早期合資購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地移轉(zhuǎn)應(yīng)注意贈(zèng)與問(wèn)題

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，未申報(bào)財(cái)產(chǎn)屬贈(zèng)與人於2001年1月27日以前，因土地法第30條之限制，而以能自耕的他人名義登記的農(nóng)地，於2001年1月...

子女新婚贈(zèng)與 房產(chǎn)節(jié)稅好時(shí)機(jī)

一般父母在規(guī)畫(huà)財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)給下一代時(shí),常會(huì)利用每年每人贈(zèng)與稅免稅額220萬(wàn)元的規(guī)定逐年辦理贈(zèng)與，以達(dá)到移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)及節(jié)稅的目的。過(guò)完農(nóng)曆春節(jié)正值春暖...

二等親買(mǎi)賣(mài)地產(chǎn) 避贈(zèng)與稅的撇步

財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出支付價(jià)款證明，稽徵機(jī)關(guān)將以「贈(zèng)與論」課徵贈(zèng)與稅。...

「匯率大戰(zhàn)」再度牽動(dòng)房?jī)r(jià)波瀾

日?qǐng)A急貶牽動(dòng)韓圜與新臺(tái)幣走勢(shì)，新臺(tái)幣的升貶對(duì)熱錢(qián)進(jìn)入臺(tái)灣有相當(dāng)大的影響性，進(jìn)而影響的將是國(guó)內(nèi)物價(jià)波動(dòng)之外，房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)也很容易受到影響，...

被繼承人死亡前出售土地未辦登記者仍屬未償債務(wù)

被繼承人生前出售該地所取得的價(jià)款，如於其死亡仍然存在者，應(yīng)列入遺產(chǎn)總額課稅。 財(cái)政部表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第9款規(guī)定...

透過(guò)捐贈(zèng)公設(shè)保留地迂回贈(zèng)與子女應(yīng)課贈(zèng)與稅

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人藉贈(zèng)與免徵贈(zèng)與稅的公共設(shè)施保留地予子女，完成移轉(zhuǎn)登記後，子女再轉(zhuǎn)贈(zèng)地方政府取得可移轉(zhuǎn)之容積獎(jiǎng)勵(lì)，並以此可移轉(zhuǎn)容積...

爸爸送土地給兒子！小心贈(zèng)與稅與土增稅

財(cái)政部臺(tái)灣省南區(qū)國(guó)稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因贈(zèng)與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅及契稅等，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，而實(shí)際上確由受贈(zèng)人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法...

孩子！爸爸買(mǎi)房給你，但不想被課贈(zèng)與稅

財(cái)政部表示，父母如欲主張子女置產(chǎn)之資金來(lái)源係受贈(zèng)取得，除應(yīng)提供受贈(zèng)資金之事實(shí)外，並應(yīng)就其受贈(zèng)資金之實(shí)際運(yùn)用流程提供完整資料，否則，即使持有歷...

道路土地經(jīng)主管機(jī)關(guān)證明，不計(jì)入遺產(chǎn)總額

財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，被繼承人遺產(chǎn)中經(jīng)政府闢為公眾通行道路之土地或其他無(wú)償供公眾通行之道路土地，經(jīng)主管機(jī)關(guān)證明者，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第16條...

稅可多了！繼承列管農(nóng)地與他人等值交換并直接登記給小孩

納稅義務(wù)人將2011年間所繼承免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，於2012年5月與他人之農(nóng)地等值交換，並就交換後之土地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而該交換土地未登...

免稅農(nóng)地經(jīng)法拍須以贈(zèng)與時(shí)公告土地現(xiàn)值追繳贈(zèng)與稅

財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定免徵贈(zèng)與稅之農(nóng)業(yè)用地，於列管5年期間經(jīng)法院拍賣(mài)而移轉(zhuǎn)者，追繳贈(zèng)與稅時(shí)，其贈(zèng)與價(jià)值之計(jì)算，係以...

死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)，應(yīng)并入遺產(chǎn)總額課稅！

財(cái)政部國(guó)稅局表示：夫妻間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依法免納贈(zèng)與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併計(jì)被繼...

公告現(xiàn)值調(diào)升近市值 稅賦4倍增

政府基於居住正義口號(hào)之考量，不斷釋出一連串為穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策，「奢侈稅」屆滿一年，實(shí)際稅收不到預(yù)計(jì)的成數(shù)，反讓各大都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)越打越高，推案量不斷...

不動(dòng)產(chǎn)「三角移轉(zhuǎn)」避稅，除罰款還有刑責(zé)

財(cái)政部高雄市國(guó)稅局表示，近來(lái)偶接獲民眾舉發(fā)不動(dòng)產(chǎn)所有人藉買(mǎi)賣(mài)方式，經(jīng)由第三人移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)予二親等內(nèi)之特定人，涉嫌逃漏贈(zèng)與稅，此類不正當(dāng)移轉(zhuǎn)方式...

妥善規(guī)劃未成年小孩以受贈(zèng)資金購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)

目前臺(tái)灣社會(huì)，有資力的父母大都從孩子很小的時(shí)候，就開(kāi)始替他們做節(jié)稅及理財(cái)規(guī)劃。例如，運(yùn)用每年每人220萬(wàn)元的贈(zèng)與稅免稅額贈(zèng)與小孩現(xiàn)金、股票或...

「富爸爸」購(gòu)屋登記子女名下，應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與稅。

房市「靠爸族」越來(lái)越多的現(xiàn)象，讓財(cái)稅局開(kāi)始重視贈(zèng)與稅的課徵，特別提醒購(gòu)屋贈(zèng)子女還是要繳贈(zèng)與稅。 財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)...

遺贈(zèng)稅優(yōu)惠發(fā)威，贈(zèng)與繼承棟數(shù)連年刷新高！

遺贈(zèng)稅稅率減至10%後，根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計(jì)，2011年贈(zèng)與、繼承棟數(shù)連年刷出歷史新高，其中，繼承棟數(shù)達(dá)41198棟，贈(zèng)與棟數(shù)達(dá)39655棟，分...

買(mǎi)農(nóng)地送給子女，免贈(zèng)與稅？

臺(tái)南市民王添財(cái)最近有筆意外收入進(jìn)帳，他想贈(zèng)予子女怕被課徵贈(zèng)與稅，挑到別人說(shuō)「買(mǎi)農(nóng)地贈(zèng)予子女可以免課贈(zèng)與稅?！轨妒撬e極找尋農(nóng)地，想買(mǎi)來(lái)送給孩...

怪現(xiàn)象！「房產(chǎn)贈(zèng)與」棟數(shù)、占比雙創(chuàng)新高

受到奢侈稅影響，2011年中古屋買(mǎi)賣(mài)交易量預(yù)料將不及去年40萬(wàn)水準(zhǔn)，量縮1成以上，但在買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)下滑的同時(shí)，中信房屋指出，房產(chǎn)贈(zèng)與棟數(shù)及所有權(quán)...

低于公告現(xiàn)值售地要課贈(zèng)與稅