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受贈(zèng)農(nóng)業(yè)「做這件事」應(yīng)追繳贈(zèng)與稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，5年內(nèi)繼承或受贈(zèng)之免稅農(nóng)地再移轉(zhuǎn)其他繼承人或受贈(zèng)人，遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅課稅規(guī)定大不同。 中區(qū)國(guó)稅局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與人善用每年贈(zèng)與稅免稅額
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人在一年內(nèi)，贈(zèng)與給他人的財(cái)產(chǎn)總額未超過(guò)免稅額時(shí)，可免辦贈(zèng)與稅申報(bào)。但如因辦理產(chǎn)權(quán)登記而需要贈(zèng)與稅免稅證明書時(shí)，仍應(yīng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！購(gòu)置辦公室與節(jié)稅這件事
購(gòu)置4300萬(wàn)元的辦公室，為什麼變成617,800元？姑且不論金流這檔事，眼前的個(gè)案就是遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅最佳的節(jié)稅教材。 正業(yè)...
房地稅務(wù)
切結(jié)書別亂簽，小心變成替死鬼
農(nóng)地農(nóng)用有許多的租稅優(yōu)惠，例如：房地合一稅、土地增值稅、贈(zèng)與稅及遺產(chǎn)稅等。為此，農(nóng)地是要件，農(nóng)用證明是必備佐證，也就是農(nóng)地必須檢附農(nóng)用證明，...
房地稅務(wù)
無(wú)償為子女購(gòu)置農(nóng)地「注意這件事」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，向他人購(gòu)買農(nóng)地，並直接登記於子女名下，其贈(zèng)與標(biāo)的為「購(gòu)地資金」，並非土地，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅，不能適用不計(jì)入贈(zèng)與總額之免稅規(guī)...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶農(nóng)地「報(bào)稅有規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，最近接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶農(nóng)業(yè)用地，因配偶間財(cái)產(chǎn)相互贈(zèng)與不計(jì)入贈(zèng)與總額，免課贈(zèng)與稅，於贈(zèng)與人死亡...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅列報(bào)身心障礙扣除額需先取得證明
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第4款及第2項(xiàng)規(guī)定，被繼承人所遺之配偶、直系血親卑親屬及父母，如為身心障礙者權(quán)益保障法規(guī)...
房地稅務(wù)
「財(cái)產(chǎn)分配差額」合法節(jié)稅看過(guò)來(lái)
依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條之1規(guī)定，被繼承人之配偶依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)者，納稅義務(wù)人得申報(bào)自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)
繼承人協(xié)議分割遺產(chǎn)，不課贈(zèng)與稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人持國(guó)稅局核發(fā)的遺產(chǎn)稅繳清或免稅等證明書辦理遺產(chǎn)分割登記，不論繼承人間如何協(xié)議分割遺產(chǎn)，均不課徵贈(zèng)與稅。 &nb...
房地稅務(wù)
房屋過(guò)戶給兒女，辦理新青安房貸不卡關(guān)
望子成龍，望女成鳳，父母親們總希望小孩能夠過(guò)好日子，有房、有車、結(jié)婚生子....五子登科。隨著房?jī)r(jià)高漲，買房變成一種奢望，政府部門也感受到這...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與公共設(shè)施保留地給兄弟姊妹，須課征贈(zèng)與稅！
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與公共設(shè)施保留地給配偶及直系血親以外之人，應(yīng)依規(guī)定課徵贈(zèng)與稅。 該局說(shuō)明，依都市計(jì)畫法第50條之1...
房地稅務(wù)
信托財(cái)產(chǎn)為公設(shè)保留地「要注意這點(diǎn)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局日前接獲林小姐來(lái)電詢問(wèn)，父親A君2024年1月間死亡，生前已將名下7筆土地交付信託(受益人為A君)並完成移轉(zhuǎn)登記，因其中1筆...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅親屬相關(guān)扣除額，拋棄繼承效果大不同！
為促進(jìn)所得分配公平，兼顧被繼承人遺屬生活，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法訂有相關(guān)親屬扣除額的規(guī)定，給予一定數(shù)額的遺產(chǎn)免徵遺產(chǎn)稅之法定權(quán)益，但繼承人如果拋棄繼...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與農(nóng)地免遺產(chǎn)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局接獲王先生來(lái)電詢問(wèn)，王父2024年3月1日往生，王父於2023年12月20日曾贈(zèng)與王先生農(nóng)業(yè)用地1筆，該筆贈(zèng)與農(nóng)業(yè)用地是否應(yīng)...
房地稅務(wù)
捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)與財(cái)團(tuán)法人「先辦這事、再捐贈(zèng)」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)時(shí)，受贈(zèng)單位如已依法登記為財(cái)團(tuán)法人，並符合「捐贈(zèng)教育文化公益慈善宗教團(tuán)體祭祀公業(yè)財(cái)團(tuán)法人財(cái)產(chǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總...
房地稅務(wù)民眾依規(guī)定申報(bào)遺產(chǎn)稅「這情況」免罰
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，稽徵機(jī)關(guān)受理遺產(chǎn)稅申報(bào)後，若申報(bào)期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)有短漏報(bào)的財(cái)產(chǎn)資料，依財(cái)政部1994年2月16日臺(tái)財(cái)稅第831583169號(hào)...
房地稅務(wù)
逐年贈(zèng)與，不是贈(zèng)與稅免稅證明書就可以佐證
每年的贈(zèng)與稅免稅額是224萬(wàn)元，所以許多的父母親總會(huì)利用該免稅額，逐年贈(zèng)與現(xiàn)金給小孩，如果父母親各贈(zèng)與244萬(wàn)元給小孩，每年即可取得488萬(wàn)...
房地稅務(wù)
二親等買賣，賣方帳戶有問(wèn)題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對(duì)於自己有利的事實(shí)，主張者就要負(fù)舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
「這個(gè)情況的繼承」不計(jì)入遺產(chǎn)總額課稅
近來(lái)接獲民眾臨櫃諮詢因家族3年內(nèi)發(fā)生連續(xù)繼承事件，不知如何申報(bào)遺產(chǎn)稅？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局說(shuō)明，為避免同一筆財(cái)產(chǎn)因短期內(nèi)連續(xù)...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅各項(xiàng)扣除額自2024年起調(diào)整
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第12條之1規(guī)定，扣除額每遇消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)較上次調(diào)整之指數(shù)累計(jì)上漲達(dá)10％以上時(shí)，自次年起按上漲程度調(diào)...
房地稅務(wù)