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躲稅被抓！假借二親等房產(chǎn)買(mǎi)賣 被抓罰更重
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近日查核發(fā)現(xiàn)納稅義務(wù)人甲君於2013年1月申報(bào)將其所有房屋及土地出售予其子乙君，申報(bào)贈(zèng)與稅時(shí)主張二親等親屬間買(mǎi)賣，依遺產(chǎn)及...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)之農(nóng)業(yè)用地于5年列管期間內(nèi)被法院拍賣，應(yīng)補(bǔ)繳稅賦
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，由繼承人或受遺贈(zèng)人承受者，免徵遺產(chǎn)稅。但為確保...
房地稅務(wù)
要記起來(lái)！夫妻合購(gòu)贈(zèng)屋予子女，節(jié)稅好方法
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與子女是許多父母常見(jiàn)之理財(cái)方式，有意購(gòu)屋贈(zèng)與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬(wàn)元之規(guī)定，以達(dá)到節(jié)稅效...
房地稅務(wù)出售受贈(zèng)房屋，應(yīng)以受贈(zèng)價(jià)格作為成本
中區(qū)國(guó)稅局北斗稽徵所表示：個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)...
房地稅務(wù)
2014年度遺產(chǎn)稅六大扣除額全面調(diào)升，但不包括免稅額
財(cái)政部國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅六大扣除額與不計(jì)入遺產(chǎn)總額部分項(xiàng)目之減除金額，自2005年12月14日公告調(diào)整，迄今消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)漲幅累計(jì)已超過(guò)10...
房地稅務(wù)二親等財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣，未提支付證明課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示：二親等以內(nèi)親屬(含直系、旁系及姻親)間財(cái)產(chǎn)之買(mǎi)賣，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出付價(jià)款確實(shí)證明者，稽徵機(jī)關(guān)將...
房地稅務(wù)繼承、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，有2年互動(dòng)認(rèn)定范圍
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與被繼承人配偶之財(cái)產(chǎn)，應(yīng)於被繼承人死亡時(shí)，視為被繼承人...
房地稅務(wù)
假贈(zèng)與→真買(mǎi)賣，規(guī)避奢侈稅應(yīng)補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)應(yīng)徵之稅額，係依銷售價(jià)格按10％或15％計(jì)算，而現(xiàn)行贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值與房屋評(píng)定現(xiàn)值按10％計(jì)算...
房地稅務(wù)
分割繼承遺產(chǎn)出售，無(wú)須課征奢侈稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局邇來(lái)常接獲民眾電話詢問(wèn)，協(xié)議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應(yīng)否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈(zèng)取...
房地稅務(wù)
太笨了！假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn) 查獲補(bǔ)稅并送罰
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，都市計(jì)畫(huà)法第50條之1規(guī)定公共設(shè)施保留地因配偶、直系血親間之贈(zèng)與而移轉(zhuǎn)者，免徵贈(zèng)與稅；惟如假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn)其他...
房地稅務(wù)
難逃法眼！想要逃漏土地贈(zèng)與稅，遭國(guó)稅局查獲
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人假藉免徵贈(zèng)與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)予子女者，例如：先贈(zèng)與子女公共設(shè)施保留地，再以現(xiàn)金買(mǎi)回；或先贈(zèng)與子...
房地稅務(wù)
要搞清楚！出售「受贈(zèng)房屋」獲利并入綜所稅計(jì)算
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，常有民眾出售其受贈(zèng)取得的房屋，於申報(bào)綜合所得稅計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，因受贈(zèng)時(shí)並無(wú)實(shí)際交易價(jià)格，而對(duì)得以減除之成本究竟以何...
房地稅務(wù)閃躲贈(zèng)與稅，聰明運(yùn)用免稅額6大注意事項(xiàng)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，由於民眾對(duì)於何時(shí)應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與稅，不甚瞭解，以致發(fā)生被國(guó)稅局依法補(bǔ)稅之情事，該局提醒民眾正確的稅法規(guī)定，以保障自身權(quán)益，謹(jǐn)...
房地稅務(wù)
出售2年內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)與二親等，仍要繳奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，轄內(nèi)甲君於2012年5月4日買(mǎi)進(jìn)得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地1筆，隨即於2012年7月6日以價(jià)金360萬(wàn)元售予其子，並提出...
房地稅務(wù)申報(bào)奢侈稅銷售價(jià)格，不得減免債務(wù)金額
民眾來(lái)電詢問(wèn)財(cái)政部，其於2012年10月間，出售持有期間未滿2年之房地予其子，買(mǎi)賣價(jià)款為250萬(wàn)元，其中第1期簽約款220萬(wàn)元係屋主對(duì)其子之...
房地稅務(wù)
出售贈(zèng)與的房屋，要計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得成本
財(cái)政部將於近日核釋，個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得的房屋，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋的時(shí)價(jià)，應(yīng)...
房地稅務(wù)死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn) 不能節(jié)省遺產(chǎn)稅
最近民眾詢問(wèn)國(guó)稅局，他的父親可能不久於人世，現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)及銀行存款分別為1,150萬(wàn)元及1,000萬(wàn)元，而母親名下則無(wú)財(cái)產(chǎn)，其父想趁意識(shí)尚清楚...
房地稅務(wù)
討稅新招！國(guó)稅局活用未拍定不動(dòng)產(chǎn)之承受
為有效防杜負(fù)有租稅債務(wù)卻擁有不動(dòng)產(chǎn)的義務(wù)人，因行政執(zhí)行機(jī)關(guān)無(wú)法拍定，致其欠稅逾徵收期間而不得再予徵收或執(zhí)行，有違公平正義，國(guó)稅局已積極進(jìn)行承...
市場(chǎng)快訊
公設(shè)保留地「干坤大挪移」，小心被課稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人利用贈(zèng)與子女免徵贈(zèng)與稅之公共設(shè)施保留地，由其子女轉(zhuǎn)贈(zèng)地方政府而取得可移轉(zhuǎn)之容積，再與建設(shè)公司合建，其子女自建設(shè)公司獲...
房地稅務(wù)
繼承或受贈(zèng)農(nóng)地須列管5年 5年內(nèi)出售須課稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核定免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，繼承人或受遺贈(zèng)人如於承受之日起5年內(nèi)將該農(nóng)地出售者，應(yīng)追繳應(yīng)納遺產(chǎn)稅。 &nb...
房地稅務(wù)