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臺北市府：公寓大廈維護(hù)修繕補(bǔ)助首波6月開辦
臺北市政府為了讓大家住得更舒適、更安心，特別推出「臺北市公寓大樓共用部分維護(hù)修繕費(fèi)用補(bǔ)助申請」計畫！這是一個難得的機(jī)會，旨在鼓勵老舊公寓成立...
區(qū)域情報
中市公寓大廈修繕補(bǔ)助 郵寄申請5/31截止
臺中市一年一度的公寓大廈共用部分及約定共用部分維護(hù)修繕費(fèi)用補(bǔ)助，即日起受理至2023年5月31日止(以郵戳為憑)，補(bǔ)助項(xiàng)目包含公共通道溝渠及...
區(qū)域情報
房地交易所得稅，應(yīng)以「實(shí)支成本」申報
財政部高雄國稅局表示，個人向建設(shè)公司購入房屋土地，如約定價款包含房屋裝潢費(fèi)用，惟實(shí)際上並未裝潢，於出售該房地申報個人房屋土地交易所得稅時，取...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋租金應(yīng)申報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類規(guī)定，個人租賃所得以出租財產(chǎn)全年收入減除成本及必要費(fèi)用後的餘額為所得額，並依實(shí)際所收租金...
房地稅務(wù)
五月繳稅季將至「社宅包租代管」省荷包
營建署表示，5月繳稅季即將到來，提醒已加入社會住宅包租代管(以下簡稱包租代管)計畫的房東，於申報綜合所得稅時，有每屋每月租金收入最高1萬5,...
房地稅務(wù)
貸款利息非屬房地交易所得的成本費(fèi)用
財政部北區(qū)國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結(jié)算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項(xiàng)目金額，與標(biāo)準(zhǔn)扣除額比較，從高擇一自所...
房地稅務(wù)
公寓大廈修繕新增6補(bǔ)助 3/1開放申請
臺南市2023年度公寓大廈共用部分維護(hù)修繕補(bǔ)助，自3月1日至4月30日止受理申請；2023年總預(yù)算提高至500萬元，補(bǔ)助額度為總維護(hù)修繕費(fèi)用...
區(qū)域情報
大樓管委會開立之收據(jù)應(yīng)否繳納印花稅？
某大樓管理委員會來電詢問，其向住戶收取之服務(wù)管理費(fèi)及為增加大樓收入，將頂樓供廠商設(shè)置基地臺並酌收租金，所開立的租金收據(jù)是否應(yīng)貼用印花稅票？ ...
房地稅務(wù)
公寓大廈無障礙設(shè)施改善 最高補(bǔ)助216萬元
屏東縣政府為提升無障礙居住品質(zhì)，配合內(nèi)政部「2023年度原有住宅無障礙設(shè)施改善先期計畫」，以補(bǔ)助方式鼓勵原有住宅公寓大廈加速改善無障礙環(huán)境設(shè)...
區(qū)域情報
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部臺北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
出售房地合一房地，應(yīng)正確計算交易所得
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅第4條之4及第24條之5規(guī)定，營利事業(yè)交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應(yīng)按出售時房屋、土地成...
房地稅務(wù)
2023年「居住三高」買租裝修痛苦有感
2022年許多區(qū)域房價普遍都創(chuàng)下新高，即使買不起要租也不容易，根據(jù)主計處資料顯示，2022年11月全臺租金指數(shù)為107.14創(chuàng)下歷史新高，年...
市場快訊
提醒注意！民眾申辦貸款切勿輕信代辦
隨著疫情解封又近年關(guān)，民眾對於資金需求增加，金融監(jiān)督管理委員會(下稱金管會)近期接獲民眾陳情透過代辦業(yè)者辦理貸款之爭議。金管會再次提醒民眾，...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)出售房地合一稅2.0土地「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)於2021年7月1日以後，出售2016年1月1日以後取得之土地(下稱適用房地合一稅2.0土地)，所繳納之土地增...
房地稅務(wù)
房東注意！土地租賃收入「注意43％這個數(shù)字」
財政部臺北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權(quán)人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費(fèi)用。 &nb...
房地稅務(wù)提醒注意！核實(shí)申報房地交易買入成本及費(fèi)用
財政部臺北國稅局表示，個人出售房地合一新制適用範(fàn)圍之房屋、土地，其交易所得或損失之計算，以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及...
房地稅務(wù)
買房小心！「搞錯這個」要補(bǔ)貼地價稅給賣方
不動產(chǎn)買賣的4大流程：簽約、用印、完稅、點(diǎn)交中，買賣雙方最期待的應(yīng)該是點(diǎn)交。因?yàn)橘I方終於可以取得不動產(chǎn)，賣方可以取得最終價金，互道恭喜。點(diǎn)交...
房地稅務(wù)
北外環(huán)道路打造臺南市區(qū)核心交通網(wǎng)絡(luò)更完善
為建構(gòu)南科往來市區(qū)快速道路，並鏈結(jié)臺南都會生活圈，南市府積極爭取中央補(bǔ)助並推動「臺南都會區(qū)北外環(huán)道路新建工程」，路線全長約13.5公里，設(shè)計...
區(qū)域情報
注意！「這類土地」其借款利息應(yīng)列遞延費(fèi)用
財政部南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)購置屬投資性不動產(chǎn)之土地，其持有期間借款利息支出應(yīng)列為遞延費(fèi)用，不得以當(dāng)期費(fèi)用列支。 該局說...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)「這項(xiàng)工程」應(yīng)列入該項(xiàng)資產(chǎn)之成本
財政部臺北國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第97條第8款規(guī)定，營利事業(yè)因增建固定資產(chǎn)而借款在建造期間應(yīng)付之利息費(fèi)用，應(yīng)作為該項(xiàng)資產(chǎn)之成本...
房地稅務(wù)