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股房雙漲，「雙貸族」人數(shù)再刷新天花板
住商機構盤點聯(lián)徵中心數(shù)據(jù)，全臺截至2024年4月止，同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數(shù)達36.8萬人，不僅人數(shù)創(chuàng)有統(tǒng)計以來同期最高，且平均每人...
市場快訊
買賣移轉未創(chuàng)高、房貸卻鬧錢荒
2024年房市交易暢旺，全年有機會挑戰(zhàn)36萬棟，移轉棟數(shù)有機會挑戰(zhàn)2011年後新高，雖然交易移轉棟數(shù)未創(chuàng)歷史新高，但銀行房貸卻是罕見的緊縮，...
市場快訊
股市大幅修正+房貸趨于緊縮
上半年房市風調雨順，房市資金充沛且股市頻創(chuàng)新高，不過下半年市場風雲(yún)變色，投資人面臨身家資產(chǎn)縮水，後面又遇到銀行房貸放款趨於緊縮，對於房市來說...
市場快訊
銀行審貸變嚴苛 購屋民眾門檻又變高
正心不動產(chǎn)估價師聯(lián)合事務所市場研究室陳孟筠協(xié)理表示，觀察銀行資金放款流向，在疫情期間降息政策下，住宅貸款需求激增，2021年12月創(chuàng)下單月購...
市場快訊
新青安將屆一年，您滿意嗎？答案是這樣！
新青安政策自2023年8月開始實行，近1年來民眾購屋踴躍，房市買氣大增。經(jīng)調查顯示，66.2％民眾認為有助於年輕人購屋，57.0％希望成為常...
市場快訊
2024年度住宅補貼 8月開放受理申請
2024年度住宅補貼受理申請期間為2024年8月1日上午9時至8月30日下午5時止，受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款...
市場快訊
桃園自購及修繕住宅貸款利息補貼8/1起輕松申辦
桃園市政府住宅發(fā)展處2024年8月1日起開始受理2024年度「自購住宅貸款利息補貼」和「修繕住宅貸款利息補貼」，受理期限到8月30日止，民眾...
區(qū)域情報
住商機構 7月交易量「月減8.7％，年增18.3％」
時序進入七月，住商機構統(tǒng)計旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn)，全臺交易量減少8.7％，但2023年同期增加18.3％，區(qū)域表現(xiàn)上中南部交易較弱，恐和淹水有關...
市場快訊
信義房屋專家分析第二房限貸六成誰影響最大？
國際情勢牽一髮而動全身，即將到來的美國總統(tǒng)大選更是關乎世界局勢，帶動市場波動，而近日臺股又震盪千點，政府更於6月宣布第六波房市管制，內(nèi)容包含...
市場快訊
臺中市50坪以上成市場稀缺
受到土地價格、原物料與工資成本居高不下影響，全臺房價仍持續(xù)緩步向上，近幾年房市朝小宅化發(fā)展，2房產(chǎn)品躍居市場主流，而50坪以上，反而成為市場...
市場快訊
國泰Q2房地產(chǎn)指數(shù)QoQ「價量俱漲」
2024年第2季國泰房地產(chǎn)指數(shù)，相較上一季與相較2023年均為價量俱漲。本季較上季開價大幅上漲，議價率小幅擴大，成交價大幅上漲；推案量、銷售...
市場快訊
房市熱、放貸增，銀行放款水位逼近紅線
受到過去一年房市交易火熱影響，房貸餘額一年時間暴增9304億元，導致部分銀行放款水位逼近紅線，部分銀行放款動作轉趨保守，市場傳出不收新案或者...
市場快訊
預售坪數(shù)！新竹VS.臺北「差距1倍」
近年來，全臺預售屋價格飆漲，使購屋族群能負擔的坪數(shù)可能會受影響。永慶房產(chǎn)集團盤點近一年來七都預售屋各坪數(shù)帶交易占比，發(fā)現(xiàn)新竹縣市40-50坪...
市場快訊
更沉重了！Q1全國房貸負擔率增加1.64％
內(nèi)政部日前(2024年7月19日)發(fā)布2024年第1季全國房貸負擔率為44.30％，較上季上升1.64％，與2023年同季相較上升3.11％...
市場快訊
3原因！年輕房貸族購買老屋占比創(chuàng)新高
過2023年輕人在買房時普遍存在「喜新厭舊」的心理，通常不太能接受屋齡較高的中古屋，不過隨著房市火爆、房價高漲，選擇購買中古屋的年輕人也愈來...
市場快訊
新青安違規(guī)比例2.3％，對房市影響有限
針對各界關注「新青安」貸款傳出投機、炒房等事宜，財政部2024年7月16日公布，各公股銀行輔以政府資料清查結果顯示，總計1,502件涉有違規(guī)...
市場快訊
新青安貸款首波查核1502件「違規(guī)」
財政部表示，針對近期外界高度關注「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)有投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義，公股銀行業(yè)篩選查證疑...
市場快訊
「這原因」讓臺南、高雄「房貸壓力」兩樣情
房價高漲，房貸壓力越來越大，不過臺南市最新一季平均房貸金額卻創(chuàng)近一年來新低？！臺灣房屋集團根據(jù)聯(lián)徵中心新增房貸資料統(tǒng)計，臺南市2024年第一...
市場快訊
意愿降低「以房養(yǎng)老」略顯退燒
近年高齡者寄望以「以房養(yǎng)老」模式，讓晚年過得更有餘裕，惟受央行升息影響，住商機構據(jù)金管會以房養(yǎng)老貸款數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全國第二季新增核貸件數(shù)、新增核...
市場快訊
房市熱瘋了，大家瘋狂比高價，都想高價賣
曾文龍表示，房地產(chǎn)大部分是成功的，失敗的案例不多，會失敗通常是口袋不夠深，因此房地產(chǎn)不是真正的房地產(chǎn)，需要有財務...
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