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數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 全國上半年「繼承移轉(zhuǎn)」創(chuàng)新高
依據(jù)內(nèi)政部最新資料，統(tǒng)計(jì)2019上半年度全國暨六都的繼承及贈與建物移轉(zhuǎn)量，近四年全國無論繼承或贈與，移轉(zhuǎn)量皆一路攀升，繼承移轉(zhuǎn)量更創(chuàng)政府統(tǒng)計(jì)...
市場快訊
筆記起來 出售配偶贈與之房地「取得日」要厘清
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈與總額規(guī)定者，出售時(shí)應(yīng)以...
房地稅務(wù)
實(shí)例說明 配偶贈與后繼承再移轉(zhuǎn)「這筆帳怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日接獲民眾來電詢問，配偶間相互贈與之土地，經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅，惟受贈2年內(nèi)贈與人死亡，該受贈土地依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定併入...
房地稅務(wù)
財(cái)產(chǎn)買賣 二親等申報(bào)贈與稅，不適用「這個(gè)」
民眾邱先生詢問，其居住地在高雄市，但戶籍在屏東市，近日因出售房地給二親等之弟弟，須申辦贈與稅，請問可就近至任一國稅局臨櫃辦理嗎？ &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 繼承與贈與的稅賦差很大
日前一位滿頭白髮的阿婆到稅捐機(jī)關(guān)查知兩筆土地贈與給兒子大約要繳320萬元土地增值稅後，馬上改口說等百年後再說囉…。這位阿婆說到...
房地稅務(wù)
提醒注意 請多加利用網(wǎng)路申報(bào)遺贈稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)及贈與稅申報(bào)可經(jīng)由財(cái)政部電子申報(bào)繳稅服務(wù)網(wǎng)站(網(wǎng)址：https://tax.nat.gov.tw)下載遺產(chǎn)稅及贈與...
房地稅務(wù)
符合條件 贈與稅臨柜申報(bào)跨局受理服務(wù)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，自2019年5月1日起，符合特定條件之贈與稅案件，民眾可就近至任一國稅局所屬分局、稽徵所、服務(wù)處辦理申報(bào)，並由受理單位...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈配偶財(cái)產(chǎn)「該這樣做」
財(cái)政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財(cái)產(chǎn)，贈與時(shí)雖免課贈與稅，但應(yīng)視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承免稅農(nóng)地轉(zhuǎn)贈子女「小心補(bǔ)稅」
王先生來電詢問，其繼承取自父親作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，如於5年列管期間內(nèi)贈與給自己子女繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，是否需要追繳遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年之贈與「這個(gè)緣由」免并入遺產(chǎn)課稅
被繼承人死亡前2年內(nèi)之贈與，如其與受贈人間之親屬或配偶關(guān)係，在被繼承人死亡前已消滅者，該項(xiàng)贈與之財(cái)產(chǎn)，免依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條核課遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)
剛辦贈與，受贈人意外死亡，如何撤銷契稅申報(bào)
高雄市稅捐稽徵處表示，轄內(nèi)民眾日前將房屋申報(bào)贈與兒子，在未向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記前兒子不幸因意外死亡，來電洽詢?nèi)绾无k理撤銷契稅申報(bào)？ &n...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 贈財(cái)產(chǎn)予財(cái)團(tuán)法人「有條件」免贈與稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第3款規(guī)定，捐贈依法登記為財(cái)團(tuán)法人組織且符合行政院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之教育、文化、公益、慈善、宗教...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 公設(shè)保留地贈「這些人」才免贈與稅
民眾李小姐來電詢問，要將公共設(shè)施保留地贈與弟弟，能不能免徵贈與稅？財(cái)政部高雄國稅局鳳山分局表示，依據(jù)都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定，贈與人將公共...
房地稅務(wù)
贈與土地，可按自用住宅優(yōu)惠稅率課土增稅？
贈與移轉(zhuǎn)土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈與，應(yīng)按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
建筑物 建造完成前變更起造人，免征契稅？
羅先生出資興建房屋，計(jì)畫贈與女兒，聽說在建造完成前變更起造人為其女兒，就可以不用繳納契稅，來電詢問是真的嗎？ 桃園市政府地...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地自益信托登記在他人名下「要謹(jǐn)慎」
被繼承人死亡時(shí)農(nóng)地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的是權(quán)利，而非土地本身，即使農(nóng)地仍持續(xù)作農(nóng)業(yè)使用，也無法適用遺產(chǎn)及贈與稅...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈子農(nóng)地免并入遺產(chǎn)課稅
財(cái)政部高雄國稅局表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與被繼承人之配偶、被繼承人依民法第1138條及第1140條規(guī)定之...
房地稅務(wù)稅務(wù)知識 夫妻間贈與土地「這個(gè)稅」可免征
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?5年內(nèi)將重購?fù)恋刭浥c配偶「小心被追索」
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記日起，5年內(nèi)贈與移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)贈與稅務(wù) 外國人贈與「境內(nèi)財(cái)產(chǎn)」應(yīng)課贈與稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，外國人贈與中華民國境內(nèi)之財(cái)產(chǎn)應(yīng)課徵贈與稅。該局指出，贈與稅按贈與人每年贈與總額，減除每年免稅額220萬元後之課稅贈與淨(jìng)...
房地稅務(wù)