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起造人非實(shí)際出資者、應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與契稅
有感於近年來(lái)年輕人買房大不易，爸爸老楊打算出資蓋一棟新房子並登記小楊兩兄弟為起造人，當(dāng)作送給兒子們的起家厝，卻聽(tīng)說(shuō)這樣稅務(wù)局會(huì)對(duì)小楊兩兄弟課...
房地稅務(wù)
這情況!不得列入剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，應(yīng)視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入遺產(chǎn)核課遺產(chǎn)稅...
房地稅務(wù)
受贈(zèng)農(nóng)業(yè)「做這件事」應(yīng)追繳贈(zèng)與稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，5年內(nèi)繼承或受贈(zèng)之免稅農(nóng)地再移轉(zhuǎn)其他繼承人或受贈(zèng)人，遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅課稅規(guī)定大不同。 中區(qū)國(guó)稅局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與人善用每年贈(zèng)與稅免稅額
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人在一年內(nèi)，贈(zèng)與給他人的財(cái)產(chǎn)總額未超過(guò)免稅額時(shí)，可免辦贈(zèng)與稅申報(bào)。但如因辦理產(chǎn)權(quán)登記而需要贈(zèng)與稅免稅證明書(shū)時(shí)，仍應(yīng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！購(gòu)置辦公室與節(jié)稅這件事
購(gòu)置4300萬(wàn)元的辦公室，為什麼變成617,800元？姑且不論金流這檔事，眼前的個(gè)案就是遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅最佳的節(jié)稅教材。 正業(yè)...
房地稅務(wù)
切結(jié)書(shū)別亂簽，小心變成替死鬼
農(nóng)地農(nóng)用有許多的租稅優(yōu)惠，例如：房地合一稅、土地增值稅、贈(zèng)與稅及遺產(chǎn)稅等。為此，農(nóng)地是要件，農(nóng)用證明是必備佐證，也就是農(nóng)地必須檢附農(nóng)用證明，...
房地稅務(wù)
「躺平等繼承」？全臺(tái)繼承移轉(zhuǎn)創(chuàng)歷年次高
政府近期針對(duì)多房者課以重稅，全臺(tái)「富爸媽」們紛紛卯起來(lái)送房，住商機(jī)構(gòu)盤點(diǎn)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)上半年贈(zèng)與、繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)2萬(wàn)8771、3萬(wàn)7367...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！一句關(guān)鍵字，省下約6萬(wàn)元
隨著公部門的便民服務(wù)措施，不動(dòng)產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與或是繼承登記，都會(huì)提供相關(guān)的登記表單的填寫方式，只要備齊相關(guān)身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權(quán)...
房地稅務(wù)
無(wú)償為子女購(gòu)置農(nóng)地「注意這件事」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，向他人購(gòu)買農(nóng)地，並直接登記於子女名下，其贈(zèng)與標(biāo)的為「購(gòu)地資金」，並非土地，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅，不能適用不計(jì)入贈(zèng)與總額之免稅規(guī)...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶農(nóng)地「報(bào)稅有規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，最近接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶農(nóng)業(yè)用地，因配偶間財(cái)產(chǎn)相互贈(zèng)與不計(jì)入贈(zèng)與總額，免課贈(zèng)與稅，於贈(zèng)與人死亡...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅列報(bào)身心障礙扣除額需先取得證明
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第4款及第2項(xiàng)規(guī)定，被繼承人所遺之配偶、直系血親卑親屬及父母，如為身心障礙者權(quán)益保障法規(guī)...
房地稅務(wù)
「財(cái)產(chǎn)分配差額」合法節(jié)稅看過(guò)來(lái)
依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條之1規(guī)定，被繼承人之配偶依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)者，納稅義務(wù)人得申報(bào)自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)
專家解析！房屋賠售一定不用繳稅？
不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，專家提醒，免繳稅不代表免申報(bào)！只要有買賣等所有權(quán)移轉(zhuǎn)情形，就得在時(shí)限內(nèi)申報(bào)所得，即使買賣所得為零、賠售或無(wú)應(yīng)...
房地稅務(wù)
繼承人協(xié)議分割遺產(chǎn)，不課贈(zèng)與稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人持國(guó)稅局核發(fā)的遺產(chǎn)稅繳清或免稅等證明書(shū)辦理遺產(chǎn)分割登記，不論繼承人間如何協(xié)議分割遺產(chǎn)，均不課徵贈(zèng)與稅。 &nb...
房地稅務(wù)
未成年人置產(chǎn)！要檢附「非屬贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)同意移轉(zhuǎn)證明書(shū)」
隨著網(wǎng)路的發(fā)達(dá)，理財(cái)節(jié)稅成為一種顯學(xué)，但是，小心操作不慎，可能白忙一場(chǎng)。未成年人因?yàn)闆](méi)有收入，所以財(cái)力證明大多是來(lái)自父母親的贈(zèng)與，由於每年贈(zèng)...
房地稅務(wù)
以子女名義為起造人出資興建房屋「注意這事」
父母直接以子女的名義為房屋起造人，向縣政府申請(qǐng)建造執(zhí)照及使用執(zhí)照，沒(méi)有房屋移轉(zhuǎn)行為，是否還需要申報(bào)契稅? 苗栗縣政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
是啥原因，讓全臺(tái)「送房量」創(chuàng)新高？
住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，全國(guó)2024年第一季贈(zèng)與移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)1萬(wàn)6610棟，為2016年房地合一稅上路以來(lái)同期新高；全國(guó)2024年第一季繼承移...
市場(chǎng)快訊
外籍人士贈(zèng)與境內(nèi)財(cái)產(chǎn)「這點(diǎn)要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近來(lái)有民眾電話詢問(wèn)，持有在臺(tái)居留證之外籍人士，贈(zèng)與房地予兒女時(shí)，究係應(yīng)就近向贈(zèng)與人居留地址所在地國(guó)稅局申報(bào)、或是向不動(dòng)...
房地稅務(wù)
房屋過(guò)戶給兒女，辦理新青安房貸不卡關(guān)
望子成龍，望女成鳳，父母親們總希望小孩能夠過(guò)好日子，有房、有車、結(jié)婚生子....五子登科。隨著房?jī)r(jià)高漲，買房變成一種奢望，政府部門也感受到這...
房地稅務(wù)
父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女「節(jié)稅3撇步」
5月要繳綜合所得稅與房屋稅，不少人應(yīng)該都想問(wèn)，若是父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女，是否也要申報(bào)納稅？永慶房屋解答，贈(zèng)與行為屬於無(wú)償所得，因此是不用申報(bào)房...
房地稅務(wù)