīng)申報課征贈與稅？
民眾來電詢問，哪些財產(chǎn)移轉(zhuǎn)行為視為贈與，應(yīng)申報課徵贈與稅？哪些財產(chǎn)可不計入贈與總額課稅？財政部國稅局表示，申報課徵贈與稅的移轉(zhuǎn)有6項(xiàng)規(guī)範(fàn)，至...
房地稅務(wù)