10月法拍屋平均「加價(jià)率」跌破10%

北部法拍屋市況持續(xù)進(jìn)入寒冬，2011年10月的北部三法院法拍屋得標(biāo)率已達(dá)34.6%，平均加價(jià)率為7.52%，已為今年以來的次低點(diǎn)。 山水資...

裕大及萬寶資產(chǎn)7.8億元聯(lián)貸案完成

土地銀行統(tǒng)籌主辦裕大企業(yè)、萬寶資產(chǎn)管理新臺(tái)幣7.8億元聯(lián)貸案已成功完成募集，聯(lián)貸超額認(rèn)購率達(dá)115%。該聯(lián)貸案資金用途為裕大企業(yè)、萬寶資產(chǎn)管...

臺(tái)銀：陽明山美軍眷舍不會(huì)變豪宅

臺(tái)灣銀行陽明山原美軍眷舍房地成為近期社會(huì)注意焦點(diǎn)，文化與學(xué)術(shù)界爭(zhēng)取保留該文化資產(chǎn)，建築界也打探能否有機(jī)會(huì)參與土地活化計(jì)畫將之改建為豪宅，臺(tái)灣...

歌林?jǐn)M標(biāo)售資產(chǎn)33億余元

家電大廠活化資產(chǎn)動(dòng)作頻繁，繼大同公司之後，歌林(1660)也要依重整計(jì)畫標(biāo)售土地資產(chǎn)，將臺(tái)北市商辦大樓及桃園兩廠房公開標(biāo)售，標(biāo)售底價(jià)合計(jì)在3...

Q3內(nèi)科租金報(bào)酬率3.03%超越臺(tái)北市區(qū)

2011年第3季臺(tái)北市商辦市場(chǎng)交易熱絡(luò)，尤其是臺(tái)北市區(qū)的一級(jí)商辦市場(chǎng)，由壽險(xiǎn)機(jī)構(gòu)加碼搶進(jìn)而帶動(dòng)的買氣，推升該商圈商辦大樓的平均售價(jià)，此舉反而...

新北安居有這招 「青年捷運(yùn)住宅」

實(shí)現(xiàn)居住正義，新北市政府公佈社會(huì)住宅政策，除透過原有的租金補(bǔ)貼、國宅興建外，新北市政府也訂定社會(huì)住宅自治條例，定義住宅政策方向。此外，新北市...

大同北投廠將公開標(biāo)售

Q3商辦熱可延續(xù)到Q4

2011年9月大型商用不動(dòng)產(chǎn)(含土地)交易金額約534億元，創(chuàng)下近年單月新高，由於大型REATs都集中在9月份標(biāo)售，使9月交易金額明顯飆高。...

豐泰不手軟！5.5億買進(jìn)2年后擬15億元售出

政府以奢侈稅企圖降低臺(tái)灣房市炒作風(fēng)氣之際，2年前5.5億元買進(jìn)的天母住宅大樓，2年後來自國外私募基金的豐泰地產(chǎn)擬以15億元左右出售，巧妙避開...

住商九月業(yè)績(jī)?cè)贉p5% 泰山、五股成新歡

相較於8月的表現(xiàn)，2011年9月房市表現(xiàn)仍舊不大理想。根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，和8月相比，全國交易量減少約5%，買氣仍處...

「緩買潮」出現(xiàn) 房市「陷低潮」

房市928檔期正式登場(chǎng)，原先市調(diào)顯示，建商看好個(gè)個(gè)摩拳擦掌準(zhǔn)備大舉推案，沒想到計(jì)畫似乎總追不上變化，全球股災(zāi)加深全球經(jīng)濟(jì)二次衰退疑慮，加上藍(lán)...

壽險(xiǎn)2011年前三季已買下敦化商辦250億元

敦化南路近期商辦市場(chǎng)交易熱鬧滾滾，2011年9月26日新光人壽標(biāo)售凌雲(yún)通商大樓部分樓層，結(jié)果由近期積極投標(biāo)的富邦人壽順利得標(biāo)，得標(biāo)價(jià)格為14...

國壽強(qiáng)標(biāo)新光敦南REAT 成功收復(fù)蔡家發(fā)源地

新光敦南REAT於23日進(jìn)行標(biāo)售，原本市場(chǎng)預(yù)期由新壽出手買回，但結(jié)果除新壽出價(jià)外，同時(shí)還有4組投資人進(jìn)場(chǎng)搶標(biāo)，包括國壽、頂禾開發(fā)(頂新關(guān)係企...

國產(chǎn)局結(jié)合10地方政府活化國有資產(chǎn)

為使國有閒置房地活化利用，提高國有土地的利用效率，達(dá)成「有產(chǎn)不閒置」、「運(yùn)用增效能」之目標(biāo)，國有財(cái)產(chǎn)局積極推動(dòng)結(jié)合地方政府共同合作開發(fā)國有閒...

面子？戰(zhàn)略？國壽溢價(jià)35％買回「國泰敦南REAT」

兆豐銀行拍賣受託經(jīng)管之國泰敦南商業(yè)大樓部分樓層REAT(不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信託)，結(jié)果僅國泰人壽及富邦人壽兩家大型壽險(xiǎn)公司進(jìn)場(chǎng)投標(biāo)，最後由國泰人壽以...

春江水暖鴨先知？3股票建商積極「活化資產(chǎn)」

被視為奢侈稅後最大風(fēng)向球的士林光華戲院標(biāo)案，在停標(biāo)採私下協(xié)議後，最後砍價(jià)約1億元，以8.29億元售出。此外，包括國泰建設(shè)、潤泰新等也相繼出售...

內(nèi)科眾人搶 商用不動(dòng)產(chǎn)吃定心丸

內(nèi)湖祭祀公業(yè)土地高價(jià)脫標(biāo)，溢價(jià)68.2%

眾所矚目的祭祀公業(yè)資產(chǎn)法拍案2011年9月6日在士林地院開標(biāo)，這塊位於捷運(yùn)港墘站旁，面積925.7坪的土地，條件優(yōu)越，可獨(dú)立開發(fā)，因此吸引不...

大信義計(jì)畫區(qū)成形 區(qū)內(nèi)廠辦行情漲三成

臺(tái)北市精華土地一地難求，信義計(jì)畫區(qū)由於開發(fā)接近飽和，住宅區(qū)土地至少已達(dá)每坪300~400萬元以上的行情，極少有土地釋出，但鄰近的工業(yè)區(qū)土地，...

ECFA商機(jī) 「港、湖」銀行設(shè)點(diǎn)需求旺

全臺(tái)銀行分行數(shù)(包括本國及外國銀行在臺(tái)分行)總計(jì)將近3,500家，光是臺(tái)北市就有1,100家，幾乎佔(zhàn)了全臺(tái)三分之一的比例，密度之高顯示臺(tái)北市...