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營業(yè)人 購地未辦登記即出售，按「債權(quán)買賣」課營業(yè)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買土地未辦理所有權(quán)登記隨即出售，其性質(zhì)屬債權(quán)買賣行為，應(yīng)按出售價格開立統(tǒng)一發(fā)票與買受人，並於申報當(dāng)期銷售額時列...
房地稅務(wù)
和發(fā)園區(qū) 購地廠商陸續(xù)動土，創(chuàng)造就業(yè)帶動地方發(fā)展
高雄和發(fā)園區(qū)陸續(xù)有購地廠商進(jìn)場動土、開工，高雄已有20年未曾開發(fā)工業(yè)區(qū)，由於陳菊市長及市府經(jīng)發(fā)局這幾年向中央積極爭取和努力，「和發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)」...
區(qū)域情報
遠(yuǎn)雄購地 8.25億買下北市內(nèi)湖五期土地
甫於高雄準(zhǔn)備大舉推案的遠(yuǎn)雄建設(shè)，繼續(xù)於北部加碼購地，2017年3月30日公告以8.25億買下內(nèi)湖五期面積522.76坪土地，換算每坪約158...
個案情報站
先購后售，原戶籍已遷移，仍享重購?fù)硕?/a>
基隆市稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內(nèi)出售原自用住宅用地時，其戶籍已不再...
房地稅務(wù)
中信購地弊案 辜仲諒全身而退
臺北地檢署偵辦中信銀內(nèi)湖購地弊案，懷疑中信銀董事長室專門委員張明田弟妹巫春香出任永約開發(fā)董事，與中信銀內(nèi)部人士裡應(yīng)外合利用人頭子公司與建商合...
市場快訊
標(biāo)售轉(zhuǎn)熱！高鐵特區(qū)脫標(biāo)率42.8％，溢價率8.6％
交通部高速鐵路工程局2016年10月4日公開標(biāo)售，分別位於桃園、新竹、臺中、臺南四站周邊21筆土地。標(biāo)售結(jié)果25封標(biāo)單搶標(biāo)，9個標(biāo)號順利脫標(biāo)...
市場快訊
小心受罰！購地未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記立即出售
稅捐機(jī)關(guān)表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，若未申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，亦未向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，立即再行出售，處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。 ...
房地稅務(wù)重購?fù)硕?！重購地將列?年
地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)另行購買自用住宅用地，可向稅捐稽徵機(jī)關(guān)就其已納土地增值稅額內(nèi)，申...
房地稅務(wù)別緊張！重購?fù)硕?，與戶籍遷徙無關(guān)
日前有民眾來電詢問：「買了新房子後，戶籍已遷至新房，2年內(nèi)出售舊房子時，是否須將戶籍遷回舊房，才符合土地增值稅自用住宅用地重購?fù)硕愐?guī)定？」。...
房地稅務(wù)
朱立倫：避免自辦重劃僅讓地主或開發(fā)商獲利
新北市長朱立倫2015年3月10日主持市政會議時表示，包括土地的管理、開發(fā)及公共政策的配合，未來社會住宅、托育中心、托老中心都將列為市地重劃...
區(qū)域情報
購地借款利息，不得列為當(dāng)期費用
財政部國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第97條第9款規(guī)定，購買土地之借款利息，應(yīng)列為資本支出；經(jīng)辦妥過戶手續(xù)或交付使用後之借款利息，可作...
房地稅務(wù)
申請重購?fù)硕悾荣徍笫弁恋匾宰杂米≌玫貫橄?/a>
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：重購自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅的立法意旨，在於考量土地所有權(quán)人因住所遷移或小屋換大屋等實際需要，必須出售原...
房地稅務(wù)
興富發(fā)加碼竹北購地推案 預(yù)估兩案總銷近45億元
興富發(fā)建設(shè)(2542)繼2013年7月之後，9月再度買進(jìn)竹北土地，同樣是帶建照的土地，9月買進(jìn)土地約1511.08坪，總價約10.24億元。...
個案情報站
搶灘金門 臺灣代銷轉(zhuǎn)進(jìn)金門當(dāng)?shù)刂?/a>
臺灣本島房市有暫歇跡象，但金門房市仍呈暴衝不止，尤其是土地市場前景更被看好，目前臺灣本島的幾家代銷公司與廣告代理公司都已前往探路，並已有數(shù)家...
市場快訊
竹北房夯！營建上市柜公司紛紛搶進(jìn)推案
竹北房市熱鬧滾滾，營建上市櫃公司看準(zhǔn)該區(qū)房市交易熱度而紛紛進(jìn)場，繼國泰建設(shè)(2501)2013年第1季在竹北推出高單價的「Twin Park...
個案情報站
前5月！億級不動產(chǎn)交易金額突破1200億
奢侈稅6月屆滿兩年、房市買氣回升，全臺各主要都會區(qū)不動產(chǎn)交易量增加，大型地產(chǎn)物業(yè)投資需求更為強盛。根據(jù)永慶資產(chǎn)管理統(tǒng)計，2013年1至5月全...
市場快訊
東北部房市！頭城成為宜蘭近期房市重心
農(nóng)曆年假又將吸引大批返鄉(xiāng)及旅遊人潮湧向宜蘭，宜蘭房地產(chǎn)市場近年交易也相當(dāng)熱絡(luò)，並且呈現(xiàn)由南往北移轉(zhuǎn)的現(xiàn)象，尤其是頭城地區(qū)在烏石港標(biāo)案帶動下，...
區(qū)域情報
2013年建商購地腳步不會停
2012年是保險業(yè)者、建商共同積極獵地的一年。根據(jù)瑞普國際物業(yè)統(tǒng)計，2012年全年至少有1,955億元資金投入土地市場。尤其是去年11月，金...
市場快訊
2012年10月中國主要城市不動產(chǎn)市場動態(tài)
戴德梁行發(fā)布2012年10月中國主要城市不動產(chǎn)物業(yè)市場動態(tài)，在當(dāng)局調(diào)控房市力道未曾縮減的狀況下，中國大陸主要城市樓市仍以保障房銷售為主，但預(yù)...
Global Real Estate
TVBS總部進(jìn)駐林口新北影視城
民視及TVBS(聯(lián)意製作)數(shù)位雲(yún)端媒體總部接連遷入新北市，「新北影視城」在林口已然成形，TVBS董事長張孝威與市長朱立倫2012年10月25...
市場快訊