臺(tái)北房市慘澹，南港、文山相對(duì)較佳

奢侈稅加上國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)局勢(shì)不佳的利空頻傳，讓臺(tái)北房市表現(xiàn)慘淡，房仲業(yè)者將臺(tái)北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)與價(jià)格增減幅度做一比較，發(fā)現(xiàn)雖然房市買賣移轉(zhuǎn)量縮高達(dá)...

前景黯淡！ 民眾「購屋目標(biāo)總價(jià)」再下修

受政府開徵奢侈稅、實(shí)價(jià)課稅政策以及央行擴(kuò)大信用管制區(qū)等政策箝制，加上股市大跌及歐債風(fēng)暴襲擊，連帶衝擊國內(nèi)消費(fèi)者的購屋信心，為洞悉買方的期待房...

央行：實(shí)價(jià)登錄是普世作法

中央銀行在立法院三讀通過實(shí)價(jià)登錄相關(guān)修正法案後，特別指出這是普世作法，交易實(shí)價(jià)登錄不等於實(shí)價(jià)課稅。 中央銀行指出，「不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄」機(jī)...

未來購屋主流「全齡住宅」

臺(tái)灣快速步入高齡化社會(huì)，預(yù)估在22年後，將取代日本成為全球最老的國度，這使得近年來臺(tái)灣人的住居等生活型態(tài)因而產(chǎn)生微妙的變化。另外，根據(jù)人口學(xué)...

「捷運(yùn)宅」成為網(wǎng)友心目的保值一哥

歐債風(fēng)暴短時(shí)間還沒有停歇現(xiàn)象，而股市表現(xiàn)狀況不佳，2011年能在股海中不虧錢是相當(dāng)不容易的事。信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行調(diào)查，其中有高達(dá)...

北京爆發(fā)購屋網(wǎng)簽潮 單日接近3000套

中國北京市受最低計(jì)稅價(jià)即將正式執(zhí)行的影響，近幾天網(wǎng)簽量實(shí)現(xiàn)突破性增長，北京市住建委網(wǎng)站顯示，2011年12月8日北京市二手房住宅網(wǎng)簽量達(dá)到2...

全臺(tái)看屋熱情指數(shù)出現(xiàn)「新冷感」效應(yīng)

歐洲債信風(fēng)暴一波未平一波又起，希臘債信問題才稍稍緩解，義大利龐大的負(fù)債問題卻接腫而來，受到經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)議題發(fā)酵，房市雖已進(jìn)入傳統(tǒng)第四季旺季，不僅...

雙北市買房 500~1500萬是主力

臺(tái)屋：新竹創(chuàng)33個(gè)月房市新低量

內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布，2011年10月全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2萬4957棟，較9月2萬7362棟，減少2405棟，跌幅8.79%。六大行政區(qū)在上...

房價(jià)所得比新出爐，北市14倍、新北市10.1倍

內(nèi)政部營建署公布2011年第3季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，整體房價(jià)所得比為9.2倍、臺(tái)北市房價(jià)所得比為14倍、新北市為10.1倍，臺(tái)南市相對(duì)較輕為6...

Q3新北市購屋壓力比臺(tái)北市明顯升高

內(nèi)政部營建署公布2011年第3季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，臺(tái)北市購屋投資需求降至19%，新北市的投資需求為19%呈持平，臺(tái)北市房價(jià)所得比為14.3%...

官方說真話！奢侈稅對(duì)Q3購屋影響不大

奢侈稅對(duì)2011年第3季購屋行為的影響性並不如學(xué)術(shù)界認(rèn)為的嚴(yán)重，根據(jù)內(nèi)政部營建署委託國土規(guī)劃及不動(dòng)產(chǎn)資訊中心的研究，想要購屋者仍然認(rèn)為未來房...

購房及建筑貸款增幅雙雙趨緩

中央銀行公布2011年10月購屋貸款與建築貸款餘額，雖然雙雙增加卻是增幅趨緩，購屋貸款餘額為5兆2535億元，增加金額為62億2700餘萬元...

大公開！小資購屋5心法

臺(tái)灣房市M型化之下，年輕的白領(lǐng)階極也開始想自主獨(dú)立有套自己的房，近期就流行所謂女性白領(lǐng)階級(jí)的「小資購屋」，但女性購屋往往不知如何買到適合自己...

賣房拼速度！「暢銷貨」30天、「滯銷貨」3個(gè)月

時(shí)至年底，房屋銷售越來越兩極化，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)臺(tái)灣四個(gè)主要都會(huì)2011年9到11月底的資料，從最暢銷與最滯銷成交物件的差異後發(fā)現(xiàn)，...

大高雄「小資」購屋天堂 三民區(qū)熱銷冠軍

大高雄房市2011年1至10月住宅產(chǎn)品類型占大宗，有近8成都以大樓為主，且價(jià)格以400~800萬為主，且屬於上班族的「小資族」不論首購或是首...

搶手貨！小資夫妻買「小宅」

百年結(jié)婚生子潮湧現(xiàn)，結(jié)婚對(duì)數(shù)與出生人數(shù)大幅增加，帶動(dòng)買房的置產(chǎn)需求，五大銀行新承做的購屋放款金額也隨之成長，在這群小資夫妻的精打細(xì)算下，低總...

追不上房價(jià) 有殼族越來越老

2008年全球金融海嘯過後，央行降利率、遺贈(zèng)稅率降至10%、臺(tái)商鮭魚返鄉(xiāng)置產(chǎn)等利多，房價(jià)不斷攀高。有鑒於此，臺(tái)灣房屋根據(jù)成交資料，調(diào)查近3年...

購屋三主流 熟齡族六成換屋避險(xiǎn)

北部購屋板塊產(chǎn)生位移，新北市成為購屋客群首選，選擇標(biāo)的中，具捷運(yùn)站與公園公共設(shè)施的重劃區(qū)中。而熟齡買房族進(jìn)場新北市第一圈則鎖定新莊副都心。買...

高房價(jià)不解決 房貸補(bǔ)貼等同推民眾入火坑

大臺(tái)北都會(huì)區(qū)房市交易量降至SARS以來新低，但仍未能見到投資客大幅降價(jià)求售的狀況。根據(jù)學(xué)界房市研究報(bào)告認(rèn)為，大臺(tái)北房價(jià)高漲主因?yàn)橥顿Y需求大過...